全装修和精装修有什么区别?
精装修的概念包括全装修,即符合国家具体要求的精装修。
作为一名房地产从业者,可以预见的是,“全装修”将逐渐取代“精装修”在未来你所听到和看到的广告中。当然,目前市场上“全装修”二字并不多见,更多开发商坚持“精装修”宣传。
——以下是具体的概念解读————
全装修是官方的概念,精装修是地产商基于房屋销售引入的营销理念,主要与装修的程度和规格有关,不同的地产商根据自身的发展战略和自身特点形成不同的产品标准。自己的市场定位和配置,没有统一性。目前,国家正在逐步颁布和完善整体装修的相关法律法规。但可以肯定的是,精装修一定是全装修,但全装修并不一定就是精装修。
全装修和精装修最重要的区别有以下两点:
首先,房地产开发商的责任不同。国家对“全套设备”的用语和质量要求有明确的规定,相关规定也明确开发商应是成品房全套设备的第一责任人。属于住房质量范围的“精装修房”出现问题,消费者应根据《购房协议》找精装修房开发商解决;因此,从法律和质量的角度来看,配套齐全的装配式房屋更为严格。
另一方面,对装修工艺的要求也不同。完整的装修需要将家装和土建结合到设计中,而不是简单的外壳施工和装修的叠加,更不用说对原有的简单装修进行拆除重新装修的情况。这并不限制精装修,只要最终出售的房子能达到市场上的装修标准即可。
PS:同时,发达国家的全装修比例远超我国
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精装修如何界定
租客搬进来后,每间房子都在施工,明明是很好的装修,为什么还需要呢?因为必须拆除并重新安装窗户,拆除并重新安装橱柜,拆除并重新安装厨房用具,重新铺设电线,当然还有密封阳台。开发商和承包商出不来,大家一起向物业投掷火球,天天大喊大叫,但物业却为了他人的利益而受苦,也有苦难。住进一个装修好的房子后,你不禁猜测当前的概念,并指出需要一个新的确认。例如什么是好的?什么是精装修应该重新定义,或者精装修很容易分为高品质和低品质。有些人同意问,因为没关系,它怎么可能是低质量的。
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