贷款买房首付怎么算？一般是多少呢？

买房首付怎么算，要看具体买房付款策略，买什么样的房子。

按照*规定，只要是第一套房子，首付不能低于总房价的30%。比如你想买一套价值100万的房子，那么你的首付至少是100万*30%=30万。

虽然有规定，但是只要你拿总房价的30%，还是有贷款问题的。比如上述总房价100万的房子，如果用公积金贷款，夫妻双方最高贷款45万，那么房子剩下的部分必须首付，即100万-45万=55万，也就是首付55万。

如果使用商业贷款，还需要考察家庭收入和还贷能力，看能贷多少钱。总房价减去贷款金额，剩下的也要首付。

买房首付怎么计算

对于首套，以房屋总价为基准，公积金贷款20%，商业贷款30%；第二套住房多为40%，买房时要精打细算。一般来说，你不能获得首付贷款。可以，但是现在时代在发展，有机构推出了。如果首付不够，还可以借首付买房。

既然是买一手房，首付至少是总价的30%。如果业务员告诉你首付不到30%，那你得过几个月再补。这个陷阱被很多开发者使用。好像首付便宜，要你付。他现在没有预售书，可能是因为证件不全。买房首付怎么算，要看具体买房付款策略，买什么样的房子。按照国家规定，只要是第一套房子，首付不能低于总房价的30%。比如你想买一套价值100万的房子，那么你的首付至少要100万*30%=30万。价格参考互联网