说起装修成本怎么控制,先说两个误区
总的来说,大家都以为砍价是在追求自己的利益,其实你随便砍一下,你会发现只有几百块钱……当然,如果您正在寻找折扣,则范围可能会稍大一些。
您可能认为工作量是一个坑,业主经常要求我们帮助您进行工作量审查
但是除了水电,其他项目在这个区域的空间很小,当然,所有的墙面都可以有坑,因为地板是每个业主都知道的……但是墙面可以稍微小心点估计,所以墙面面积工作量有点水,但也很有限
以水电为例,单价和工程量影响最大
在不同的公司面前,瓷砖地板水电改造的成本可能不一样,可以争取5-10元的单价优惠,两三百米的管道,最多能赢两三千.
但:
另一个绕组可以是四五百
这种情况还有几个,三五千是正常的
对于水电以外的项目,价格和工程量对总修复成本的影响较小
总之,在价格、总价折扣、取消尾数和工程量方面,除了水电,最后只能挖到几十万,非常有限!
但:添加项目,将数百或数千添加到项目成本中非常容易!
因此,控制过度装修造成的加装、恶意加装、加装是签约的重点!
对于最影响装修成本的因素,两个关键词:
1.补充
2.可以执行或无法执行的项目
第二点其实是一个插件,但是很常见,不是恶意插件,很多车主付钱后甚至会感谢建设者。
为什么?让我们来看看主要的新增内容,包括
1.我们收到的offer和最后一栏的流程说明其实隐藏了很多成本项,比如:B.需要额外资金的超厚瓷砖。.成千上万的人拥有
2.我们收到的报价肯定不完整。许多基本编辑和详细编辑不包括在内。进场后就呈现,这部分根本不能拒绝,因为如果我们不这样做,我们就无法继续建设,人们有理由。:基层加工项目推出时不可预知
3.装修过程中有很多诱导补语,就是我开头说的第二个词:很多可以做或不能做的事情。..许多业主甚至会感谢建造者的这些补充。..因为这些项目是各种各样的:以“给主人的奖励”和“给主人的好主意”为名,让主人主动添加物品。
其中有很多,比如在整个房子里挂网、刷墙和固定地板。..房间也有各种维修找方正和门道。..更不用说各种毯子了。.甚至鼓励客户安装马桶二次排水、马桶二次排水、地暖、全屋防水等。
4.经常性费用,例如B.墙体找平已约定,关键部位收费,但因你的墙基误差较大,工头会多收钱。
这些添加量从几百到几千不等,在整个装修过程中,这样的情况十八到四五千。
此外,需要特别强调的是,第三条的添加导致过度装饰。很多业主进行了一些不必要的项目,他们会觉得施工方真的为自己着想,物有所值!你说它好笑还是好笑?
因此,与其关注价格和技术数量,不如关注附加项目!
不要说你不添加项目!由于一些附加元素没有完成,装饰无法进行!一些额外的项目不增加遗憾!
你不懂技术问题!心理站的文员比你强!
注意控制装修成本,一定要注意加价
我们有几个检查点,它们的逻辑实际上是相同的:
1.应该披露建设的开始,而不是仪式,而是预算。每个房间的所有装修内容都要单独检查,从现状开始,从根除开始,每道工序,要注意什么,剪掉细节对应的成本是多少
2.今后对各类工种和重要的装修工程,都要以类似的方式进行审查。
简而言之,就是在上班前演示和模拟装修,并从中算出预算
按照这个逻辑:
1.每个人都在装修公司的办公室里讨价还价。..事实上,说实话,意义非常有限,因为引用并不详尽,用处也非常有限。
2.如果你在签合同前去案发现场,过一遍,找出问题,然后正式签合同
3.拆机后披露最准确
4.您可以随时赶上披露,整理出尚未设立的后继地点。
披露的意义何在?记住:
1.提前扣除隐性费用和遗失物品,主动出击
2.如果不合适,不能接受,能不能做,就应该放弃,放弃,即使决定了,如果事先知道,你就有主动权。
尤其要小心,不要等到有人给你一张收费单或附加费后才讨论它们。..由于工作已经完成,甚至有不同的方法可以让您首先同意。..所以只能被动支付,偶尔会有小额折扣。
有鉴于此,选择三方对施工方进行监督约束:
1.尝试选择多项服务,因为需要多次披露。.如果只接受几个结果,意义就很有限了!
2.在预算外变更的情况下,您必须先询问您的经理这是否必要和合理,然后联系建设方。
3.有这样的问题,因为很多没有标准,如果现场没有,可以私下问问主管,这样可以省更多的钱。
小心筑巢,让您的装修更省心!节省更多的钱!太直接了!
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怎么控制装修价格
地砖、木地板等你自己买。装修公司标明的价格不含材料。170平方米的半包要22万。这个很贵吗?我看到光砖每平方米100元,墙上的干砖每平方米150元。感觉非常昂贵。门套人工费1000元,波导管每米30多元,这个价格正常吗?能不能把价格降一点?
抛开工艺谈价格是流氓行为。
感谢您的邀请,不同城市、不同地点、不同商家、不同装修风格的价格差异很大。根据你的情况去其他公司,问问邻居,然后自己判断。直觉是你不明白,高价在骗你。价格通常足够材料。
比如每平方米1000块是基础装修。如果想要效果更好,那就是每平方米1000个以上,1500个普通材料包含主要材料。如果要选择更好的主材,价格会更高看你自己的需要工艺不同不同的价格只说明价格是否太高,那是流氓
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