1.第一步:先看施工水平,再考虑报价
在选择装修施工队伍的时候,首先要看队伍的施工水平,然后再考虑报价。还有一点要提醒大家的是,要想质量好,装修费用不能太低,施工费用和买材料是不一样的。
比如马桶在这个地方800元,你在另一个地方砍到750元,你就省了50元,但是质量没有变化,只是工人基本上把活承包了。,这样施工质量就会下降,也就是常说的一分钱一分货。
2.第二步:比较各施工队的预算报价
装修预算中比较施工队的报价很重要。首先是看质量,然后是报价。二是先确定要做的项目,再看施工队的报价,然后用统一的报价让各个施工公司。团队分别报价,然后比较;
特别要注意的不仅是比较个别报价。现在装修和贴砖刷漆是两大项。大部分人都是先看报价单。这两样东西可能比其他的便宜。作业不可能只有这两项。如果价格上涨,就会持平。其他的单价低,多报面积,所以比较施工报价要看最后的总报价。
3.第三步:确定所有建设项目是否完成
检查报价中所有施工项目是否齐全,是否有漏报或少报。缺失的项目在施工的时候肯定会需要做,但是增加的项目一般没有折扣。失活(无疑通常是更多的激活);
当你开始和建筑装修公司谈价格的时候,你还可以讨价还价。可能是装修队为了这个小活,所以在做预算的时候,尽量把要做的项目都描述出来,就算没定下来的项目也要写下来,就算不做结算也会扣下来,节省时间。还是要讨价还价。
4.第四步:关注航道电路改造的隐性收费
关于预算中的水路、电路改造费用,需要注意的是,一些施工队往往“少报预算,多付钱”。水电改造,通常先预付一小部分款项,然后在合同中写明“完工后根据实际情况支付。”结算时经常超出的数额是户主无法接受的,所以施工方在列预算时,业主可以要求限制结算占预算的百分比,一般不超过10%。
5.第五步:注意施工队给的价格计算单位
要查看报价中每个项目的具体数量,比如墙地砖、乳胶漆的平方米数,对比各队报的面积,看装修公司的质量;
家具生产也有计算方法,比如衣柜或者书柜。有的公司用“延米”,有的用“平方米”。在同样大小的情况下,要看最后的费用。
6.第六步:注意每份报价单中注明的材料和施工技术
一般装修公司在每次报价后都会注明用了什么材料和施工工艺。如墙面漆30元/平方米,应注明墙面基层的处理工艺,如刮腻子找平、乳胶漆品牌型号、涂刷工艺,如涂刷前底漆和乳胶漆的添加比例、碾压遍数等;
方法/步骤
1.劳动力成本:
每个区域对于装修中每个项目的施工人工费都有一个大概的范围。装修公司在接到装修订单时,一般会将装修工程外包给专门的施工队。因此,同一个装饰施工项目,工程装饰的人工费差别不是很大。业主只要多了解几家装修公司给出的人工费单价,就能知道装修人工费,也不怕装修公司要很多人工费。我们提供领班直接报价,两三个领班PK报价,业主可以从中选择。这样对于业主来说,人工成本可以压得很低。
2.材料成本
3.管理费
对于装修公司给出的管理费报价,管理费的多少与你选择的装修公司类型、你房子所在的面积等有关。要知道管理费是否合理,业主还需要多了解当地几家装修公司的管理情况。收费市场。管理费的收取也有其区域行业的大致范围。只要业主明白这一点,就不难知道装修公司给出的管理费报价是否合理。我们公司是零管理费,施工后支付。没有管理费,让业主不需要花不合理的钱,装修费用可以节省30%。
让他给你报价清单,先核对数量是否与实际相符,再看对应的材料设备品牌单价是否与市场价一致。发现了不好的地方。如果还不错的话,大概也差不多。
非常简单
1要求装修公司提交材料清单
2.拿到单子后,再去选择另一家装修公司,看看这种装修要多少钱
3.然后你在跟他说谢谢我在看别的装修公司1
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装修公司给你的报价,真的合理吗?
现在大部分房主都会选择装修公司来装修房子。毕竟专业的事情一定要专业的人来做,但是现在装修市场鱼龙混杂,不同装修公司的报价也有高有低。这时,主人开始纠结另一个问题。,即如何判断装修公司提供的报价是否合理?今天我就从三个方面教大家如何判断报价是否合理。
第一个方面:看人工成本
装修公司报价上的人工费是根据市场情况估算的。如果是大规模的装修公司,比如统帅装饰,一般都有自己的施工队,那么人工费基本都是这个价格。如果是小规模的装修公司,一般没有自己的施工队伍。承接一个装修订单后,一般会将装修工程外包给专门的施工队。同样的建筑工程,人工费相差不大。业主只需要对比几家装修公司给出的人工费单价就可以知道装修人工费了。。
第二个方面:看材料成本
装修材料有主材和辅材两大方面,所以涉及的材料种类非常复杂,导致一些黑心的装修公司为了获取高额利润,会在材料报价上花很多时间。为了防止被黑心装修公司欺骗,业主需要提前去建材市场了解行情。如果真的很担心装修公司的主材,可以自己买主材,辅料由装修公司负责,这样装修公司完全可以避免从中赚钱。然而,主人必须非常努力地工作。他要陆续去建材市场,也需要对装修材料有一定的了解。
第三个方面:看管理费
附件:正规装修公司的报价应该包括以下内容
项目详细报价
1.序列号/项目名称:可以看出房子有多少项目需要施工,结合图纸可以看出哪里有增项和漏项;
2.数量:它是计算总工程量的数据,可以是建筑面积,也可以是材料数量等。;
3.单位:你可以知道装修公司是怎么算价格的,比如是按面积算还是按件数算;
4.材料单价和总价材料:它是占据装修工程造价的一项,其准确与否直接影响装修总支出;
5.人工单价&合价人工单价:指劳动者的工资,能反映劳动者的水平;总价的计算涉及到施工的数量;
6.材料规格和工艺说明:写明主材和辅料的品牌、型号和详细的施工工艺;
注意:对于其他一些具体协议的明确标注,尤其是半包的情况下,哪些是业主提供的,哪些是需要装修公司购买的,都可以在这里标注;
签名:一般装修公司的报价单末尾需要设计师和业主签字确认。
如何判断装修公司提供的报价是否合理?综上所述,正规装修公司的报价一般只包括材料费、人工费、管理费,所以只要了解这三项费用的市场行情,就能了解装修公司。报价合理吗?
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