现在越来越多的人选择半包修的方式。虽然也有清包和全包,清包虽然便宜,但是太费时间。全包虽然好,但也是很大的经济负担。包刚好在他们之间,对于我们这样的新手来说刚刚好,既不会耽误装修,又能学到知识,而且价格也不贵,何乐而不为呢?
但是很多人不太了解半包的装修方式。一些业主问牛叫主管:一般装修公司负责半包的有哪些?你负责什么?今天我给大家详细介绍一下:
现在市面上有三种装修方式,清包、半包、全包。半包的选择更多。简单来说,半包就是业主买主材,装修公司提供设计、辅材、施工。
装修公司主要包括设计、施工、辅材。辅助材料包括:水管、电线、电管、接线盒、沙子、水泥、腻子、钉子、石膏板、乳胶漆、防水、勾缝剂等。
辅助材料的种类很多,在签订装修合同时要多加注意。一定要白纸黑字写清楚材料的品牌、型号、价格,否则吃亏的只有自己。
昨天,监理鲁公在与李小姐签订装修合同时,发现了很多“预算陷阱”。其中,装修公司的线材只写品牌,不写型号,导致装修公司可能用的是同一个品牌,但更便宜的材料代替,李小姐事后感慨道,“幸亏我们请了监工,不然不知道还有多少隐藏的陷阱没被发现。”
装修公司包装好的材料说完了,接下来就说说业主自己想买什么材料,这也是大家比较关心的,比如瓷砖、家具、橱柜、厨卫用品、灯具等...
不同装修公司包含的建材可能不一样。下图总结了业主一般需要准备的材料:
优势:
1.装修公司负责装修中的各种辅材,很多小事你不需要操心。
2.主材自己负责,既能保证材料质量又不会有太大的差价,无论是安全性还是价格都会让人满意和放心。
3.在主要部分采取主动,所谓“抓住重点”。
缺点:
1.主材需要自己采购,逃避逛各大建材市场的“宿命”还是比较麻烦的。
2.半包施工,不同装修公司包含的材料不一样,容易造成后期追加项目。
建议:签订装修合同时,一定要注意哪些材料是装修公司买的,哪些需要业主自己购买。做到“黑白分明”,明确材料的品牌型号和规格,避免后期被装修公司钻空子,引发后期纠纷。
1.装修报价:要注意报价表是否详细,有无增项、遗漏、重复收费等。
2.材料品牌:这里指的是装修公司的辅料。我们主要关注材质的品牌、系列、型号、参数。同一品牌的涂料,不同型号价格不同,需要查看装修材料。请特别注意这一部分。
3.监督:装修中一般会有一名监理,其职责是监督现场的施工质量。大规模的装修公司往往会配备监理,但装修公司内部人员担任监理,普遍缺乏专业性,自检自查更难保证其公正性。建议聘请有资质的第三方监督机构,更专业,更有保障。
4.付款方式:牛叫主管建议支付比例为3:3:3:1
(30%预付款+30%水电验收+30%泥木验收+10%竣工验收)
这是一个比较合理的比例,对我们消费者也有更大的保障。
5.施工期持续时间:签订装修合同时,一定要明确工期
如果最后期限推迟了怎么办?
只能和维修公司协商赔偿。
6.售后服务:签装修合同前一定要搞清楚
装修售后问题,保修期多长?
总结:通过以上的讲解,相信大家对半包已经有了清晰的认识。一般来说,半包是比较受业主青睐的一种装修方式:装修公司处理基础施工和辅助材料,同时留出一定的“自由发挥”空间给业主。但是不管是半包还是全包,在和装修公司签合同的时候一定要慎重。不要草草签了名交了钱,然后翘起二郎腿等着收房。前期责任划分不清,后期没完没了!
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装修公司半包包括什么?
好坏要根据你的实际情况来定。半包修适合人群。首先,一些对装修有一定了解的人,一般是有过家装经历的人,或者了解过装修的朋友,最适合做半包修,这样可以充分发挥个人特长。我喜欢选材料。
半包需要注意什么?。
1.学会确定设计方案。装修设计是整个装修工程的灵魂,半包修也可以找设计师帮忙设计家居。如果你觉得自己不太懂装修,不妨考虑聘请一位设计师,和设计师讨论一下你想要打造的风格和功能划分。当然,如果你是装修专家,你也可以自己设计家居装修,打造一个符合你个性的家。家庭。
2.测量场地面积。装修方案敲定后,装修公司一般会上门测量尺寸。这个时候,户主还需要学习如何测量尺寸,尤其是在挑选建材的过程中,对应不同的空间面积,建材的颜色和尺寸也是不同的。
3.自己做一个合适的主材预算。在选择半包维修时,装修公司一般会给出半包预算。这时候业主可以根据装修公司给出的预算明细,制定自己的主材预算表,这样在采购主材的时候,就有了一定的规划,避免以后严重超支。
4.确定装修公司报的预算。装修公司给出报价预算后,户主需要进一步确认报价中的面积和面积,以及所用材料的单价,尽量测算场地面积,避免损失。一般半包维修报价中,会有:材料费、人工费、设计费、垃圾清运费、管理费、税费。
现在大部分人装修的时候都会选择装修公司。对于小户型的家庭装修,最常用的装修方式无疑是半包修。一是省钱,二是便于控制。但是建材市场的种类繁多,让很多人看得眼花缭乱,所以在选择装修材料时如何省时省力,必须掌握一定的技巧。那么选择半包的话需要注意什么呢?。
4.确定装修公司报的预算。装修公司给出报价预算后,户主需要进一步确认报价中的面积和面积,以及所用材料的单价,尽量测算场地面积,避免损失。一般半包维修报价中,会有:材料费、人工费、设计费、垃圾清运费、管理费、税费。
半包修适合人群。首先,一些对装修有一定了解的人,一般是有过家装经历的人,或者了解过装修的朋友,最适合做半包修,这样可以充分发挥个人特长。我喜欢选材料。
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