房子一般几年重新装修？房子装修要注意什么？

先看看自己的需求。如果只看装修周期，基本上要看最后一次装修用的材料，一般是7-10年的装修周期。比如开发商的水电路，一般都是10年左右。会有老龄化问题。铜铝合金的暖气片周期是7年，看你家的基本情况。

差别真的很大，也取决于所用材料的质量。基础工程10年左右，墙体比较矮。尤其是有孩子的家庭，5年后可能会很可怕。涂鸦墙要拆了，所以房子才装修了不到5年，要考虑重新弄墙。这次用的是墙衬+壁纸的工艺，这样以后换壁纸就简单了，一劳永逸，也不用做墙面的基础工程了。

这完全取决于你的家庭情况和个人需求。主要看你家前期装修的质量和装修的效果。如果对之前的装修不满意，可以重新装修。还有，如果觉得房子装修风格过时，线路水路老化，家里装修格局调整等。，资金充足的时候可以重新装修。

房子需要装修多久因人而异，一般7到8年左右。还要看第一次装修的质量，装修的效果，后期入住的维护。当你觉得房子装修风格过时，线路水路老化，家里装修格局调整等等。，资金充足的时候可以重新装修。房屋装修的注意事项是，如果你选择用涂料刷新墙面，那么你需要先对旧墙的表层进行处理，解决旧墙的裂缝、起皮、发霉等问题，然后打磨后再刷。乳胶漆。在墙与墙相接的地方，用石膏线或踢脚板来装饰。利用涂料刷新墙面的方法相对简单快捷，还可以结合画框或灯光等多种点缀方式，使墙面效果更加多样。如果地板比较旧，想换成新地板，可以直接在上面铺上新地板，不用拆下原来的地板。如果家中铺设的是实木地板，没有大面积的油渍和破损，可以对地板进行打磨和翻新。这样，只要将旧地板表面擦拭干净，然后用砂光机打磨地板表面的漆膜，最后上地板漆即可。

这个看你自己的要求了。就算遇到那种刚交付的精装修房，也会有人拿到，重新装修。这个时间完全取决于你。

随着社会发展的步伐，现在的新楼房比十几年前建的老房子有了很大的进步。回顾房地产行业的发展，基本上3-5年是一个阶段。公寓的设计和花园的规划都有很大的发展和变化。回头看看8-10年前的房子，能感受到和现在新小区一样的感觉。相比之下显然已经过时了。另外，面对一个住了十几年的家，总会有一点审美疲劳，看着就腻，所以通常一个居民楼在住了十年之后会迎来室内装修的高峰期。现在很多人都有搬新房或者重新装修旧居的想法。

我的朋友也是如此。最近在考虑要不要换个新公寓。十几年前在番禺买的房子，现在看来不仅小区的设施陈旧，家里的装修也在不同程度的老化。如果是重新装修，墙面，水管，电器等。可能需要更换或者维修，更不用说十几年前那种过时老气的装修风格了。这样算下来，装修预算估计在20-30万。不仅如此，改造费时费力。装修期间，你要搬出去，租房住半年。边肖的朋友想一想，不禁头疼，

我相信现在很多找房子的人都有和我朋友一样的烦恼。现在新建的楼盘，小区园林景观好，绿化高，车位配比合理，户型设计比以前更人性化。很多房子还是精装修，配有智能控制设备，很现代，很科技，交房就能搬进去。在市中心工作的人，比如我的朋友，认为可以在城里买套新房，生活方便，交通设施齐全，将来孩子读书也有保障。

但是到了换房的时候，很多问题就出现了。现在的高楼价让很多人望尘莫及，更不用说城市中心区的楼价和有限的新货供应了。如果你想买一个更大的适合一家人住的房子，这对于很多人来说可能是很大的压力。如果换新房，老房子很可能会被卖掉。但是，即使是老房子卖了，两者的差价也远高于装修费。

目前市场上需要换房的人不在少数，但是每个家庭的具体情况也不一样。改善生活条件有不同的方法。如果你有足够的预算，你可以在市中心换一套新房子。如果预算不够，也可以把眼光放远一点，考虑一些城市外围的新兴住宅区。当然，如果你不想离开城市的成熟区域，那么重新装修房子也是改善居住条件的一种选择。

今天编辑就为准备换房的大家推荐一些合适的楼盘，做一些参考。

此问题的推荐属性:

招商永华大厦

(详情图库团购点评)

万科悦享家园

嘉汇城

中海·万华1号

野外常春藤

最新消息:位于天河区的招商雍华府项目在售四至五居室，户型面积125-165平方米，精装均价4.5万元/平方米。项目单元南北对流，样板间现已开放，预计2019年3月交房。

招商永华公馆是实力央企招商局的全新旗舰项目，属于集团产品线的【永华公馆】系列。目前规划有11栋高层住宅和23栋原迷你别墅。社区拥有双五心中央花园、室外游泳池、室外全年龄段活动空间、风情商业街等完备的社区设施。

项目位置:天河区景悦路永华东一街1号

最新消息:位于黄浦区长岭居板块的万科丽享家，将推出85平米、95平米的三房和115平米的四房。VIP注册现在享受22%的折扣。2部电梯，6户，共34层。预计精装价格为每平米21000-22000元，最低总价170万-220万元。样板间已经开放，支持公积金和商业贷款。第一期产品预计将于2018年底交付。

另外一期房源还在卖，只剩5套剩余货。户型有91平米3房和113平米4房，价格在每平米21000元左右。

据悉，万科理想家外立面采用创新的垂直绿化设计，强化小区绿色空间，让房子活起来。放眼300米中轴线花园，星空泳池、甘竹山山景尽收眼底。户型设计全新突破，无内墙设计，可根据个人需求选择适合自己的户型，满足不同年龄家庭的需求。

项目位置:黄浦区长岭居新业路与步岭路交汇处(甘竹山南麓)

最新消息:荔湾区中海万华一号目前在售90-120平米的3-4居室户型，带装修均价5万/平米。实景示范区已经开放，预计2018年6月交房。6.1米超宽阳台，宽景洋房，可欣赏双园景观。除了景观阳台和生活阳台，还有一个阳台空间，可以进行创造性的装饰。

中海万华1号位于广钢新城门口，双地铁直达全城。是130万平米的大型城市综合体，自带5.5万平米的商业街区Mall，200米处30万平米的中央公园。办公、生活、休闲等设施于一体。该项目在4块土地上开发。B区预计2017年12月30日前交房，A区预计2018年8月交房，D区预计2018年底交房。

工程地址:荔湾区广港新城地铁河东站C出口约250米/西朗A出口约350米

项目位置:黄埔永和大道禾丰小学旁

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老房子住了十几年你会选择换新房还是重新装修？

房子装修入住一段时间后，难免会出现墙面磨损、泛黄、装修过时等现象。逐渐偏离业主的真实需求。这个时候，房子就需要重新装修了。下面，我们给大家介绍一下几年后房子的大致改造情况。

第一，房子一般每隔几年就要装修一次

一般装修最重要的指标就是舒适度，住的舒服就够了。所以，对于第一次装修质量好的房子，10年后再装修是有可能的，但还是有一些是第一次装修不好的。如果很差，住几年后，墙上的油漆会剥落，墙壁会发霉，那么这个时候，你可以选择每5年装修一次。当然，如果你家境富裕，比较喜欢紧跟每年的装修潮流，也可以选择一年翻新一次，但是我不建议每年都翻新，因为经常翻新会含有大量的有毒物质，对人体有害。健康会有很大的影响。

二、房屋改造注意事项

1.制定一个总体计划

大部分人在重新装修的时候会忽略这个过程，但是通常情况下，在房子重新装修之前，需要确定房子的装修思路，比如:局部改造还是整体改造？这些一定要在开工前规划好，这样你就可以把装修环节衔接起来，也可以避免很多麻烦。

2.房子的设计

大部分人在设计装修的时候注重的是实用性和经济性，符合自己的审美，而不是奢华。建议根据制定的方案进行设计。而且装修风格选好了，遇到特殊的产品，不要心动，否则放在家里会导致不协调，不适应。

3.翻新预算

很多装修前没有做好装修预算的朋友，装修后，装修总费用往往会超出装修预算。这很大程度上是因为人们没有一个好的翻新预算。所以装修前一定要为装修做一个详细的表格。严格按照表格内容进行装修。

4.承重墙不能拆

擅自拆承重墙是很大的安全隐患，所以在重新装修房子的过程中，一定要注意区分可拆墙和重建墙。最好按照房子的图纸来拆改。如果没有图纸，一般来说，门和外墙是不能拆改的。为了避免安全隐患，你在拆墙之前一定要分清什么是承重墙，什么不是。

三、重新装修房子的策略

1.老化的水管必须更换

老房子原有的自来水管道往往有很多布局不合理的地方。装修时，一定要彻底检查原有的水管，看是否有腐蚀老化现象。

2.电路必须被转换

老房子普遍存在电路分布简单、电线老化、违规布线等现象，已经不能满足现代家庭的用电需求，装修时必须进行彻底改造，重新布线。

3.三“面”改造至关重要

在装修过程中，老房子的墙面、地面、天花板的装修是最容易被忽视的。最好请专业人士对房屋进行现场检查，看是否有明显裂缝，是否平整，是否有脱落、起砂等情况。如果存在这些情况，就要进行修补，包括清除墙上的油渍、粉状墙漆等。、以及用水泥砂浆修补基层、裂缝和孔洞。

4.旧门锁必须更换

首先应该更换的，当然是门锁。另外，你也要注意检查门窗是否老化，如果材料坚固，可以重新粉刷。如果钢门窗表面漆膜脱落，主体生锈或开裂，最好去掉重做。

5.仔细考虑门窗的更新

门窗老化也是老房子的一个突出问题，如果材料坚固，你喜欢这种风格，你一般可以重新粉刷一下，让它焕然一新。但如果出现以下问题，就必须拆卸重做。主要问题还是看木质门窗有没有脱皮变形。如果有，说明木材本身的特性发生了变化，必须更换。

6.旧房子应该彻底消毒

旧房翻新有一个重要步骤必不可少，那就是彻底消毒。可用3%来苏水、1-3%漂白粉水或3%过氧乙酸溶液喷洒。喷洒后关闭门窗1小时。

7.防水材料

旧房装修前，要对卫生间和厨房进行24-48小时的蓄水检漏，检查原有防水效果如何。如果没有漏水，证明防水处理做得很好；现象必须重新做防水。防水处理完成后，待地面完全干燥后再铺瓷砖进行整体装修。

8.专业的工作还是要由专业的公司来做

房子是要住一辈子的，不要因为错误而让自己后悔。专业的事情还是由专业的公司来处理。选择比努力更重要。