毛坯房装修出租需要多少钱呢？怎么装修比较好啊？

很多在外工作的朋友应该都知道，没钱，大城市的精装太贵。我该怎么办？很多人都租了毛坯房，但是住在毛坯房里会失去身份。我该怎么办？下面我们就给大家介绍一下如何用更少的钱装修毛坯房。

毛坯房能住进去吗？

毛坯房可以住进去，但是最好先做好卫生间的防水，这样不会影响房子的出售。毛坯房又称“初装修房”。这些房子大多只有门框没有门，墙壁和地板只做了基础处理，没有做表面处理。所有室外饰面，包括阳台和防雨罩的外部饰面，应根据设计文件进行装饰。

毛坯房简单装修

1.主体的拆除和改造:主体的拆除改造是第一个工程，主要包括拆墙、砌墙、铲墙、拆暖气、更换塑钢窗等等。拆改过的垃圾要及时清理，保证房间的整洁，也是为了施工方便。此时，是时候确定成品门了。这时候不如把橱柜、油烟机、灶具、热水器都浏览一遍，确定下来。

2.水电装修，安排好每个空间的使用:水电装修，无怨无悔。墙壁贴砖，天花板密封，很难加插座。因此，一定要确定开关、灯、水槽、浴缸、洗衣机等的确切位置。水电改造前，橱柜设计师要上门做第一次测量，帮你确定电源和水路的改造方案。

3.盖住立管，包住难看的管子:立管的材料不得使用木龙骨。

4.平铺:贴瓷砖之前，先买个地漏。买一个专用的洗衣机或淋浴地漏，还能除臭功能。防水刷完，就准备贴瓷砖了。

5.石油工人投入战斗:任何木工活，哪怕只是做一遍，都要遵循这一步，大芯板沉底，单板贴面，然后才能刷漆。

6.壁纸:贴壁纸比刷墙好多了。墙漆刷完后，油联会在需要贴壁纸的地方刷硝基漆。第二天油漆就干了，然后你就可以找师傅贴壁纸了。刚开始我还担心贴壁纸会把刷好的白墙弄脏。后来才知道，壁纸真的是一个很干净的工作。壁纸贴好后48小时内不要开窗通风，放在阴凉处慢慢晾干。

7.安装插座面板:最好买带开关功能的插座，尤其是厨房，这样电饭煲和微波炉就可以免于插拔电源，由开关控制。带开关的插座不错，但是要注意实用性。据我观察，带开关的五孔电源的三个插座都是平插座。一旦你的电器需要三个圆插座的插座，就会出现空插座、插线板的压抑局面。

8.厨房和浴室天花板:先装热水器和浴霸。安装后吊顶边缘可以更好的覆盖热水器，是更美观的连接。

毛坯房简单装修主要包括地面、墙面、厨卫的装修

1.水电路工程费用:电路:(混凝土墙挖电线槽)单价:30元/米；(砖墙挖电线槽)单价:25元/米；(灯体墙挖电线槽)单价:22元/米；水路:价格要25元/米；如果所有PPR管线与其他管线重叠，每座桥5元。

2.地板装修价格:找平，每平米10元左右；地砖每平米95元左右，因为会有切砖，破损等。，所以地砖面积要增加3%-8%。

3.厨卫装修价格:墙地砖每平米75元左右，卫浴设备每套2500元左右，保修每米85元，橱柜每延米950元左右，防水每平米65元。

4.天花板:1.0厚铝扣板每平方米85元，边条每米10元；塑料钢板每平方米50元，边条每米10元；木龙骨石膏板平屋顶每平方米80元；轻钢龙骨石膏平屋顶每平方米100元。

5.门和窗:一扇门的价格从几百到几千不等；对于windows来说，没有什么大问题。一般不需要更换。你只需要修复一些小细节。这些都可以自己做。

影响毛坯房价格的因素

1.必须了解不同装修风格的价格标准

对于毛坯房的简单装修，也需要选择不同的风格，因为简单装修风格有很多种，大家可以根据自己的喜好和房子的格局来选择，这样可以保证整体的装修效果。满足自己的装修喜好，不同的装修风格有不同的收费标准，所以要确定装修预算，一定要了解这些风格的价格定位。

2.装修公司的收费标准要提前确定

装修公司收费标准的不同也会影响我们的装修预算。所以，要想知道毛坯房的装修价格是多少，建议你一定要能提前了解整个行业的标准和透明定价，还需要了解各个公司的收费情况。标准，尽量选择非常专业正规的装修公司合作，整体价格定位也要符合行业标准。

3.了解自己的装修预算，合理选择建材和家具

在毛坯房装修施工过程中，如果你想更合理的控制预算，最大程度的节省装修资金，建议你合理选择装修建材品牌。在选择家具等家电时不要盲目追求一些大品牌，而是要关注整体装修价格的性价比，综合考虑自己的装修预算。

首先看看你当地的房价，然后根据你当地的房价，你想要多少钱来装修你的房子并准备出租。

如果你想要更高的租金，那么你就要对装修进行微调，家电家具齐全。估计800-1200万。

如果想装修的一般，那么可以简单装修，可以少用装修材料，少用家电，少用家具，价格更低。估计500-800万。

如果你只是想乱来，就把墙壁、厕所和厨房、地板、窗户和门都修整一下。买一张床，一个热水器和一个炉子。就它，估计3-5万。

有些业主名下不止一套房子，有些经济条件较好的业主或二房东会将房子简单装修后出租，这通常是一笔收入。如果房子在较大的城市，最好租出去，那么一套毛坯房简单装修出租多少钱？一起来了解一下吧！

1.出租屋装修的价格是多少？

1.出租屋简单装修价格300元/平米左右。很多出租屋装修公司都是这个价格报价。是最便宜的全包修，适合长租。

2.出租屋的中档装修价格在400-500元/平方米左右，比普通家装便宜，但在出租屋装修中算是中档，符合大部分出租屋的装修标准。

3.出租屋的品质装修价格在600-700元/平方米左右，通常是自住房屋的装修标准。材料和施工质量相对合格，适合临时出租供后期回收。

2.租一套简单装修的毛坯房多少钱一套

1.地面

在出租屋的装修中，地面尽量不要选择木地板，因为木地板不容易清洗，所以地砖是最好的选择，地砖不仅便宜，而且耐用，容易清洗。

根据市场情况，一般等级的瓷砖价格在50元/平方米左右。

2.墙壁

出租屋的墙面装修和地面差不多。主要是实用耐用。最常见的是大白墙或瓷砖；如果是大面积的白墙，只需要计算墙面所需材料的价格即可。一般来说，腻子的价格在20元/平方左右；

如果选择贴瓷砖，要参考地面。可以选择同系列的瓷砖，会更搭配。你可以选择瓷砖等。每平米50-60元比较合适。

3.浴室

大部分出租屋都是带卫生间的单间。可以说卫生间装修占出租屋预算的比例最大。卫生间最重要的是防水。装修卫生间的时候，一定不能因为是出租屋就选择价格低的。出租屋的卫生间不需要装修的那么精致，只需要保证基础设施就可以了。瓷砖、蹲厕、洗手池、花洒的总成本约5000元。

4.门和窗户

对于租客来说，他们最关心的就是安全。所以门窗一定要质量好。出租屋的窗户一般可以选择铝合金防盗窗。这类窗户价格不算太贵，价格基本在200-300元/扇；

对于门，可以考虑更实惠的防盗门，比如免漆防盗门，不仅安装方便而且价格不贵，基本在2000元左右；卫生间的门，可以选择便宜一点的塑钢门，500元左右。

5.设备

出租屋一般比较简单，不需要选很好的家具，一张床，一个衣柜，一张桌子，一把椅子就可以了。如果需要更多的家具，那就看实际情况了，那么中间的这些家具，床可以是不锈钢的，也可以是铁艺的，也比较便宜，几百元左右，衣柜可以是小型复合板衣柜，也要几百元，桌椅可以选择折叠桌和办公椅，一套不超过200元。

墙面刮白，不刷漆直接压光，最便宜的瓷砖贴在地板上，成本很小。

在地板革二手市场买家具家电肯定不超过一万

不然就干脆租个空房子，价格可以租给学校当学生公寓，也可以租给酒店当员工宿舍(不过是为了盖房子)

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毛坯房能住人吗如何用少的钱装饰毛坯房

现在很多朋友都有闲钱投资房子出租。毕竟从投资回报来说，买房出租比定期存银行要好。当然，越实惠的房子出租越好。所以很多朋友会选择买毛坯房。毕竟开发商带来的装修往往是2000元/平米的标准，不适合投资朋友。性价比高。有些年轻人，受制于经济实力，也喜欢买毛坯房，然后简单装修。那么问题就来了。无论是投资租房还是预算有限的朋友，他们都不希望毛坯房收房后投入太多的钱装修。那么如何控制装修预算呢？毛坯房简单装修要多少钱？

其实毛坯房简单装修的装修费用是很清楚的。基本包括五个方面:测量房屋设计、粉刷墙面、铺设地砖、门窗装修、厨卫装修。另外因为是简单装修，水电可以考虑不改造。下面编辑就带大家从五个方面来分析一下毛坯房简单装修的费用。

1.测量房屋设计，主要包括:明确装修过程中涉及的面积。尤其是瓷砖区、墙漆区、壁纸区、地板区；明确主墙尺寸。说到这里，很多朋友会说“我自己也测不出来”。没关系，很多厂家都推出了全屋定制，比如知名的董鹏集团推出的董鹏天地墙定制，为需要装修的朋友提供免费的房屋测量服务和免费的设计，非常适合新手菜鸟。，如果你对毛坯房装修完全没有概念，可以考虑选择。这样就可以把测量房子设计的预算省下来，投入到其他方面。

2.粉刷墙壁。毛坯房的墙一般都是水泥墙。如果不想预算太高，一般刷白色乳胶漆就够了。屋顶有横梁的地方，你需要做个顶棚挡住。这个钱不能做。否则会影响房子的整体美观。粉刷墙面大概需要5000到6000元，然后刮三层腻子再打磨。天花板的预算是5000元左右。

(图片来源:董鹏木地板官网，侵删)

3.瓷砖木地板，厨卫地面一定要贴瓷砖，铺瓷砖前做好防水。防水虽然会花一点钱，但是可以省去以后很多麻烦。由于厨房和卫生间经常潮湿，所以一定要选择防滑瓷砖，可以选择带有图案的暖色，这样的小特点会显得更温馨。然后确定地面平整后再铺砖。至于地砖的价格，不需要选择太贵的，因为这里介绍的简单装修，如果还不错，可以直接忽略。至于卧室和客厅的地板，可以直接铺强化木地板，低价的复合木地板比地板砖便宜。建议你考虑董鹏木地板推出的MZD0301。质量不错，时不时有活动。才79元/平米，全屋安装不贵。包安装预算8000元左右。

4.门窗装修，有些毛坯房的门窗在开发商交房的时候就已经安装好了，有些没有安装门窗，但是开发商提供的有些门窗可能有质量问题，所以最好检查一下，有必要的话。已替换。简单装修可以直接安装免漆门，价格在600元左右/樘。对于windows，没有大问题，不需要更换。只是修复一些小瑕疵，比如推拉不顺畅，有些地方没用胶水封好等等。复合实木门300-1200元/扇，免漆门400-800元/扇；钢木门400-2000元/扇。包平门，420元/扇；镁铝合金推拉门，200~500元/扇。

5.厨卫装修，厨卫装修是简约装修中最贵的地方。主要费用是做防水、贴砖、吊顶这三个工程。如果是防水的话，自己能做的话，可以自己买材料，这样可以节省人工成本，80元左右。墙地砖其实挺便宜的，每平米15元左右，大概就要1800元左右。如果吊顶是简单的平顶，每平米40元左右也很便宜，大概要600元。墙地砖价格75元/㎡，保修85元/㎡，防水65元/㎡。至少需要6000元。