买新房精装修合适还是毛坯房合适？

在购买新房时，经常会遇到选择精装房或粗豪房的问题。精装和粗草屋各有优缺点。选择方法因自己的住宅需求而异。

精装房具有可以带包入住的优点，还可以出借装饰费，所以很经济。拉夫豪斯的优点是可以自己设计装饰风格，费用也很细，装饰质量也有保证，但同时也很费时间和精力，还有和邻居的干扰。如果您想节省时间和精力，但装饰风格要求不高，可以选择精装房。如果装饰质量、装饰风格、房价等要求较高，可以选择粗略。房间。

1.精装房和拉室的优点是什么？

精装房和粗糙房各有自己的优点。精装房基本上可以“入住”，但粗糙的房间可以根据自己的喜好进行装饰。

拉夫鲁姆PK精装房的好处

精装房可以省下操心和精力，粗糙的房子可以由买家自由装饰

1.精装房的优点

(1)省时省力省心

与拉夫豪斯相比，入住前精装装饰已经完成，购买者可以直接入住。粗糙的房子需要自己装饰，装饰过程很费时间和精力。

(2)装饰价格合理

开发商统一装修，装饰材料等同于团购的价格购买，从而间接降低了购房人的成本。

(3)装饰材料也可出借

装饰费和房价加在一起。如果购房者选择贷款购买住房，那就相当于用贷款做装饰。对于有需要的家庭来说，买房的压力可以通过伪装来减轻。

(4)请不要打扰别人

在整修过程中，必然会引起周围的噪声公害。如果选择购买精装房子，买家入住前可以妥善装饰，完全避免装饰引起的混乱。

2.粗糙外壳的优点

(1)相对实惠的房价

在同一地区，拉夫房屋的单价低于精装房屋的单价。如今，许多精装住宅项目都以“精致的装饰免费送货”吸引买家。事实上，装饰费用大部分直接加在房价里。第二，它可以为不需要装修的购房人省很多钱。

(2)装饰可以个性化

粗糙的房子只需粉刷后交给买方，买方就可以根据自己的喜好装饰房子。房子的可塑性很高，比如可以改变房子图案的装饰，个性环保的装饰等等。

(3)装饰成本明显

粗略的房间装饰，所有链接都需要手工完成。即使选择了装饰公司，也可以管理装饰的总成本。

(4)装饰质量得到保证

精装房子的装饰是开发商大量生产的结果，因此房地产项目有上百所房子，装饰质量可能存在问题。可以自己装饰粗糙的房间，保证装饰的质量。

2.精装房和拉室有什么坏处？

无论是购买精装还是粗豪的房子，都需要面对自己的缺点。例如，精装房子没有足够的个性化来管理质量，但粗糙的房子需要时间和精力，需要面对问题。市场不规则装饰公司的。

拉夫鲁姆PK精装房的缺点

精装房的装饰质量无法控制，粗糙的房间很费劲

1.精装房的缺点

(一)建设期长

精装房有装饰链接，还有空余时间，整体建设时间比拉房还长36个月。

(2)装饰质量问题

包括处理不细致、材料收缩、传递与模型房屋冲突、结构不规则、装饰隐患等。由于精细装饰的复杂联系、高操作难度、高管理成本，以及材料和工艺等诸多不确定因素，必然存在一些问题。

(3)不充分个性化

精装房装饰均匀，装饰模式单一。如果不喜欢购买后的装饰风格，就需要拆解重新安装，非常麻烦，会造成二次损伤。

(4)没有国内接收标准

国家对粗糙房屋的配送有义务性标准，但装饰得漂亮的房屋没有义务。没有购房人的保证。开发商用简陋的产品增加购房人的麻烦。但是，购房人可以参考以下有关精装住房的配送标准:

顶面:必须具有特定的形状、特定的设计效果和样式，材料必须满足环境保护要求。

地面:使用了品牌的陶瓷瓷砖、古董瓷砖、无垢地板等高级材料。

浴室和厨房:这两个区域需要高质量、精致的装饰，橱柜和卫生陶器使用大品牌。

2.粗糙外壳的缺点

(1)费时费力

翻修过程需要你自己的努力，尤其是你自己做这件事的时候，你总是会感到不安。如果遇到不可靠的装饰公司，可能会面临纠纷和麻烦。

(2)噪声干扰

因为买了粗糙的房子，所以各家的装饰时间不一致，既要影响邻居，又要承受邻居装饰的影响。

(3)装饰市场不标准化

在装饰方面，大多数购房人都是外行，对市场缺乏了解，因此在购买建筑材料和装饰方面容易蒙受损失。

3.精装房PK拉室的选择方法是？

精装房和拉夫房各有相应的小组。购买者在决定是购买精装房子还是粗糙房子之前，需要了解实际情况。

拉夫鲁姆PK精装房适合人群

拉室和精装房各有相应的小组

1.适合人群的空白

(1)经济实力较强的人

一般来说，精细的装饰不能满足他们的高要求，更适合选择粗糙的房子来装饰自己，而且可以避免第二种装饰造成的浪费。

(2)工人阶级

受经济实力的限制，精装房增加了经济负担，粗糙可以根据自身的实际情况制定装饰标准。

2.适合人群的精装

(1)欧文精英

这些购房人每天都要赶到工作和商务场所，在不远的地方花时间装修，有的在业余时间方便出差和出租。

(二)非本地购房人

购房人有两种类型。一个是自用的。由于时间的不足和不习惯的生活，很难自己装饰。

(3)二次购房人

第一，为了买房子时装饰的辛苦工作，我宁愿节省一些努力；第一，我想感受新颖高端。

(4)年轻人

第一，接受新事物很容易。第二，经验不足。第三，为了节约时间和精力，选择合适的装饰风格，剩下的交给开发者。

4.精装住宅和粗糙住宅的开发动向？

调查显示，我国建设活动造成的污染，目前约占总污染的三分之一。面对粗糙房屋装饰的严重污染和浪费，装饰越来越困扰大部分购房人，政府决策和市场反馈信息表明，住宅精致装饰的销售是未来不可避免的趋势。

早在半个世纪前，外国就开始实施商业住宅的完整装饰模式，并发展到了比较成熟的阶段。例如，在美国，新房子不是粗糙的房子。房屋交付后，业主只需要穿便服、家具，还有真正的“搬家”就可以搬家了。

为加强住宅装饰管理，实施一次性装饰模式，2002年7月18日，建设部印发了《一处商品住宅装饰实施规则》，要求住宅开发部门更新其概念。建造完全装饰好的住所。在“实施内容”中，“一次实施装修的基本目的是逐步取消粗陋的住宅，直接向消费者提供装修齐全的成品住宅。标准化装饰市场，促进住宅装饰从无序到订单的生产。""

、、、、等城市提出实施新建住宅装饰试点项目，装饰住宅比例逐年增加。

几个州和城市精细装饰的方针和现状

在不同州和城市的装饰和交付比例正在逐渐增加

小心买房子。长期来看，由于“入住”的好处，高级住宅越来越受到人们，特别是年轻人的欢迎，但高级住宅也存在很多问题。粗糙的房子就像粘土，可以随心所欲地挤。一切都由所有者的喜好决定，但装饰需要时间和精力。总之，不管是粗糙的装饰还是精致的装饰，满足实用性和你自己的需求是最重要的。

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精装修房子比毛坯房每平米贵多少

精细的装饰不好。装饰风格可能不适合装饰材料。可能对环境不友好。它掩盖了粗糙的房屋质量问题，留下了隐藏的质量问题。