房子在浦东内环,希望中等装修。
直接开门见山,眼前的家庭装修,以平方的估算:
全包一平在1000-1800左右。
半包一平在700-900左右。
这里面的差别主要体现在哪里呢?
辅材、设计、工程实现难度、房型、要求、主材等。其中主材的影响最大,比如说很简单的,你买个马桶,有几百块的,有甚至上万的,区别体现就在这些地方。
这里给大家详细讲解一下关于装修公司的一些不合法的猫腻吧:
不正规的装修公司存在了很多的猫腻,是我们意想不到的
装修公司的猫腻有哪些?
1、巧设联合猫腻
混混材料笼统报价,混混概念多算费用是个别家装公司惯用的伎俩。签约时将某一材料笼统报价计算,施工时更换单项材料,从中赠送报价。此外,还炮制一些不具体或可多种解释的条款,借以金蝉脱壳。
2、低报价招招业务,开工后补项
个别装修公司在客户要求报价时,先削减项目后再低于其他公司的报价,形成“低预算”吸引消费者签单。在施工过程中,再次把握减量的项目作为增项,把握钱涨回,形成”高结算“。完工后,消费者发现,结算的费用比预算要高很多。
3、设计师故意增项,多拿提成
有设计师在接单后,为了多拿公司的提出,不顾消费者家中的实际情况,故意增加装修项目:如果不需要做隔断的地方添个隔断,没必要吊顶的地方吊顶等等。通过一“设计”后,装修报价大幅提高于原预算。
4、材料采购以次充好
在包工包料的装修中,个别施工队在采购材料时做手脚,有些甚至是低劣的商品冒险名牌产品,以低价次品充当正品等等。
5、谏报测量面积
个别装修公司在施工面积上谏报、多报,如计算涂装面乳胶漆时,没有将开门面积扣除,或者将涂装长宽增,以上增加装修预算。
如何正确选择一家装修公司?
1、工序是否转包
转包一层,利润就减少一层,因此转包多了,最后一层施工方按规范施工没有利润,但是他们也要生存,这时他们就从损害业主的利益中获得自己的利益。有的装修公司甚至根本就没有自己的施工队,接到工序就转包出去。有时花了不菲的价格,最后来施工的还是“马路游击队”。因此,工程分包的装修公司不能坚决选。业主可以在修改时进行订单工程不得分包,否决由装修公司承担相应的法律责任。
2、设计费
少装修公司都宣传是免费设计。建议这样的装修公司慎选。设计也是一种服务,如果不收费的,设计师的收入哪里来,如果收入和设计不挂钩的话,设计师的积极性如何调动,设计的质量和设计的跟班如何保证?看似省下的设计费到辅材里,从而提高辅材的单价,如果涉及到增项,吃亏的还是业主。能有一定设计能力的设计师一般收费在100每平方左右,当然大城市肯定更高,不过这样有能力的设计师大多都自立门户成立了工作室。
3、装修报价
看报价是否详细,是否有明确的遗漏项,是否列明了所用材料的品牌和规格。试着把辅材换成其它的知名品牌,比较价格增加的幅度就可以看到报价的水分。同时自己了解一下市场上的平均价格水平,尤其是水电和油漆这两部分,是装修公司的主要利润来源。
4、是否接受正规监理
如果不接受,说明对自己的施工水平没有信心。业主自己也可以通过打印一些施工规范,对照施工规范来检查自己的施工情况。
5、考察工地
检查工序,看埂圾是否是及时清运,施工现场是否是规范整洁。如果是木工或油漆已经开始,注意进户后是否是刺鼻呛眼,而检查材料是是否环保。主要负责人的担心是售后问题,所以一般不会抵触工人的面说他们的生活不好。如果想看看这家装修公司的口碑,可以问装修过的业主的态度,如果大多数都主动说准备,那么可以放心。
除此之外,我们的其他回答:
地区装修有什么心得和建议?
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60平米普通装修需要多少钱
近期有不少网友在呻吟小编,60平米装修要花多少钱?装修房屋是一件重要的大事情,くもなってぃてぃてぃなぃぃてぃなぃてぃなぃてぃなぃなぃ。60平米的小户型小说大也不大,精心装修可以装修成舒适的一房一厅。那么60平米装修要花多少钱?今天就让信用家小编来告诉大家,感兴趣的朋友赵紧急来看看吧。
60平米的装修包括多方面,需求多方面来预算价格,具体请往下看。
第一方面是从风格来预览装修费用。
不同家宅装修风格,其费用也不一样。比如:简约风格的居家装修大致在3.5万左右;现代风格的家居装修大致在4.5万左右;豪华风格的家居装修大致在5.2左右。
第二方面是主要材料与辅材聊的费用。
60平米的装修主材料凉拌到沙子水泥、红砖、不锈钢压条、木龙骨、石膏板。辅料凉拌到325.5普通水泥、白水泥、中砂、108胶、勾缝剂、跛脚线和油工辅料。
第三方面是基本装修费用。
基本装修费用主要有木材类大致在3400元左右;地炮沙石类3500元左右;油漆涂料3000元左右;五金在8000元左右;各房间包括客房门帘两万元左右;电器类在7000元左右;居家洁具类3500元左右。
第四方面是材料费用及管理费用。
为了防止地炮在使用过程中破碎,其地炮费用应再家3%左右。材料费用业主们可以自行采购,会比装修公司采购来方便省钱,当然这也是比较费心的。如果是交给装修公司来采购,那么还需要一些材料运费。管理费也一样,管理费一般是施工费的百分之二十左右。
小编总结:60平米装修要花5万元左右的费用。客房装修费用大致1.5万左右,卧室装修费用大致1万元左右,厨房8000元左右,卫生间大致在5000左右,这样在5万元之内就可以装修得精致舒适了。
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