装饰装修合同纠纷应当适用《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用刑法问

如果新旧法律与合同终止的时间不一致，就会出现问题。

合同法_千家汇建筑装饰有限公司_工装_家装

关于合同终止的时间，原《合同法》第96条规定“合同自通知到达对方时终止”。但在判例法实践中，在没有统一规则的情况下，法院认定当事人在提起诉讼前不经通知请求判决解除合同的时间包括起诉日期、送达日期以及该判决成为最终判决的日期。

民法典_千家汇建筑装饰有限公司_工装_家装

《民法典》第565条第二款对这种情况作出了明确规定，填补了法律空白，统一了法律的适用。特别是永久合同的及时解除和终止，可以使合同双方摆脱原有的合同约束，更好地实现经济资源的优化配置。

据了解，根据《民法典》第565条第2款：一方未通知另一方，直接通过提起诉讼或者请求仲裁请求解除合同，人民法院或者仲裁委员会支持的，对方收到起诉状或者请求仲裁的副本后，合同终止。仲裁请求书副本已送达。

《最高人民法院关于适用时效性的若干规定》第十条规定：在《民法典》适用前，一方未通知另一方并立即通过提起诉讼解除合同的，发生争议的，适用《民法典》第五百一十六条。§15第2段。

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装饰装修合同属于合同法中的什么合同

在实践中，我们经常会遇到房屋装修和装修合同的定性问题。根据合同法的规定，装修合同不属于法律规定的著名合同，而是属于匿名合同类型。合同是装修合同吗？

对于家装合同的性质有不同的看法：

一种观点认为，装修活动是建筑活动，因此适用建筑合同的法律关系；

一种观点认为，装修必须按照业主的要求完成装修工程，然后交付工作产品，业主支付报酬，符合合同的定义，应适用合同的法律关系。

那么如何确定：属于建设工程类的，按照《建筑法》的规定，必须具备相应资质；属于合同关系类的，不符合法律法规的相关资质要求。虽然法律没有明确规定，但我们可以从以下法律条文中总结出法律的质性。

装修工程可分为特殊装修工程和一般装修工程。特殊装修工程包括新建、扩建、改建等改变建筑物主体和支撑结构的工程。一般来说，装修工程只包括改善室内设计和优化使用，一般是对形式空间进行翻新和再造，并不影响建筑工程的整体安全结构。

新建、扩建、改建等建筑主体和配套结构发生变化的特殊装修工程可以属于建筑工程的范畴，其他一般装饰装修工程属于承包关系的范畴。

根据《中华人民共和国建筑法》第二条第二款的规定，“本法所称建筑活动，是指各类建筑物及其附属设施的建造，以及支撑管道的安装，管道和设备。”，第四十九条“涉及建筑主体及配套结构变化的装修工程，建设单位应当委托原设计单位或者具有同等资质的设计单位在施工前提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。”以及《建筑业企业资质管理条例》第二条第二款：本条例所称建筑业公司，是指从事土木工程、土木工程、管道设备安装、装修工程等活动的公司。公司。”由此可以得出结论，只有涉及新建、扩建、改建等涉及改变建筑物主体和影响整个建设项目的配套结构的活动的改造项目才需要委托合格的公司。虽然《建设工程质量管理条例》第二条第二款“本条例所称建设工程，是指土木工程、土木工程、管道、管道及设备安装工程和装饰装修工程。”装修工程属于建筑工程。

根据《中华人民共和国建筑法》第二条第二款、第四十九条和《建筑业企业资质管理条例》第二条第二款和《建筑工程质量管理条例》第十五条的规定建设工程”装修工程涉及结构、结构变动的，建设单位委托原规划处或具有相应资质的规划处提出施工前计划的设计方案；没有设计计划就不能进行施工。在装修过程中，住宅使用者不得擅自改变住宅主体和支撑结构。”根据第六十九条等规定，《建设工程质量管理条例》中的装修工程，仅涉及影响整体美观的建筑主体和支撑结构发生变化的特殊装修工程。建设工程，一般装修工程不包括在内。

根据《住宅室内装修管理办法》（建设部令第100号）第九条：“装修人员提出设计方案，由原设计或具有相应技术水平的设计单位改变建筑主体和支撑结构，或装修活动涉及本办法第六条、第七条、第八条的，必须是具有相应资质的装饰装修公司。”办法另文明确规定，必须委托具有相应资质的公司，不得加装其他装饰层。根据《办法》第四十四条的规定，也适用于工程投资30万元以下或建筑面积300平方米以下的非住宅建筑的装修装修活动。

在实践中，个别装修从业人员通常不具备相应资质，如果将装修工程全部分配到建设项目中，必然导致大量装修合同因施工人员不具备相应资质而在实践中失效。这显然违背了法律的宗旨。

综上所述，影响建筑主体和承重结构的特殊装修工程属于建筑工程范畴，不影响建筑主体和承重结构的一般装修工程属于建筑工程范畴。属于合同关系的范畴。