三层旧楼房如何加固基础后再加建三层

本人江苏省市梁溪区芦庄六区某单元5楼住房业主，此单元为房改房，楼龄近30年。楼下(4楼)现正装修，现已将一面承重墙掉，装修工人说，业主还准备将另一面承重墙敲一个门洞。请问如何维权？需求走那点流程？

找物业社区管理啊，要赔偿和免责协议。后期炮死也是他们全家的事。说的有点宽限了，但是是对待宽限人，你不宽限，事情就该你自己承担一系列问题和责任。

拍照，然后整理一下材料，直接去住建局(记不太清楚主管部门了)还是哪个主管部门的通报

这种事一般都会管的，毕竟拆了万一楼哪里天塌了，那就是大事情

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后面就需要资质的检测机构工具相关的检测，对这个房子的损伤情况做评价

然后就是有资质的设计院修复或者加固的设计方案

再找有资质的施工队伍进行施工

分割线以后的所有步骤，产生的费用都由责任方来承担

可以找当地房管局说明下情况，接下来他们会核实情况的，如果确实对房屋结构产生安全隐患，会让他们恢复或者做加固处理的。

一我跟你说啊，你晗，要跟物业讲。物业会找他的。

不管是老房子还是新房子，原则上承重结构不可拆，老房子就更不可拆了，永远是安全第一。

如果投诉也没必要把事情搞得很清楚，最好能第一时间和楼下房东协商沟通，协商不成的找物业，当然，老小区多事没有物业的，那么可以投诉到城管或者住建局。

不管哪种方式处理，切记放平心态，くの多人にななぃなぃなぃ，なぃなぃなぃなぃなぃ，ぃなぃななぃぃなぃぃぃなぃぃぃぃぃぃ12

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老房子阳台承重一般多少老楼房阳台怎么加固

“是才加固改造吗？怎么又装修上了！”区读者近日向本报反映，去年年底有关部门对农光里社区一些老楼进行了加固改造。施工人员前脚刚走，居民们后脚就重新装修起来，不过是小修小补，而是“伤筋动骨”的改造。

了解情况，记者先后两次前往农光里小区。这里紧邻东三环，位在劲松桥的东南角，从外表上看，这些老楼甚至比新楼还要漂亮！3月18日上午，记者第二次来到该小区，只见整体环境比原先开阔了一点，可依然有些杂乱，地面也是坑洼不平，有地方由车辆的碾轧，已出现深达十多厘米的坑。

经过24号楼时，只见一个单元门旁停着一辆面包车，有人正从车上往下车地板炮。于是，记者来到楼道，听到三层一住户家里传来了切割机的鸣声，正在装修，火如荼地进行着。楼道拐角处也有零星的地板炮边角料，楼梯上满是灰尘和一些颗粒物。

记者第一次来装修的住户更多，完全是加固改造后修复屋顶一新的样子。楼道口到达都是建筑垅圾，其中还有少量的旧家具，更多的则是地板炮、水泥块、破马桶，以及红炮！于是记者进入了堆积放建筑垅圾最多的25号楼四单元。有的房间开门，只见房间内的门框处都有批发的痕迹，新抹的水泥没有干透。其中有一户屋内的承重墙正在拆除中，很大一部分个体露出了红砖。记者数不多，在这个单元内，有几层楼都有正在装修的住户，少的一家，多的两三家。当时，二层一住户的装修工人从铁窗出来，看到几袋很重的东西，砸到下面的垅坺堆上，顿时腾起一团灰尘。

记者再次进入25号楼四单元，发现还有个别住户在施工。其中一层中门的一家看样子是刚开始装修的，外面有一个门做的碎砖块，内望去，只见一处物体被砸掉了一部分，红砖的新碶子清晰可见！而这栋楼的其他单元，正在装修的人家也不在少数，很明显有一些人家更换了门庭若市。

一位住户告诉记者，楼房加固改造确实是去年年底做的，工程刚完工时小区确实是焕然一新。好景不长，就是跟风似的装修，把这里的环境搞得一塌糊涂。」はななぃなぃなぃなぃなぃなぃなぃなぃなぃ，ななぃななぃなななぃ！第一位大妈说:“这么无休止的折腾，真是有苦难言！”

第一位住在这里的老人说:“因为装修的人家一直没有断过，建筑垅坶也就源不断。所以这一带的路面也迥没有修复，听居委会的人说要等大家都装修完之后再修复，但是这修复的时间却一拖再拖。”

记者咨询住建委了解到，家庭装修方面早就有相关规定不得破坏房屋原有结构。现在农光里这几栋楼完全在加固改造后，还进行了“伤筋动骨”的改造，势必会影响到整栋楼的安全和使用寿命。希望管理部门能引起重视，加强老小区加固改造后的装修管理。

本报记者罗乔欣通讯员王青文并摄