装修按套内面积还是建筑面积新房怎样装修好看又省钱

套内面积计算方法:

计算套内面积，可以参考公式，即使用面积+墙体面积+阳台面积=套内建筑面积

相关说明:套内面积，全称套内建筑面积，由以下三部分组成:

套内使用面积为阳台建筑面积和套内墙体面积。套的可用面积和套的可用面积是套的可用面积的两倍。水平投影面积计算如下:

a.套房的使用面积是套房内卧室、客厅、大堂、过道、厨房、卫生间、卫生间、储物间、衣柜的面积之和。

b.套房内楼梯按自然楼层总面积计入使用面积。油井套管、通风口和管道中的烟囱

c.不包含在结构区，但包含在服务区。

d.内墙装修厚度应包含在使用面积内。

内壁面积的面积

套内墙面积是指套内使用空间周围的维修或承重墙或其他承重支撑所占的面积。新建住宅每套(单元)使用空间周围的维护或承重墙有两种:公共墙和非公共墙。

其中，套与公共建筑空间的分隔、套与外墙(包括山墙)之间的隔墙等共用墙体，均作为水平投影面积的一半计入套内墙体面积。基于水平投影面积，护套内的自由墙包括在护套内的墙面积中。

新建住宅单元与公共建筑空间之间的隔墙，新建住宅单元之间的隔墙，外墙(含山墙)为公共墙，公共墙水平投影面积的一半计入内墙面积。非共用墙也包括在基于水平投影面积一半的套内墙面积中。内墙装饰厚度包含在套内的墙面积中

套内面积算不算赠品？

房屋面积按产权证上的面积计算，套房面积按产权面积*分摊=套房面积计算。房子的赠送面积计入了使用面积，所以不计入产权证，也不计入套房。

套内面积和使用面积有什么区别？

1.集合内部的面积大于可用面积

套内面积包括套内使用面积减去室内墙面面积，阳台面积为套内使用面积

2.包含的空间是不同的

套内面积包括套内使用面积、墙体面积和阳台建筑面积。

套房的使用面积包括卧室、客厅(厅)、餐厅、厨房、卫生间、门厅、过道、储藏室、壁柜的使用面积之和。

装修是按建筑面积算还是按套内面积算？

国内没有统一的装修面积计算标准。通常装修公司的计算面积都是根据实测面积来计算的。具体计算是:装修面积=内墙面积的一半(不包括内墙面积)，墙面积不包括内墙面积，因为这一项已经包含在内墙面积内，鉴于捐赠面积，还是要算的。

商品房按建筑面积分摊面积比较大，会增加业主的装修成本。但是装修公司不会按照套房面积计算，所以按照实测面积收费。对此，双方在签订装修合同时，必须明确注明房屋实测面积，消费者才能签字接受施工。

建筑面积和套内面积有什么区别？

1.不同尺寸

通常，套筒内部的面积大于相对较小的可用面积。

2.包含差异

建筑面积包括使用面积、内墙面积、1/2外墙面积、1/2分户墙面积。使用面积是指套内可供人使用的面积，占用面积不包括内外壁。

房屋装修清单

不同的装修材料有中低端和高端材料之分，不同档次的价格也不一样，主要看你的预算和选择。

1.地面装修包括:地砖、客厅瓷砖、厨卫墙砖等。

2.厨房装修包括:厨柜、油烟机、厨房五金等。

3.卫生间装修包括:马桶、面盆、水龙头、水槽、水龙头等。

4.吊顶装修材料包括:塑钢板、铝扣板、防潮石膏板、安装费、阴角。

5.衣柜装修包括:非实木衣柜和定制柜门，实木成套衣柜和定制柜门。

装修注意事项

1.首先要有一个明确的装修方案，避免胡思乱想。换的时候拆墙、贴瓷砖、撬错颜色的形状和风格，要花双倍的人工成本。

2.装修前，需要了解一些装修常识。比如水电改造，一管三线和一管一线的造价完全不同。不排除有些水电全包维修公司可以直接一管填线，这是不能接受的。

3.不要用杂七杂八的材料，比如管道、防水、乳胶漆等。为了省钱。一旦出现问题，整改就会翻天覆地。

4.学会货比三家:你可以去大型建材超市和组合式建材城比较，千万不要去小店，因为被骗的概率太高。

与套内面积计算方法相关的内容已由编辑整理。对于以上装修中的面积计算，希望大家在实际过程中多加注意，避免出错，影响装修进程。因为装修涉及到我们的费用，所以看一下就决定价格。

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装修面积按套内面积还是建筑面积

1.墙面部分需要装修，离装修区域最近的区域就是室内区域。当然，不同装修公司的计算方法不同，但整体面积和套内面积都差不多。

2.共享墙没有装饰。虽然面积比较小，但是如果计算的话就不太合理了。那么有些装修公司可能会在套内按照使用面积加上墙面面积，然后再加上外墙面积的一半作为装修面积来计算装修费用。

3.另外需要提到的是礼品区。比如捐赠阳台，装修也会需要装修费用，所以也需要计入装修面积。

4.建筑面积:是房本上的面积，是包括公摊在内的面积；

可用面积:是房间内可以使用的面积，不包括承重墙、外墙等墙体的面积；

集合的面积:它不同于套的可用面积。套内面积包括套内使用面积，加上套内墙体面积，阳台建筑面积；

礼品区:赠送面积不计入房本建筑面积，但是赠送面积要装修的话，是要收费的。该组的内部区域包括外壁的区域。如果外墙是共用墙，那么就计入一半的墙体面积；如果外墙是非共享墙，则该墙所占据的整个区域将包含在集合的内部区域中。。