在和装修公司签订全包合同时要注意什么

装修在生活中比较常见，理想的装修可以让居住环境更加舒适。装修大多会选择装修公司进行装修。选择装修公司后，需要签订合同，维护自己的合法权益。和装修公司签合同的时候，要注意一些问题。接下来《法制快报》编辑带你了解一下和装修公司签合同需要注意什么。

1.合同必须明确装修的具体要求和完工日期。

有些消费者在签合同的时候没有注意到这两点，为一些装修公司以次充好，拖延工期创造了条件。

2.付款方式的确认。

一般装修合同中，约定支付首付款的10%，每道工序验收合格后支付单项工程款的70%，整体工程完工后支付工程总款的80%。出具审计报告或结算清单。支付工程款总额的95%，剩余5%的工程款自竣工验收之日起两年内返还质保金。所以建议在签合同的时候，首付可以降到30%，中期付款可以是30%。合同中一般约定的中期付款时间，简单标注为“工程过半，木工收。”但是，一个施工现场往往是多项目交叉作业的，正规工期的一半以上应该是:木制品生产结束；厨房和浴室墙壁、地砖和天花板的末端；墙面找平结束；水电改造结束。

3.合同中必须注明所用装饰材料的具体品牌、规格和型号。

除了主材要注意，辅材的细节也一定要注意。有的合同没有包括瓷砖填缝剂，但是自己买了；九里板没有写品牌，结果装修公司拿劣质板等等。因此，对于所需的材料，如水泥、砂石、石膏、木材、铝合金、角钢、玻璃、瓷砖、给排水管道、截流门、水龙头、电气开关、电线、塑料管、油漆、乳胶漆、粘合剂混合物、石膏成型板线等商品。，应详细列出。确保工程的整体质量和合理安排费用。以防装修公司以次充好。

4.监督和质量检查的时间和频率。

一般装修公司都会把工程分配给各个施工队来完成。质检员和监理是装修公司最重要的监管手段。他们现场检查的时间间隔对工程质量尤为重要。监督和质量检查应每2天到场一次。设计也要每3-5天来一次现场，看看现场施工结果是否和自己的设计一致。

5.合同中关于保修的条款是必不可少的，责任要分清。

如果是施工或材料质量问题，装修公司要负全责；如果是由于用户使用不当，双方可以协商处理。这些一定要在合同里写清楚。一般装修公司对工程的保修期从三个月到一年不等。你应该尽可能选择一个保修期比较长的公司。

6.避免无法做到的条款。

许多家装投诉是由不切实际的合同条款驱动的。有些合同条款规定了在相关工程报价下根本无法达到的施工质量，有些合同条款规定了在任何条件下都无法达到的室内空气环境条款。

与装修公司签订装修合同后，双方都不能违约。如果在签订装修合同前已经向装修公司支付了定金，装修公司将不退还定金。如果装修公司违约，装修公司需要双倍返还押金。同时，给装修公司造成损失的，也要赔偿损失。

1.协商工期:一般2室100平米的房间，如果简单装修，工期在35天左右。一般装修公司会协商工期，以45-50天办理保险。如果你急着要搬进去，可以在签约的时候和设计师讨论这个条款。

2.保修条款:整个装修过程还是以手工现场制作为主，没有完全工厂化，难免会出现各种精细的质量问题。所以，如果可能的话，最好把装修公司原来给你看的完整报价复印一份，避免装修公司在签合同或者增减项目时偷换价格。比如出了问题，装修公司全责保修，是承包人工和材料，还是只承包人工，不负责材料保修，还是还有其他限制性条款，都要在合同里写清楚。

4.水电费用:装修过程中，水、电、气等。将用于现场施工。中期付款:一般合同中约定的中期装修付款时间简单标注为“工程过半，木工收工”。

5.增加或减少项目:装修过程中很容易增减物品，比如多做几个柜子，换几米水电路等。

6.付款方式:一般装修合同，约定首付60%，木工验收合格后付35%，完工后付5%。

7.合同必须明确装修的具体要求和完成日期。一些消费者在签合同时没有注意到这两点，为一些装修公司粗制滥造，拖延工期埋下了“伏笔”。

8.合同中一定要注明所用装饰材料的具体品牌或型号，防止装修公司以次充好。

9.合同中的保修条款必不可少，责任一定要分清:如果是施工或材料质量问题，装修公司要负全责；如果是用户使用不当，双方可以协商处理。

跟装修公司签合同需要注意哪些细节问题？

首先，你不能太着急，先让他们拿出装修设计方案，方案确定后，让他们报价，让他们在单子上明确标出使用的各类材料。拿着单子去市场调查一些材料等相关问题。当然，你去市场问价的时候，最好用装修公司的名字，尽量不要让你知道你是房东。那样的话，你要的价格更合理。最后一步是签订合同，合同必须约定工期、验收标准，并注明违约责任。还有售后维修等方面的约定。支付方式也很重要。一般来说，付款分四次进行。水电验货通过后，首付款最好是20%；第二次付款是木工一半以上，30%是泥瓦匠干完的时候；第三次付款是油漆工后的20%；第一笔付款是完成水电安装。整体工程验收后支付15%，最后5%留作保修押金，使用半年或一年后支付。