卖二手房的价格怎么算把装修的钱都要算进去吗

找回收商，把能卖给他们的水槽、木门、地板、灶台都卖掉，他们负责拆。光是拆的边角料就能卖几千块钱，然后拆的那些会抵消费用吗？

拆除费用主要有三种:

1.按单项收费

根据《装修人工费参考标准》，以各单项工程的人工费和面积为基础进行计算。这种方法的优点是比较清晰。

2.包装和会计

可能有人觉得单项核算比较贵，可以进行套餐核算，按照厨房和卫生间的数量计算拆迁费，一厨一卫1000元，一厨二卫1500元。回旋余地；

3.其他计费方法

一般情况下，一个卫生间的拆迁费用是1000元，一个厨房两个卫生间的拆迁费用是1500元。这些都包括垃圾清运费。增加拆迁费500元；

4.按区域:

大部分情况是这样的，铲墙8-10元/平方米，拆墙地砖30元/平方米，拆墙40元/平方米，掏150元/米，运垃圾10元/平方米(内面积)

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#1366&#贝克汉姆

我会对你保密的。我的房子半个月前被拆了。如果在外面找人，需要提前和背后的装修公司协商，然后需要装修公司验收。这样可以避免后期不必要的麻烦。

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二手房装修拆除费用多少钱装修预算到底怎么计算

如果你是房东，不知道具体税费，可以报个交接价。

正常成本是:普通住房:产证未满5年，1。房价全价*5.55%营业税+房价*1%个人所得税；2、房价差额(现价卖价-原买价)*5.55%营业税+差额20%个人所得税；还有2.5元/平米的交易费，这些都是房东要交的钱，两种缴税方式任选其一。

非普通住宅:不满5年，房屋全价*5.55%营业税+房价*2%个人所得税；还有2.5元/平方的交易费。

差额计算方法为:原购房款=原购房款+购房时缴纳的契税+装修款(每平方*1000，需提供正规家装发票)+贷款利息

首先，不管怎么算，不管是不是装修，至少所有的费用都要加下来低于售价。

第二，装修费至少要一半，装修风格可以排除，但是管道，地板，暖气等。必须算。因为谁翻新谁花钱。

第三，还有交房时的房费，税，钥匙费。