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了解房产总价和房产证出具日期即可计算。可赠送或出售转让,具体如下:
转让,赠与费约为报税价格的6%(即您约定的房产转让价格)(公证费3%,转让税3%)。但是,赠与转让后,如果以后要转让财产,单笔个人所得税必须缴纳税额的20%。因此,不建议使用礼品转账。
房产证过了五年就不用交个税,只需要1.5%的契税,其他转让税费在几百左右。总共约为1.8%。
税值由您设定。房屋委员会的电脑系统对每个地区都有一个最低评估价格。您申报的纳税申报价格高于评估价值,将按您的价值计算税款。如果低于它,请按系统。
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