绍兴装修贷款首付怎么算

说到买房，大家首先关心的就是房子的价格，一线城市就更不用说了，但是二三线城市的房价基本都在一万以上，所以现在很多朋友都会选择贷款买房。贷款买房，我们只需要准备好申请房子的首付等相关费用，然后每个月按时还款，就可以大大减轻我们买房的压力。那么买房首付多少呢？买房的其他费用我们怎么预算？让我们一起来了解一下。

买房首付多少？

根据各地区价格的不同，一般来说，一套按揭房的首付是房款总额的30%(这里的房款总额不包括税费和大修)，正好是房屋单价/每平方米*总面积*30%。

买房怎么做预算？

1.正确衡量个人资产和家庭可支配收入

买房前，需要准确计算个人收入和家庭可支配收入。一般情况下，这两部分资金必须在买房前预留。一是家庭日常开销，二是医疗。保险和事故预防储备金。除了这两笔资金，剩下的资金可以用来买房。只有这样，购房者才能清楚地了解自己的实力和买房的方向。

2.选择合适的房价和房子大小

购房预算完成后，我们就可以有针对性的选房了。不同地区和区域的房子价格会不一样。根据自己的资金选择面积，再考虑房子的面积、类型等因素。

3.选择首付比例

购房者手中的资金决定了首付的比例，但是买房后的月供也是很多人比较大的负担。置业者要根据自己的经济实力合理规划。如果他们想减轻还贷压力，就应该提高首付比例。反之，首付越低，未来还贷压力越大。

4.贷款偿还能力综合评估

如果你想选择贷款买房，那么最重要的问题就是首付和月供如何分配。虽然我们都知道首付比例越大，月供压力越小，但是我们不能一味的追求多付首付，把手头的资金全部“挤出来”。比例的分配还是需要规划的。

购房者首先需要考虑的，当然是保证自己有足够的资金支付首付。其次，月供要控制在收入的30%以内，这样才能保证以后的生活质量不会受到太大影响。

5.购房税费提前结清

无论是买新房还是二手房，税费都是买房时必须考虑的因素。一般来说，想买新房，要考虑契税、印花税、房屋维修基金、交易手续费、产权登记费等。；如果想买二手房，有些税费是要充分考虑的，比如增值税、个人所得税、土地出让金、建设费用等。

6.估计装修费用

确定想买的房子面积后，需要考虑装修费用。对于大多数人来说，装修的费用也是一笔巨大的开支，比如怎么装修，装修用什么样的材料，这些材料要花多少钱，装修可能要花多少人工费。

另外，还有生活必需的家具家电，要提前考虑。此外，还可以提前考虑水暖煤气、有线电视等初装费。需要在房子被收回和装修后支付。

7.仔细考虑物业费

确定想买的房子后，签订购房合同，开发商交房时，购房者就开始交房子的物业费了。物业费可以保证户主的生活更加方便舒适。主要包括物业公司用于绿化维护、安保工作、各种基础设施维护的费用。物业费的高低在一定程度上可以反映出物业公司的服务质量。购房者需要提前想好。

绍兴一套房子加装修要多少

买了房子后，很多人会赶着装修，但装修后最让业主困惑的大概就是装修的保修期了。另外很多时候收房的时候会提到保修。至于期限，如果超过保修期，维修需要自己掏钱，所以装修前一定要仔细考虑装修的保修期。其实应该分为两个主要部分。第一种是基础工程，其保修期为两年左右，另一种主体是隐蔽工程，其保修期为五年左右。1.基础工程可能是很多业主不知道什么是基础工程，什么是隐蔽工程。对于基础工程，比如墙壁和地砖，或者油漆和木工都属于基础工程。