台州九十平米房子的装修案例？房子装修面积怎么算？

现在有很多不做建筑的独立设计师。设计面积怎么算，比如别墅，产证地面200，土建后260，地下室100，土建后140。是按照400算的吗？阳台、露台也算吗？

我们这边的独立设计师一般都是收安装使用面积，也就是套内面积。

地下室一般不包括在计算标准内。在市场上，如果套房面积达不到房产证面积，就按照房产面积计算。套内面积超过房产证面积的，按照套内实际面积结算。你应该是按照260算的，这个要看设计师了。

地下室看你有没有设计需求。面积一般是实地勘测测量，根据所要设计空间的建筑面积来计算。我们这边是这么算的

关于这个问题，首先，国家和地方层面应该没有具体的“标准”。所谓的标准，其实是设计师或者设计单位制定的。

作为设计师，我认为收费应该和计算面积、设计本身、设计的复杂程度有关。无论是平层还是别墅，只要涉及到设计的范围，都应该包含在定价范围内。以花园为例，如果设计师已经设计了花园，就应该计入定价范围，否则不算。简单来说就是实际设计的外框面积，为什么要按照外框来计算？个人认为内墙会改或者取消墙面进行设计。如不改变墙体结构，可按实际室内面积收取设计费。所以在这个问题上，其实没有具体的标准，只有个人认同的标准。

至于收费标准，没有设定标准。因为收费标准会因为很多主客观因素而发生变化。比如房子本身的结构，设计机构，设计师本身，设计风格等等。既然有好的设计师，好的设计，价格自然会高于平均水平。这大概就是所谓的品牌效应吧。毕竟即使是在同一个设计机构，设计师的收费也是不一样的。所以要具体问题具体分析决定。其实设计费本身只是一个代名词。不仅包括简单的设计图纸，还包括一些后期服务。如施工现场交底、造型验收、设计选材等繁琐复杂的工作。一些小的设计公司可能会制定一个收费标准，比如平楼层100，别墅150。这种公司表面上是免费提供后期设计施工，实际上设计费是包含在施工成本里的。

设计费衡量的不是最终的效果，而是为你提供设计的设计师的作品价值。

例子

简单的动手设计

免费或者每平方30-50左右。

设计师刚毕业或有1-2年设计经验，20岁左右

如下图

整体设计:配合柔和的灯光，可以把握整体的感觉。

设计经验和生活经验丰富的设计师收费在250-200左右。

如下图所示

原始设计:能考虑室内外环境，对设计有独到见解，设计有亮点的人。

更好的设计师通常是独立设计师。我倒是有个想法。大胆创新，见多识广。

图片来源于网络，侵权联系删除。

例子并不反映设计本身，而是为了让甲方明白为什么设计和设计费之间存在比例关系。

本文由设计师刘勤创作分享。

推荐关注栏

《一套房的装修日记》

《时空装修指南》

30岁开始学室内设计。有什么入门书籍和软件可以推荐吗？

台州客厅面积

(1)计算地面面积地面面积很容易计算，一般户型都比较规整，把各个房间的面积相加就可以得到地面面积。但如果是复式楼，复式建筑，就不能简单的翻倍，楼梯面积要去掉。如果地面有高低台阶，那么地面面积必须从台阶的高度面积中减去。

(2)计算吊顶面积吊顶面积与地面面积基本相同，但如果吊顶设计有吊顶和吊顶平顶，吊顶面积应与无吊顶的吊顶面积分开。天花板的价格比普通天花板的价格高。普通吊顶的价格比没有吊顶只刷漆的要高。

(3)计算墙面积

墙体面积的计算比较复杂，因为墙体面积有很大的膨胀，而且墙上有门、窗或者是固定家具的地方，计算时要扣除门、窗面积和固定家具面积。

面积算出来之后，就有了计算工作量的基础。家庭装修工程虽然不大，但涉及工种多，用料多。工程量的计算一般以施工中的各个单价项目为基础。使用的材料和劳动力的消耗。

其中，材料的消耗也是按照装修开发面积计算，再加上合理损耗。人工工资消耗量参照国家建筑工人标准确定。不同的工种有不同的工作时间，不同的地域。家庭装修的工时计算比国标略宽，因为家庭装修工种不同。完整，要求高，工作面小，工程量少。

计算建筑面积和工程量，然后乘以装饰工程的各分项工程单价(包括材料费、人工费、辅材费)，即可得出分项价格，再计算出各分项工程的价格。加起来，那么你心里就有了你家要多少钱的底线。很多装修公司的综合报价都是用这种计算方法。

希望我的回答有帮助。