房子出租毛坯还是简装合适？出租房怎样装修？

自有装修及出租：

装修好了再出租，按照现在的出租价格，交通便利的二环出租价格较高。

1.随着我们租住的年限和租客的个人问题，在租用过程中房子的灯不亮，浴室的门被强行打开......一系列令人讨厌的问题。

2.还有，在分租给不同租户的时候，墙壁和房子的损坏，家具电器坏了等等，都需要修理，否则会影响我们以后再租给下一个租户，以及期限一定要合理。

3.你能保证在12个月内每个月都能收到租金吗？

4.找中介，给他半个月的房租

5.租不起就得交基本费、水电费、取暖费……又累又贵

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毛坯房简装如何出租

好吧，只要开发商交出来的房子就是壳子，那么有了这样的壳子，就需要注意装修的方法了，如果是自己的房子，那就装修好了比较好，总算是要住久一点了，不过如果是出租的房子就没有必要了，出租的烂尾房如何装修，很多人比较好奇，出租烂尾要注意什么房子也应该知道。.

租来的裸屋如何装修？

1.墙：租来的房子，如果墙壁是粗糙的房子，可以使用技术纸，每卷20元以上。租的房子只要能过得去，就不用花太多的钱来装修。

2.地面：如果要制作简单的地板，建议使用木地板工程板，一般情况下每平方米30元，甚至人工成本也很到位。如果你不想在那里租，你可以在离开的时候一点一点地拆除木地板。租生屋的木地板比地砖好，而且木地板拆装方便，而地砖拆的时候比较麻烦，人工成本也是40元/平方米。

3.厨房和浴室：如果厨房和浴室的墙壁没有瓷砖缺陷，那是划算的。其他方面：一般情况下，能应付的就不要改了。因为如果你在可以住的情况下租房子，如果你有一点预算，你可以很容易地装饰它。

租壳房要注意什么？

2.贝壳房的承重墙不得重修，否则会破坏房屋原有结构。贝壳房虽然是租来的，但可以保证业主以后不会再使用这栋房子，此外，房屋主体部分的拆改也存在重大的安全隐患。因此，业主必须与租客明确同意，房子的外壳不会被修改。

3.查看租房者的身份证并保留一份身份证副本以备将来参考，以防万一。出租房屋时，与承租人约定租金和付款方式。合同中应明确规定违约责任。避免违约后的纠纷。主要是同意装修过程中不能改变你家的主体结构；租期届满后，装修材料属于；谁负责中心的水、电和其他费用；需要保证金；不允许非法交易等待或您将参与

看完上面的文字，你应该已经知道如何装修生出租屋了，装修的时候要注意方法，既不影响你的生活，又能做到品质保证，为什么呢？租壳屋时需要考虑吗？上面也给大家做了详细的介绍，这些注意事项一定要了解。