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万科集团全套项目限额管理标准(非常全-非常实用)

细节节点的处理也是施工技术中的重点内容。处理细部节点问题可以大大减少施工质量的常见问题。《万科精装修关键节点实践》值得同行学习...

①轻钢龙骨石膏板吊顶关键节点

万科客厅石膏板吊顶

②.铝扣板吊顶

③.铝扣板吊顶(卡式龙骨)的做法

④.单层石膏天花板关键节点

适用场所:室内客厅、餐厅

强调:

⑤万科天花楣合闸节点

适用场所:室内客厅、餐厅、过道

重要的提示:过梁处的石膏板需外悬15mm,使石膏板与过梁的间隙保持在上内角。

⑥天花板防裂节点

适用场所:室内客厅、餐厅

?角落需要使用整个七字板

?在拐角处添加条带

⑦窗帘盒安装节点

流程:准备工作→弹线→下料→龙骨挂条安装→窗帘盒架制作→安装固定→表面石膏板

重点说明:宽度不小于200mm,深度不小于150mm

⑧叠层天花暗光槽施工节点

适用场所:室内吊顶

强调:(单层)

?.天花灯槽内板下口应与辅助龙骨齐平,内板背面用挂件固定,以增加灯槽的受力支撑。

?.灯槽外开口与嵌入内开口辅助龙骨内的木龙骨相连。

?.安装石膏板前,必须核实筒灯位置,严禁灯位与主、次龙骨重叠。天花底板采用双层石膏板,木基层需做防火处理。

⑨内角槽施工节点

适用场所:客厅、餐厅吊顶

关键说明:天花在天花四周设计有凹槽,石膏线在石膏板与墙体的连接处安装封闭,留出5mm的缝隙嵌入模型灰泥。

①。入户门平面节点大样图

万科入户门预留尺寸

②。室内门平面节点大样图

③。厨房门槛石节点大样图

④。卫生间门槛石节点大样图

窗台安装节点

适用地点:

所有窗台

流程:基础处理、尺寸审核→弹线→粘贴石料→去斑擦洗→成品保护

①石材地面铺装示意图

适用地点

室内石地板(门槛石除外)

工艺流程:准备工作→弹线→试装→编号→基层处理→水泥浆粘结层→石材专用粘合剂→铺路石→接缝→结晶处理

②厨卫安装门槛石,门套根部防水节点

卫生间门槛石、门套安装部分

程序:准备工作→安装门槛石→卫生间地面防水(门槛石需要上下)→铺地砖→封闭墙砖底部→安装门套底板→安装门框→安装门扇→贴面根部

③玄关石封闭安装节点

?、地板安装前,地板标高-20mm,门槛石标高正负零。

?门槛石需要倒置5mm。

?.地板施工过程中,应在入户门石下方设置铝合金块,以免后期安装门石时割伤地板。

?.在与门槛石交界处铺地前,在接近门槛石的位置安装一条与门槛石长度相同的3cm×3cm木条,并用铁钉固定在结构面上。安装地板时,将地板用螺柱固定在木条上。

?.地板和门槛石通过注入透明玻璃胶封闭,这里没有安装压力条。

?.为避免门槛石与室内地板四周踢脚线不一致,在入口处统一使用瓷砖踢脚线。

④室内复合地板安装节点

适用范围

室内干区客厅、卧室、书房等。

流程:基层处理→立面定位→地板浇注找平→铺防潮膜→铺设实木地板

①瓷砖/石材和马赛克的阴阳角示意图

厨房和浴室的墙壁

?.墙上的石墙外角需要45度对角线拼接;

?、瓷砖正角采用小海棠角(1.5mm),瓷砖切割成42°;

?.瓷砖踢脚线外角也采用小海棠角(1.5mm),禁止使用原边收口;

?.墙缝填充特殊颜色的接缝剂(圣戈班彩色防霉型)。

?地面禁止马赛克。

②涂装墙分色

阳台和天花板的连接墙

重要的提示:内角底漆处,天花漆应均匀向下翻2cm。

①台下台盆安装示意图

适用范围:浴室下的洗脸盆

程序:放样→管道安装→洁净柜安装→台面工厂加工→台盆固定→组合安装

重要的提示:为避免面盆与台面之间热膨胀率不一致,需要在台面与台面之间采用点粘接方式,将面盆与台面下缘内侧进行风雨密封耐胶。

②浴缸石封闭施工示意图

流程:放样→砖墙砌筑→水泥砂浆粉刷→浴缸安装→石材安装→板缝处理

1.浴缸与石材的接缝按浴缸与石材平整的方法施工,石材与浴缸接缝处留出2mm,并用耐候胶密封。

2.侧面有石材维修暗门,维修门的规格和方向必须符合维修要求

①背景墙安装示意图

流程:放样→配料→基层多层板制作安装→木地板安装安装→现场施工安装背景墙

?.底板需要六面防腐,框架+横竖成网格状。

?.面板四周开槽,相邻两块面板上下用2-3MM连接条连接,斜面用钉子固定,避免面板正面钉孔修复问题。

②门套安装示意图

过程:检查开口尺寸→放样→配料→基地制作安装→门扇盖厂加工→现场施工安装

重要的提示:基板需要六面防腐,点胶。

③储物柜安装示意图

过程:检查孔洞大小→打桩→配料→现场施工安装

?.多个机柜位置的尺寸需要在机柜安装前进行审核。

?.柜体四周必须靠面靠墙收口,严禁使用调节板收口。

考虑到安装工期,机柜可以直接安装在地板上,也可以在地板铺好后安装,用踢脚板封闭下开口。

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工人

程序

完成的

首都

材料

项目名:

建设单位:

建设单位:

监理单位:

工程竣工技术文件资料目录

项目名

序列号

数据名称

合同

施工设计

项目启动报告

项目完成报告

竣工验收通知

建设项目竣工验收意见

工程质量竣工验收记录

主要工程材料验收记录

砌筑子工程质量验收记录

装修事业部质量验收记录

地面子工程验收记录

一般抹灰子工程质量验收记录

门窗安装子工程质量验收记录

吊顶工程分项质量验收记录

隔墙工程子工程质量验收记录

装饰面板子项目质量验收记录

完成子工程质量验收记录

建筑电气分工程质量验收记录

给排水子工程质量验收记录

隐藏验收记录

施工组织设计(方案)报告表

到:河南华都工程管理有限公司

我们已按照施工合同的有关规定完成了英达证券股份有限公司河南分公司装修工程施工组织设计(方案)的编制工作,并经上级技术人员审核通过负责我们单位。请审查它。

附件:施工组织设计(方案)

承包商(章):

专案经理:

日期:2015年2月3日

专业监理工程师审核意见:

专业监理工程师:

日期:

总监理工程师评审意见:

项目监理机构:

总监理工程师:

项目名:英达证券河南分公司装修工程

团体

编织

认为

数数

编制

审计

赞同

河南光明装饰工程有限公司

项目地址

监理单位

施工单位

预算费用(万元)

72.53万元

计划总投资

建筑面积(​​㎡)

开始日期

2015年2月6日

合同期限

40天

信息和文件

准备(实施)情况

设计文件和施工图

实施的

投标(议价)中标文件

中标

已处理

施工合同协议

资金执行文件

准备好

建设计划

主要材料和设备的实施

申请启动意见:

专案经理:

年月日

监管单位审批意见:

建设单位审批意见:

专案经理:

项目竣工报告(竣工申请)

英达证券河南分公司改造工程

金融国际中心2号楼2楼206号金水东路与信义路交叉口

合同开始日期

河南华都工程管理有限公司

河南光明装饰工程有限公司

实际开始日期

实际完成日期

2015年4月5日

里面

允许

简单的

健康)状况

将施工图中显示的整个范围和设计变更添加到项目内容中;照明电路;插座灯安装工程

提前

延迟

阐明

受春节农民工放假影响,进度略有落后,但不影响业主业务需求。

报纸

告诉

本工程合同范围内的工程已于2015年4月2日竣工。经自查,工程质量达到满意水平。

根据有关规定,我们于2015年4月5日向建设单位申请组织竣工验收。

施工单位(公章):

工程竣工验收通知

通知单位

英达证券股份有限公司

验收项目名称

受理时间

验收地点

测试

收到

人们

成员

姓名

单身的

公司名

姓名

职位/职务

组长

施工单位

副区长

设计单位

河南康盛建筑装饰工程有限公司

成员

笔记:姓名后请注明单位及在项目或负责专业中的职务

正方形

案子

声明

分为现场感知组和数据组两个验收部分。主要检查的是现场的实际施工质量。

验收组织单位

(建设单位)

负责人:

建设工程竣工验收意见

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