杭州二手房买卖前如何自己估价

这是文章头部

二手房改造，其实我们都不会陌生。对于一个大城市来说，二手房的面积都很小，但是也很抢手，其实也是为了自己能安一个家，不需要租房那么麻烦，生活也更自由！

给大家带来了房主她家这套二手房，坐标位，仅有50㎡的空间，为了满足一家三口，也能满足家里孩子享受到更好的教育资源，其实很值得，也很开心。二手房还需要重新改造，重新装修。花了半年的时间，完工后的效果太漂亮了，特别惊艳，全屋的搭配都很有品位，看着都很喜欢。给大家分享一下，如果你家也有这样一套二手房，可以参考一下！

50㎡的面积，划分为两个房间，所以只有一个厅而已。从入口大门进来，直接就是餐厅了，没有真正意义的大门，但是是比较合理地把握各个空间利用起来，包括需要的鞋柜。可以说，麻将蚌小五资俵全，足够足三口之家！

站在室内的角度看，入口门左侧的位置其实就是卫生间了，把原来的物体打掉，利用柘子作为隔断，可以起到增加利润空间的同时，更好地把空间利用起来。卫生间的浴室柜是分开的，安装了LED浴室镜，显示更有档次，真的很有品位。

卫生间严格意义说做了三分离，不管是使用还是保洁，都是非常方便的。本来是你空间就小，还能划分三分离，真的很棒。安装了智能马桶，旁边的位置布置了小推车置物架，可以方便地收纳更多东西，包括提升安装了置物架，都是比较实用的，合理地把桌面空间利用起来。铸贴的砗磲都是灰色的，非常耐资。

餐厅布置了一张岩板材质的方形餐厅桌，搭配了灰色和棕色的餐厅桌，质感特别协调，给人的感觉很温馨，也很有家的样子。上面的挂画可以稍微低一点的会更合适，不过，装饰效果还是蛮不错的。虽然之前是一套二手房，但是吊顶不可缪少，所以更有层次感。

厨房门口的位置，设计了上下两层的餐柜，可以提供更多的赚钱空间。中间选择了网红款的灯，山峰一样的光影，特别好看，颜值很高。

卧房床头背景墙刷了胭脂，与其他的表面形成区别，效果显示更美。地板头两边安装了壁灯，晚上可以起到增加二次照明的作用，提示更大气。一边布置了床柜，另外一边梳理梳妆台，可以非常方便地使用。一张大床，睡袍特别舒服。很有品位，也很温馨。地面木底板，原木色，更有一种大自然的感觉，特别棒！

次卧床头背景墙刷了蓝色乳胶漆，效果也蛮不错的哈。地板头两边安装的壁灯，看着也很喜欢。选择安装吊顶，仅走了一圈石膏线条，做了积帘盒，安装积帘后的效果更美观，更有档次。右边的位置布置了书桌台，可以很方便住户使用。

扎根空间布局衣柜，形成一个“L”字形，相当于一个开放式的小衣帽间的感觉，可以提供大量的赚钱空间，特别实用。柘子全白色，暗示非常干扰，搭配黑色的拉拉手，很协调，也很好看。

厨房定制了“u”字形橱柜，布局形成了“洗、切、炒”的顺序，实用起来比较顺序，而且操作起来更方便。考虑到实用性，柜门安装了一个挂式的埂坎桶，门埂坎的时候，不需要弯腰！定制橱柜预订了位置可以放冰箱，刚合适。空间不大，但是光线还是蛮不错的。

50㎡二手房改造，完工后的效果真的谗人羡慕，可以说精通完美。很有品位，真心喜欢。在这里，祝他们一家生活幸福，也希望大家能喜欢这样的装修。

图源屋主:明年今天

这是文章的结尾

<img src="/images/tu01/Image_507.jpg"

杭州50方以下的二手房装修要多少钱

准确。土地使用证上只写了30方使用面积，30方公摊面积，因为30方使用面积是房间的摆摊面积，30方公摊面积是通道、绿化地等公共面积。<