金华空置毛坯房该如何处理，需要装修出租吗？聊聊我的看法和建议

毛坯房是当今比较便宜的户型，所以大家都会选择毛坯房出租，但是毛坯房只有门窗。想租的话，一定要装修。今天我们就给大家介绍一下。下面我们来看看出租的毛坯房怎么装修，租毛坯房需要注意什么。大家一起来了解一下，希望能帮到大家。

1.出租的毛坯房如何装修

1.空间划分。如何充分利用出租屋内的空间，是业主很头疼的问题，他总希望多一个房间也是可以理解的。但是你一定要注意房间的相对独立性和一些公共空间的独立性，因为你可能不会出租给两个不认识的客户。

2.主要材料的选择。如果不是太讲究的话，可以现场做橱柜，这样可以省一点，如果想省一点，可以用玻化砖做台面。对于门和橱柜来说，还是选择清水比较好，使用寿命和维护方便很多。

3.人工辅助材料。水和电是必须的。同时考虑到房间的功能，不同的用户对不同的功能有不同的要求，所以尽量检查。

4.管理费用。一般用来出租的房子大多以小户型为主，所以要注意一个问题，就是房子的面积和房子装修每平米的价格成反比。第二个因素是房子虽然小，但是充满了勇气和魄力，但是流程是一样的，管理人员投入的精力也差不多。

2.租毛坯房应该注意什么

2.毛坯房的承重墙不能改造，否则会破坏房子原有的结构。虽然毛坯房是出租的，但是可以保证业主以后不会用这个房子。而且房屋主体的拆除改造也存在很大的安全隐患。所以业主一定要和租客明确约定，毛坯房不改。主体结构。

3.看一下租客的身份证，留一份身份证复印件作为以后的证明，以防万一。

4.房屋出租时，与承租人约定租金及支付方式。合同中应明确规定违约责任。避免违约后的纠纷。

以上就是关于毛坯房如何装修出租以及租毛坯房需要注意什么的全部知识。租出去的时候注意一些事项是很重要的，这样在租房的时候可以避免一些不便。必要的麻烦。

金华毛坯房出租怎么简单装修？

1.墙壁:租毛坯房的话，可以简单的刮墙，或者直接用水泥墙。你也可以在网上选择各种风格和图案的壁纸来装饰房间周围的墙壁，但是这些壁纸的使用寿命很短。

2.接地:地面不需要由昂贵的材料制成。如果要用木地板的话，建议用工程板，但是如果用地砖的话，拆除起来比较麻烦。

3.厨房:如果条件允许，可以考虑安装简易柜。比如可以找师傅用瓷砖做橱柜，这样成本会少一些。买个便宜的抽油烟机，不然做饭会产生油烟，会让家里看起来很糟糕。

4.浴室:卫生间的墙面是否要贴瓷砖，可以根据自己的条件来考虑。当然，贴瓷砖不仅看起来整洁干净，而且防潮。此外，必要的卫浴用品还包括马桶、洗手盆、花洒等。

5.水电安装:水电安装一般由专业的水暖工来做，防水也需要自己看。

2.租毛坯房的时候，要和租房人协商。毛坯房的主体结构一定不能改变，而且要保证业主以后能使用这个房子，因为房屋主体拆除装修会造成很大的安全隐患。

3.房屋租赁双方应协商房屋租金的支付方式和租赁时间。需要明确押金是多少，要交多少等。而且因为毛坯房以后还是要给房主用的，所以最好租给那些爱房子的租房者。

4.此外，房屋租赁合同中应明确约定，房屋出租后，出租人如要进行装修，装修费用由谁承担，租赁期满后装修材料归谁所有。

5.在房屋租赁合同中，应当明确约定出租人是否可以将毛坯房转租。如果不能转租，必须在合同中明确约定。如果转租是可能的，协商一个双方同意的解决方案，以及转租租金将如何分配。