购买新房有办法直接内定吗摇号可能摇不到一般交完定金3天内签约交首付才有优惠,能推迟网签吗

融创王潮汐摇床指南

报名时间：2018年6月8日至6月12日

注册地址：萧山区建设一路与宁水路交叉口东北侧望海潮公寓售楼处

平均预售价格：32100元/㎡（含精装修3000元/㎡）

主要单位：89、128㎡

住房单位数量：156套（包括47套无房）

无家可归者倾斜率：30%

抽奖门槛：

无房无贷：800,000；一组或有贷款：160万；一次性支付：250万

物业详情

1.项目房屋基本情况

本次预售项目为望海潮公寓，共2栋156户，其中86户89平方米，建筑面积7554.88平方米，70户128平方米，建筑面积8953.93平方米，总建筑面积16508.81平方米。.房屋装修情况√精装□粗糙，90平米以下均价31500元/平米，90-144平米32100元/平米，其中装修标准为3000元/平方米。

2.购买意向登记条件

符合本市限购政策的家庭。

3.无家可归家庭优先政策

本项目出售将提供“无家可归者”住房挂牌总数的30%优先抽签，贷款事项按照银行、公积金信贷政策执行。

无房家庭是指：在我市限购范围内没有自有住房的家庭，不包括2018年4月4日以后的未婚、离异单身和2018年4月4日以后因自有住房交易产生的“无房家庭”。

拟购房登记人在申请“无房家庭”资格时，应当如实申报，确保所提交材料和申报信息的真实性和合法性。一经发现弄虚作假，将取消抽奖资格。

4.报名起止时间

笔记：请不要重复注册。如在最终资料核对过程中发现重复登记，取消意向登记、抽签、选房资格。

5.注册地

萧山区建设一路与宁水路交叉口东北侧海潮公寓售楼处

6.购买意向登记需提交的材料

1.购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）的身份证明（核对原件）；

2.户口簿第一页复印件和每位家庭成员个人页复印件（核对原件），或户口证明复印件（核对原件）；

3.结婚证复印件（未婚者不需要），离婚者需提供离婚证和离婚协议书复印件（核对原件）；

4.以家庭为单位（含未成年子女）的房屋情况查询证明原件（户籍在临安、桐庐、建德、淳安的户还需提供房产登记查询记录和房屋情况查询原件）证书）;

5.非户籍须提供36个月内连续24个月缴纳社保或个人纳税证明原件（如有新政策，以新政策为准）；

7.验资证明：购房者需先在开发商指定主城区的浙商银行、工商银行、建设银行、交通银行开立个人账户，存入相应的现金押金，并提交相关资金证明（无房和无贷款记录的客户，存款金额为80万；已拥有房屋，或无房但有住房贷款记录的客户，存款金额为160万；一次性完成的客户）支付，押金金额为250万），押金期限自报名之日起至本项目开奖结果公告结束，如在公告结束前押金余额低于规定押金金额，您将没有资格参与抽奖和选房。

7.购买意向登记

1.购房意向登记家庭需填写《认购申请表》。每个家庭（包括配偶和未成年子女）或非家庭成员共同认购房屋只能登记一次。注册完成后，公司将出具书面收据作为注册证明。

2.购房意向登记截止后，公司将对所有意向登记人信息进行梳理汇总，形成《购房意向登记汇总表》，在售房现场公示。公示期为意向登记后次日9:00至20:00公示期间受理争议，逾期不再受理。

3.《购买意向登记汇总表》无异议报市公证处公证。

8、抽奖方式

市国家公证处确定时间、地点，组织实施公证抽签。

第一轮抽奖：按照本方案第三条规定的比例，优先选择“无房户”入围户数（即47户），但选房顺序不定；

第二轮抽奖：首轮抽签未入围的“无房户”与非无房户一起中奖，抽签剩余入围户数（即109户），但选房顺序不确定。同时，摇出未上市家庭的候补名单；

第三轮抽奖：前两轮入围家庭共同中奖，抽签选房序号。

公证处和公司可能会邀请一些注册家庭的代表参加本次抽签。

经公证的抽签结果将在指定地点公示。

9.选房方案

1.公司按照《关于开展商品房公证抽签公开销售工作的通知》的要求，制定选房方案。具体时间和地点将通知入围家庭。

2.最终选房结果将于选房后次日9:00至20:00在售楼现场公示。

3.选房结果公示后，公司将最终选房结果报房管部门备案。

10.其他事项

购房者需在选房成功后2天内按照银行信贷政策支付相应的首付。

11.投诉监督

如在本次登记活动中发现违反《关于开展商品房公证彩票公开销售工作的通知》的行为，可向公证机构或项目其他相关部门投诉或举报。

房子摇号后几天付首付

因为房子在很多地方都比较受欢迎，所以房地产商推出了房屋抽签的方式，让人们买房。那么房屋抽签后多少天是首付呢？很多朋友都想进一步了解这个问题，今天就为大家一一解答。之后，我们也会针对首付不足的问题，以及如何处理，给您相应的解决方案。感兴趣的朋友可以看看下面的答案。

房屋抽签后几天首付

抽签买房交首付的时间不是看什么时候开市，而是看什么时候签合同。如果您在开业当天买房并签订合同，您需要在当天支付首付。如果不签合同，也可以交押金来安家。当然，如果你想把首付推迟几天也没问题，只要和开发商商量就行。

另外，购票即抽奖，即开发商先公布拟售楼盘，在特定时间段内发放固定数量的VIP选房卡，前往指定地点进行公众抽奖。指定的时间。

交完定金就可以回去准备房子的首付了。准备完成后，您可以与开发商签订购房合同，然后支付首付。一般规定，如果在支付定金后15日内未签订购房合同，定金将不予退还。

首付不够怎么办

1.借钱

如果首付不够，可以向父母借钱。如果家庭条件好，你的父母愿意给你一些钱。您也可以向亲戚和朋友借钱。当然，你需要注意信用并做IOU，当你有足够的资金时偿还。

2.抵押老房子

如果您打算换房子，您可以出售或抵押您的旧房子。这种方式可以获得较大的贷款额度，但是如果是按揭，就意味着两笔贷款要同时还，压力很大，而且按揭获得的贷款利率更高，而且贷款期限会缩短。

3.使用信用卡

不推荐这种方法，但如果差距有限，差异不大，可以通过这种方式缓解暂时的经济压力。最好用一张额度高的信用卡，不要用多张额度低的信用卡，因为容易被银行当成套现。