宁波一楼花园洋房装修风格有哪些？装修注意事项

只有真正住在一楼并拥有地下室的业主才有发言权。

在房地产市场的圈子里，我听到过一句流行的说法：“再穷也别买一楼，再笨也别买顶楼。”的确不总是如此，合理性还是可以考虑的。

但是对于负一楼，也就是地下室的一楼，可以考虑，如果价格和普通一楼一样便宜，如果价格比普通一楼贵，那就相对鸡肋其实大部分都是一楼的负一楼比普通一楼高出一定的溢价，最后还有一个额外的空间层次。

简单来说，就是这种快递到一楼的不足之处：

1.光照、湿度等缺点，利用率不高

对于高层建筑，即使是一些小型高层建筑和平房，底层照明也不一定是理想的，更不用说负底层了。

采光差、阳光不足的房间往往伴随着墙壁潮湿、渗水、家具发霉等问题，如果通风不好，进入房间就会有异味。

对于很多别墅业主的地下室，我们知道这些房间很多只能用来存放价值不高的零碎物品，甚至家具会受潮发霉，业主很少进入这样的房间，因为它非常低。我看到了一个豪宅的主人。最夸张的是，地下室必须定期用新风系统进行通风。不然几天之内角落里就会长出白毛，相当吓人。

2.装修成本高

地下室的装修费用不同于普通房间的装修费用，因为地下室四周都是泥土，如果不进行特殊处理，整个房间内外温差很容易产生水汽和潮湿是不可避免的。

因此，大部分别墅的地下室都需要安装新风系统等，没有安装的可能性很大。

而如果地下室有玻璃或者瓷砖等其他光滑的表面，就需要一些特殊的材料，否则，只要气候变化，水汽就会因为温差而蔓延，也就是结露的问题，要么隔热在墙上，或者地下室需要除湿。

有的地下室可以在底部开一个天窗，天窗虽然可以提高采光效果，但如果空气不能对流，防潮通风的效果还是比较有限的。

要想彻底摆脱地下室阴暗、潮湿、发霉等问题，所要投入的装修量其实不小。

3.功能不足

在使用功能上，如果地下室足够高且与地面齐平，别墅或高层建筑的地下室和较高楼层的平房可改建为车库。

但大多数摩天楼和洋房在一楼都有地下室，也就是严重的“地下室”房间。使用时，功能相对有限。

如果改成下沉式庭院，除非有一层庭院，否则会涉及公共区域的绿化，该物业绝对不允许开挖；

改造为工作、运动和视听空间也带来了地下室通风不良、有害气体和霉菌等问题。

因此，地窖的功能一般还是很有限的，因为有些业主的地窖在平面图和层高上都不利，可能只能用作酒窖和杂物。

4、地下室容易藏污纳垢

由于人们不常进屋，一些蛇、昆虫、老鼠和蚂蚁很容易躲在地下室。

比较常见的，比如老鼠进地下室，不好找，总是有老鼠把别墅主人地下室的网线和电线咬断，可能有蟑螂、白蚁等害虫，不容易找到。去找到都。

一般情况下，为了负一楼和带地下室的房子买一楼，其实是高价卖一楼的噱头。实际效用价值可能远低于多付的成本。这些费用不仅是房子的价格，还有后续装修和维护的费用，所有的“礼物”都被偷偷定价了，这么多钱，真的不如买个带花园的顶层公寓或者一个阳台。

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宁波洋房一楼地下室该怎么装修？防水防潮应该怎么做才好？

所有建筑工作本周一完成，敲、敲、九开槽、重新铺设、重新铺设墙壁

地下室的房间布局几乎固定，东侧房间，西侧超大房间（后面有一个方形衣柜），一个大走道和后面的婴儿活动室

一楼有3个房间（2南1北），2个走廊，2个卫生间。负二楼是阳光窗下的公共区域，打造一个喝茶岛。后面是东西向的舞蹈练习室，和后面是书房和书房，隔壁是地下室的卫生间，外面是东面的公共区域+螺旋楼梯，棋牌室+酒库，最东边没有隔断，墙建到承受零件顶部的钢结构并起到承重作用。间隙后面安装了超白玻璃作为墙壁，更透光

终于有点像了

最近几天，中央空调+新风的安装需要在10个室内机上定位40多个孔。新鲜空气进4出4。