大神精装修房如何收房，精装修房好吗

如今，人们买房不难发现问题。现在的房市基本都是精装房。随着生活节奏的加快，人们的工作压力也越来越大。花在装修上的时间不多，所以这些人大多会买精装房。但是你知道精装修交房时如何验房吗，精装修有哪些注意事项呢？一起来了解一下吧。

1.空气质量检验验收

精装修房所用的材料都是开发商挑选的，所以购房者无法控制材料的质量。如果室内空气质量不达标，他们就不能搬进来。因此，在交房时要检查室内空气质量。笔记：一般情况下，开发商会为您提供该机构的室内环境检测报告。阅读报告时，应注意是否有“CMA”标志。带有“CMA”的报告是国家认可的检测机构的检测报告。是无效的。

2.确认隐藏管道的位置

对于以后想要改造房屋的业主来说，隐藏的管道非常重要。精装房的水路布局、线路的走向、功能插座的位置，购房者可能根本不懂。可以请专业人士陪你看房，以免以后给自己添麻烦。

3.水路验收

普通房地产中的水道通常有自来水、热水和再生水三种。再生水是非饮用水。它是雨水收集和利用。一般用于冲厕所或浇花。消费者需要知道热水和灰水是否可用，以及它们是否连接到错误的管道。还要检查水表的位置，应该在厨房或浴室的出水口处。还有直接关系到生活的水管，必须确定为国家规定的合格材料。如果水管材质太差，后期很容易漏水。好的水管材质是铜管，德国进口的PPR管也不错。

四、电路的验收

电路是指插座的位置和匹配、电线的类型和耗电设备的容量。这就需要消费者向小区内的物业管理公司或开发商索取水电等隐蔽工程基本布局的完整图纸。

以后如果出现短路或断水现象，可以由专业人员根据图纸上的注释进行维修。另外，还要观察配电箱漏电保护开关是否有亮灯；普通插座、大功率插座等有明确的分流器，面板开关安装是否顺畅，同时测试开关是否有效。

5.漏水测试

在浴室和厨房，需要进行漏水测试，检查排水是否畅通。如果下水不顺畅，就意味着以后很容易出现“水淹金山”，大家都不希望水泡地板。

六、家电品牌验证

精装房一般配备家用电器、卫浴、灯具、厨房设备、家具五金、卫浴五金，以及具有防盗、防火、隔音功能的多功能门。在这里提醒大家比较一下这些家电的品牌是否和说的一样；除了品牌，还要注明设备的型号，一些与产地相关的设备也要注明产地。业主在验房时应与配置清单进行对比，以免被劣质产品转包，降低装修档次。如果在关门的时候没有仔细核实，以后就会出现纠纷，买房的人肯定会处于弱势状态。

7.细节

1.画：检查墙漆表面是否光滑、均匀。

2.门窗：用手推拉门，检查卧室门开关是否顺畅，门锁合页是否灵活有效；室外门窗，特别是封闭阳台的门窗是否合格，开启灵活。

3.加热：消费者可以检查供暖管道是否通畅，温度是否达标，是否漏水。

4.通风：测试出风口是否通风顺畅，还要测试厨房和卫生间的回风阀是否有效。如果你的厨房老是有别人家的味道或者卫生间有异味，可能是回风阀坏了。

5.墙地砖：同色。目视检查就足够了。一般来说，如果有明显的问题，开发商是不会通过检查的。用小锤子敲击地砖和墙砖。如果有空洞声，说明瓷砖铺得不好，时间长了瓷砖可能会开裂脱落。如果空桶率超过5%，则可以判断为不合格。

6.厨房和浴室：测试水龙头的开关是否灵活有效，包括冲马桶、淋浴房、洗脸盆。此外，还要检查水是否通畅。可将蔬菜水槽、洗脸盆、浴缸当场注满水，然后将其排干，检查排水速度；排水效果。

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精装房要怎么收房？验房攻略知识都在这里

单身，后来自己买了房子，买了富力城的精装修。我觉得被骗了，但我忍不住。我承认。各位朋友，请问买精装修房要注意什么？