装修费用一般包括哪几方面

您好，装修费用包括3%~5%的设计费、45%~50%的材料费、18%~25%的人工费、5%~10%的管理费和10%~15%的利润。在这五项中，材料成本所占的比重最大，也是直接影响总成本的主要因素。装修工程的数量和工程量是影响造价的直接因素。将每个工人的日工资乘以人数和天数，得到总人工成本。管理费是装修企业在装修过程中使用汽车、协助购买材料、进入现场监督工作、协调设备的费用。

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装修费用都包含哪些？

1.主要材料

在房屋装修费用清单中，装修工程的主要材料是必须的，如沙子、水泥、墙面的涂料、地面的地砖等。这些主材的用量比较大，价格也比较高。

2.辅助材料

辅助材料是指除了主料以外，在施工过程中使用的物品。比如防水工程用的水管、地漏，电路改造用的电线插座，甚至小螺丝都需要列入房屋装修费用清单。

3.家居用品

房屋装修费用清单中提到的家居用品，并不是简单的指室内家电的装修，主要是指装修前需要采购好材料的设备。比如厨房的橱柜，卫生间的卫生间，购买后不能直接使用，需要施工前准备，施工过程中安装。

4.人造的

人工费占房屋装修费用清单总费用的35%左右，主要是因为大部分的家庭装修工程都需要专业的工人来操作，比如木工、瓦工、水暖工、电工等。不同的装修公司计算工资的方法不同，有的是按施工天数，有的是按建筑面积。

1.开发商的承诺标准和实际装修有出入。

在产品宣传中，开发商总是提到精装修的标准是xx元/平方米。但业主收房时，看到开发商承诺的家具品牌或档次发生了变化，总会质疑开发商宣传的存在。水分，实际装修标准达不到承诺。

《精装修商品房法律实务研究》认为，开发商应明确装修、设备的品牌和规格。如果产品因设计需要更改，必须通知购买者并征得他们的同意。

2.如果装修不达标，可以拒绝收房。房屋主体结构质量不合格或者房屋质量严重影响正常居住和使用时，购房人可以要求退房。但对于精装修的住宅，如果装修不达标，或者有瑕疵，业主能否退房争议较大。

有司法判例认为精装修商品住宅的交付条件与毛坯房相同，也有判例认为任何装修质量问题都可以构成拒绝收房的理由。质量问题被认为是拒绝收房的理由，其余普通质量问题不视为交付条件，开发商负责整改保修。

1.签订装修合同首先要注意的是工期协议。

2.第二个合同考虑是付款方式。

3.第三也是业主在签订装修合同的注意事项中，最容易遗漏的项目之一，增加或删除项目。

4.水电费用，这一项是装修公司在装修合同中最容易用到的:装修过程中，现场施工会用到水、电、气等。

6.保修条款:这一项在签订装修合同时一定要仔细审核。现在装修的全过程都是以手工现场制作为主，还没有完全工厂化，难免会出现各种精细的质量问题。。

7.监督和质量检查的现场时间和频率:一般装饰公司会把工程分配给各个施工队来完成。质检人员和监理是装修公司最主要的监管手段。项目的质量尤为重要。