出租房到底该如何装修才能租出个“好价钱”

对于一个有期待、想高价出租房子的卖家来说，他要做的远不是挂牌出租。在房地产市场上，房主有时不得不采取额外的措施来出租。卖家总是希望他们的家给人留下良好的第一印象。正因为如此，出租屋的装修和陈设变得越来越重要。分期已经成为提高房价、缩短交易周期的常用手段。

房子的室内装修，简单来说就是有目的、合理的摆放家具，美化家装。在某些情况下，这一步只需要简单的清洁和清除多余的杂物，但有时也需要花钱购买可以提高家装整体水平的画作、家具、植物等。所有这些都是为了让潜在买家了解他们未来的家会是什么样子。

在布置房子之前，首先，这样布置想要的效果是什么？为什么要安排？怎样才能最有效的让房子装修提高房子的品质呢？它如何迎合大多数潜在租户的审美？你有能力把你的房子DIY成你想要的吗？是否需要聘请专业人士协助完成？

如果你想自己DIY，收集更多适合自己家的Staging模板图片，找到一些实用的想法是个不错的方法。如果你能在租房前把这些问题想清楚，你就能事半功倍。

1.音色选择-中性

大胆使用颜色可以赋予家居特色，但不建议在销售过程中使用它。“明亮宽敞”应该是销售时的关键。坚持温暖的中性色调，如浅灰色、裸色和浅土色调。切勿在狭小的空间内使用深色！保留白色天花板，以在视觉上增加层高。如果你两年多没有重新粉刷墙壁，现在是时候了。

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2.照明需要注意

照明在房屋销售中起着重要的作用，但它经常被忽视。黑暗的走廊、光线不足的房间、昏暗的地下室和浴室都是不容忽视的地方。两个大瓦灯泡可以解决灰区彩灯的问题。

为了美观，也可以用一些有设计感的灯具来装饰。在用餐区装饰吊灯，在房间内增加台灯和落地灯，合理使用各种形式的灯具，配合整体家居风格，一定会增加气质。

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3.细节就是一切

我自己的生活有时也处于一种虚构的状态，小修小补一拖再拖。反正我不觉得急，但是在租房的过程中，这种装逼的心态是绝对有必要的。烧坏的灯泡、漏掉的边角、到处碰触的痕迹、滴答滴答的水龙头、皱巴巴的床单、皱巴巴的瓶瓶罐罐等等。这些都是我平时不关心的细节，但是散落的太多了，租户会逐渐产生“不拘泥于细节”、“不爱这个家”的负面情绪。

4.干净，干净，再干净

每个人都知道保持房子的每一寸清洁都需要大量的时间。加拿大常见的房屋类型是独立式房屋。人们享受独立屋宽敞的居住环境，但总是被繁重的清洁所困扰。市面上的清洁产品数不胜数，但这些先进的现代清洁“利器”不足以让您的家保持清洁。即使人们花很多时间做家务清洁，仍然会有死角。

没有人希望他们的家在未来成为“垃圾场”。干净、整洁、一尘不染成为选择房子的底线。出售房屋时，清洁尤为重要。瓷砖、家具、橱柜、家电、窗户、浴室等都需要格外注意。不要吝啬你的钱包，请专业的清洁工帮你，这样不仅节省时间，而且清洁的更彻底。

5.最值得投资的地方——厨房、浴室

过时和低端的厨房和浴室风格和固定装置可以降低整个房屋的价格。更换和修复损坏的台面、瓷砖和电器是一项紧迫的任务。

即使预算有限，也不能轻易放弃升级厨房和浴室。更新水龙头的款式也能提升不少美感。最重要的是，重新填充水槽和浴缸周围的接缝是一项小小的改进，可以大大改善厨房和浴室的外观。

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统计数据显示，装修房屋的出租速度比未装修房屋快2-3倍，租金贵6%。专业舞台的成本远低于后期的回报，这也是为什么越来越多的人关注这一步，投入更多的时间和精力在售前安排上。专业的设计师了解不同房屋的突出点，利用色彩、装饰和布局来提升整个房屋的品质，巧妙地隐藏房屋内部结构的缺陷。

请记住，当您出租房屋时，您的房屋即将成为别人的房屋。用别人的眼光来装饰你的家，去掉那些显示你性格、习惯、宗教、文化和信仰的装饰品，收起你的照片和个人物品。，让您的家满足更多人的口味。

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房子要出租，怎么装修更省钱

新装修的房子一个月出租5000，朋友都说我的价格太高了

我最近买了新房子，搬进来后想把旧房子翻新一下出租，这样就可以用这里的房租来还房贷了。虽然不是一个人住，但毕竟是自己的房子，所以这次的装修没有歧义，装修的效果我还是挺满意的。

这是客厅，主要是简单，小了几个小时，但足够三个卧室

里面有卫生间，时间有点小，但是五脏俱全，干湿分开。

餐厅与客厅是分开的。我不喜欢客厅和餐厅连在一起。总感觉怪怪的。

主卧，老婆选的窗帘，我不是很喜欢，但我已经买了，只能这样了

第二间卧室