有人说后悔买了复式楼。很多人对这句话不是很理解。这是什么原因?
1.后期养房子成本低,二楼的高度也只是比那个低一点而已。因此,房产证上写的区域是单层区域。售货员告诉你,你买的是80平米的两居室,国家规定层高高于2.2米需要计入建筑面积,但是叫复式,但是合同和房产证都写在40平米上,所以后来交的物业费和暖气费都是按照房产证上写的面积来收取的。
2.价格低主要是由于成本低。平层的层高是3米,而复式的一般高度是4.8米,相差1.2米,所以造价比较低。6米,这也是复式价格比较低的原因。
3.复式楼池很大,甚至可能达到30%。所以要买房,一定要看公有份额是多少。如果买40平米,公摊30%,平地公摊20%,但一般复式公摊26%左右。,那么你家的面积是28平方米。
5.楼梯可能存在不安全因素。复式公寓的楼梯,要算两层的面积。所以大部分楼梯会比较小,坡度会比较陡,有的还做成旋转式,楼梯踏板做成空心式,会带来不安全的因素。如果家里有老人小孩,复式不适合。
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江门二层隔断多少钱一平方
你好,55平米是小户型,装修多少要看楼主用什么材料装修,配置什么家具,不能一概而论,常规装修应该在3万左右,如果加一些内阁一般会在四万或五万左右。
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