温州绿城房地产集团精装修工程一户一验实施细则

受国家政策的影响，很多地方明确要求以硬拷贝形式移交房地产，开发人员借此机会做出了巨额溢价。关于装饰质量，我们和业主及有关部门一起玩捉迷藏。

房屋装修质量与开发商的企业知识有关。在装修标准高的情况下，建设方很难达到质量差的要求。监理单位责任心强，监督到位，保证了房屋质量。当然，这也关系到最终的建设者，主人的建设能力参差不齐，也关系到做事的个人态度。有些师傅手艺不错，工作认真，成绩自然相当不错。但是，有些师傅手艺一般，态度草率，结果自然令人担忧。

关房子时我们要注意什么？接下来，我将根据多年的经验和行业背景总结如下:

1.管道压力测试

工具:管压机可调扳手原料皮带

最简单的抑制设备一个宝藏大约要花35元。

装饰水管按9~10kg的标准水压，保持压力的时间一般为30分钟。

按步骤:

1.拆下阳台上的水龙头(先关上水阀)

2.安装管道管路(安装后打开家庭水龙头，让管道充满水，然后再次关闭)

3.按10kg的压力(压力表可以显示)

4.观察大约30分钟

5.压力表的值变化0.9-1.0kg是正常的

6.测试完成后，对水龙头进行分类，打开水阀。(当水龙头回到原位时，螺丝应该用粗制材料带包起来，以免漏水。）

原则是:压入管线时，管线中泄漏的压力会显着下降，压力表上显示的值会显着下降。当管线中没有泄漏时，压力保持不变，压力表的值按原始值变化，这是加或减1kg内的正常变化。

PS系列:压力不能太大，以免人为破坏。当压力大幅度下降时，先检查水龙头界面是否漏水，然后检查浴室和厨房暴露的管道界面(通常只看到进口管道)。

2.插座检测

工具:相位仪(给定财宝大约十元)

此工具可完全测试电源插座:只需将相位仪插入电源插座，即可测试电源插座是否布线正确。

正确的接线是:中继器、带电导体连接、接地导体接地。

相位仪清楚地告诉你接线是否正确。如果错了，哪里错了！

您可以使用手中的相位仪来检查电源插座的相位序列。

3.采用地砖和墙砖

工具:伸缩空心鼓槌(给定财宝约十元)

方法:五点打击法，即用空鼓槌打击瓦片的五点，即左上、右上、左下、右下和正中。敲门后听到声音，如果有嗡嗡声，表示鼓是空的。

更换瓷砖，重新修补中间空心鼓，侧空心喉可采用高压注射方式。

当然，整个房子的减少并不限于这三点。水和电的方法是最重要的。第一点和第二点提到水和电部分。第二部分，我将详细论述验收工程的其他方面，请注意！

温州精装修房一房一验办法将调整

计划于10月1日正式实施“一间房间，高级装饰房间的检查”。但是，这种直到两个月前才正式实行的新规定，实际上已经进入了“冰河时期”。房地产市场。昨天，记者从有关部门获悉，由于房地产市场低迷，很多开发商决定推迟硬拷贝房屋的建设。

根据《城市基本住宅工程质量验收管理办法(试行)》，从10月1日起，“装修好的房间”正式纳入“一间房，一次检查”。质量监督机构对符合全面装修住宅项目申请条件的人进行装修质量的全面监督。凡是在验收过程中欺骗和降低标准的，将记录在诚信记录中，并处以严厉的行政处罚。

房地产市场今年下半年以来一直低迷，迄今为止还没有为记录注册过高贵的装饰性房地产。记者获悉，为了适应房地产市场的变化，出台了“市内全面装修住房项目(试行)的住户验收和质量验收行政措施”，这两个月才正式实施，目前正在进一步调整和优化一些细节，目前正在研究中。

(魏宁王宏斌)