大多数一般用于出租的房屋主要是小单位,因此应特别注意一个问题,即房屋的大小与每平方米房屋装饰的价格成反比。第二个因素是,房子虽然小,但充满勇气和勇气,但过程是一样的,管理人员投入的精力也差不多。因此,当你装饰一座小房子时,尽量经常联系社区的邻居一起装饰。团队成果是最好的指导方针。
出租旧房子时,建议不要做得太多,最好换墙颜色、换窗帘等。以达到美化效果。此外,社区垃圾处理和处理等问题也应得到充分考虑。
出租房屋中的橱柜不是自制的,饭菜+人力+附件不是很便宜,购买二手家具更好,这是便宜方便的,谁想蹲,就不需要厕所,更不用说浴缸了;桶形灯和灯杆不像天花板灯那样简单;软装修完全被忽视,让房客根据自己的喜好装饰;购买空调和洗衣机等必要的家用电器。
充分利用出租屋内的空间对房东来说是最辛苦的,他总是希望能多住一个房间,这是可以理解的。但你必须注意房间的相对独立性和一些公共空间的独立性,因为你可能不会把它们出租给两个不知名的顾客。在出租房间里每个房间都有一个单独的计数器的想法是个好主意。
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出租房装修攻略哪里多
在装修期间,我经常遇到想要出租房屋的业主。他们想存钱进行装修,但不知道怎么做。我在装饰店工作了20多年,我会教你如何省钱和装饰。
如果至少有两套套房,业主的房子可以出租。再过几年,我肯定不会再想独自生活了,所以如果是设置和出租的话,肯定是一项投资的考虑。因为这是一项投资,所以必须考虑投资成本和周期以及利润点。如下所示:
1.房子本身是否适合出租(位置、环境)
2.装饰费用、维修费用(输入费用)
3.周期(租金准备时间)
第四利润点(回到第一点,租金收益如何)
一句话,就是要达到盈利点。例如,如果装修费用20万元,月租2万元,年租2万4千元,那么收回费用需要8年以上。
我怎样装饰一个非常受欢迎和受欢迎的出租房屋?让我们谈两次。不同的人有不同的购买力和生活环境。所以有些需要稍微整修一下,有些则可以稍微方便些整修。那么,你怎么能投资一点点,但仍能获得更多回报呢?
第一,地点非常关键,这与租赁是否好有关,即投资成本的回收期取决于总投资。
让我们谈谈如何省钱。如何省钱最终取决于回收期。
简易出租房屋装饰,主要是为了实现功能性住房。具体方面如下:
1.墙地砖可以在市场上买到,价格便宜得多,质量好得多。厨房和浴室选择饮用砖,以利于廉价和优质。
2.门可以是一系列复合材料。虽然门有点轻,但价格便宜,每件几百美元,如果坏了也不绝望。
3.天花板灯是灯用的,配电盘也不坏,不能坏了。给浴室买不锈钢材料,不易坏,便宜。
4.水管和管道可以尽可能不变地更换,开放管道可以尽可能使用,最后还可以为槽节省一些材料和人工成本。
5.你可以用抛光的铁铲把墙刮两三次,完成光,不用在外面玩砂纸,节省了很多钱。
6.您可以购买成品衣柜:只需建一面60厘米长的墙,用几根不锈钢管,加几块木板,挂衣服,随意折叠衣服,超经济实惠。。
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