一楼房子面临的问题
光线不足
湿地
隐私不好
安全问题
选房的时候尽量不要买一楼的,即使价格比较便宜,久而久之住不舒服的体验会得不偿失。
如果你已经买了一楼,你也不必太难过。装修时要注意以下几点,提前做好预防措施也有帮助。
如果你的小区有架空楼层(如下图),情况一般不会很糟糕,你住在二楼。你不需要特别注意这种情况。
如果小区在房子的下部有地下车库,那么一楼的潮湿问题不会太严重。
这里重点讨论地基在一楼以下的情况。在装修方面我们能做些什么?
提示1:降低湿度
湿气的源头是水渗入地下混凝土所产生的湿气,而回南天南部的湿气源来自于空气中的湿气。两者是有区别的。
所以下雨的时候,地面会吸收雨水,而地面中的水由于渗入,会通过混凝土流到家中。
所以一楼的朋友尽量用瓷砖,墙壁可以用瓷砖挂。地面上的整块瓷砖越大越好,这样可以尽量减少缝隙,减少水汽渗透的可能性。
另外,大家都知道防水是有一定效果的,但是很多人不知道如何选择防水。
防水分为柔性砂浆和刚性砂浆。上游面采用柔性砂浆,便于排水,回水面采用刚性砂浆,防止入渗。这两个功能不一样。很多自己卖防水的人不懂区别,一味推荐。
硬砂浆经久耐用,老化缓慢,性质与水泥相似。它非常稳定。刷完后可以继续贴墙(但需要加铜线)。唯一的缺点是它可能会因混凝土的冷缩和热膨胀而开裂。
柔性砂浆的区别主要在于弹性不易因水泥砂浆的轻微冷缩和热胀而开裂,可以理解为现场定制的排水塑料垫。
弹性产品基本上都有一个问题,就是老化,就像橡皮筋一样,时间长了就会失去弹性或者开裂。目前的国标和行业标准都没有老化相关的测试,所以我觉得很难判断市面上的柔性防水产品是否真的耐用。
(我想我又要死了=_=||)
从国标可以看出,只有JS-II型(硬质砂浆)具有抗渗性。
综上所述,一楼地面属于回水面,需要在墙面涂抹硬质砂浆进行防水防渗。
如何选购合适的防水产品?
相信很多朋友只听说过“高弹型”、“K11”、“万能型”之类的名字,这些都是行业自己为了愚弄消费者而制造的。我从未见过刚性砂浆和柔性砂浆。有一种更简单的方法来识别它。
通常,柔性砂浆是两组分的,一袋乳液和一袋水泥状粉末。这是JS-I类型。
硬质砂浆是单组份乳液,直接与325高级水泥配合使用。这是JS-II类型。
兴哥家装修的时候,把所有面向外墙的回水面都刷了一遍,用了将近2个水桶。
(因为开发商外墙防水不好,交接前的一次台风发现墙体渗水严重,虽然外墙重新粉刷防水,但以防万一)
硬质砂浆是如何构造的?
区域:房间内所有楼层,墙壁高达0.5米。
剂量:防潮层总施工厚度不小于15mm,材料用量按此预算:每25公斤xxx防水涂料加50公斤水泥和150公斤沙子可制成7.5平方米的防潮层。
1.将需要防潮的部位清理干净,洒上水润湿,但不能有积水。
2.将水泥与xxx防水涂料混合制成防水素膏,涂抹1~2次,厚度为2mm。
3.20分钟后,将水泥和沙子与xxx防水涂料混合制成防水砂浆,擦拭1-2次,厚度为20mm。
4.20小时后,防水砂浆层固化,浇水养护。
提示2:增加亮度
如果小区绿化挡光,尽量与物业沟通,移动或拆除局部绿化。
选择亮度稍亮的灯,选择白光,装修墙面颜色选择亮色(白色、浅黄色)。
参考下面的标准稍微提高。
20-30平方米,只需使用LED-56W。
30-40平方米,只需使用LED-72W。
提示3:改善隐私
层帘设计。1楼的窗户很低,容易从外面偷窥,所以建议安装双层窗帘,白天可以拉上。
玻璃上的磨砂贴纸。这款哑光贴纸的优点是透光性比窗帘好,而且不占空间,能有效遮挡室内情况。
提示4:提高安全性
防盗网一般都要装,用质量好的304不锈钢,选择当地比较知名的品牌,尽量不要使用美观不实用的隐形防盗网。
窗户的质量必须通过测试,尤其是窗锁。一楼入室盗窃的可能性很大。在安全性好的社区,可以安装质量好的窗户,每天锁好锁。
还可以在窗下放置仙人掌、刺玫瑰,在窗外种玫瑰,增加攀爬的风险和难度。
一楼虽然有种种不足,但也有自己独特的优势。例如,如果公共烟道可以考虑拆除,它可以腾出很多空间。
一楼的烟道可以拆除吗?
先问物业,他说可以拆。偷偷拆了,发现不知道装修押金会不会扣,说不定会被要求改回来。
从技术上讲,这是可能的,除非开发商将烟道连接到高架地板或下面的停车场。如果同意的话,可以给厨房多一点空间~
拆除烟道和重新布置管道的过程
1.打碎烟道
2.墙砖贴好后,让木工做个盒子固定在上面(个人推荐用埃特板,更接近烟道的材质)
3.用密封剂密封所有间隙
4.隐藏在天花板上
欢迎指正文章不合理的部分,虚心向大神学习~
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