精装房交房验收需要注意的问题，这里都有了（一）

按照规划，10月1日正式实施“一房一检精装修房”。然而，这项仅在两个月前正式实施的新规，却在房地产市场遭遇了“冰河期”。昨日，记者从相关部门获悉，受房地产市场低迷影响，不少开发商选择推迟精装房建设。

根据《本市全面装修住宅工程质量入户验收管理办法（试行）》，自10月1日起，“精装修房”将正式纳入“一房一检”。质监机构对符合全装修住宅项目申请条件的，实施全装修质量监督。对在验收过程中弄虚作假、降低标准的，将记入诚信档案，并给予严重的行政处罚。

今年下半年以来，房地产市场一直低迷，至今还没有一个精装修的楼盘备案。记者获悉，为适应房地产市场变化，《城市全面装修住宅项目质量入户验收管理办法（试行）》仅于2018年正式实施。两个月，会进一步调整，一些细节会进一步优化。目前还不方便透露，他们目前正在研究中。

（魏宁王宏斌）

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精装修一房一验的主要验什么

现在楼盘分为两部分，一是装修好的高价房子，二是普通价的房子。一些经济状况好的人选择买房是为了节省一些东西。装修好的房子，这类房子的重点不是成交流程，而是验货。那么今天，我们就来看看新装修的新房验房要注意什么？新房验房流程是怎样的？

新房验房要注意什么？

4.签订室内装修部分保修协议。一般来说，精装修房的业主和开发商之间会有保修协议，但有时业主需要主动提出要求。精装修房的保修项目和年限如上所列。保修协议一定要妥善保管，以免日后维修麻烦。

新房验房流程是怎样的？

1.验房是一项费力又复杂的工程，开工前的准备工作必须到位。购房合同必须有。合同中有很多对装修房屋验收具有重要意义的附件，如小区分布图、约定规则等。房屋验收前应准备户型图和尺寸图，不仅要准备房屋的平面图，还要准备电路图和水路图。在检查房子之前，你必须拿到钥匙。钥匙有很多，包括楼层钥匙、门钥匙、水表钥匙、电表钥匙。小心不要错过他们。

2.装修材料的确认单也是验收必不可少的。上面记录了材料的品牌、款式和型号，在验收全装修房子时需要核对。验房要注意的是要坚持的原则：只要发现问题，无论大小，都要记录在相关文件或表格中。如果你不用笔写下来，很容易忘记。如有问题需要开发商整改，应当面明确说明如何处理。

以上内容主要讲述了小编在考察新装修的新房时应该注意什么？完整介绍什么是精装修新房验房流程。精装修的房子在验收的时候需要注意的地方很多，因为这里的房子和普通的房子不一样，有些细节一定要仔细观察，具体的验收流程我已经提过了你在上面。