除了装饰精美的房屋带来的巨大利润之外，开发商无疑也承担着相当大的风险。近日，含过多甲醛的安新斯“有毒土壤”事件深深打击了万科、龙福等众多知名房地产企业。在宣传口号“房屋彻底清洗和移交，装进袋子”之下，“无形和不可接触”的潜在弊端逐渐显现在装饰精美的房屋中。
什么是精细的装饰
与坯件相比，批精装房分为简单装饰和精细装饰两种。根据建设部2002年制定的《在一个地方进行按需住房修复的准则》的要求，在移交房屋钥匙之前，应铺设所有功能房的固定面积，或安装厨房和浴室的基本设备。
业内很多人表示，一些发达国家不允许出售粗劣的房屋，只允许在市场上出售装修标准严格的房屋。因此，精致装修的房屋将来肯定会成为商业房屋销售的主流。但迄今为止，装饰精美的房屋仍占商业房屋的一小部分。“漂亮的房间很难满足业主的个人需求”，这被认为是其低效广告的主要原因。此外，装饰店里的一些人报告说，硬墙空间公布的装饰标准一般是实际成本的三倍。不可能节省人工成本，只加工材料，因此硬墙空间质量参差不齐，一些买家宁愿选择装饰自己，也不愿向别人借钱。
精美的装饰餐具
缺少标准
是否有相应的部门或依据来规范精细装修房间的验收？据了解，目前没有精细装修房屋的行业标准，在监管层面上，对于精细装修房屋的移交和验收没有验收标准。没有这两者，预定在装饰精美的房间里会出现问题。
例如，在土地厚度方面，国内没有规定土地面积必须有多大厚度的相关标准。这些标准目前是由房地产开发商和土地供应商制定的。因此，为了节约成本，各种问题土壤并不少见。
业内人士认为，引进精细装修房屋标准出现延误的主要原因是，精细装修房屋标准是一个相当复杂的系统，不适合单位尺寸。
工作质量
消费者不能从头到尾监控装饰精美的房屋的装饰过程，因此很多业主对工程质量有无数的顾虑。这时，他们可以利用销售合同来弥补不足。第一，应在合同中说明适用于项目的建筑规范，可参考建设部发布的《住房装修施工规范》；第二，应规定项目验收标准。建设部有适用于全国的“住宅室内装修行政措施”。"第三，合同应具体规定装修工程监理公司，并要求施工人员最终向法律监督公司申报。
装饰保证
由于某些工程项目在一次性完成后质量不高，或者许多工程项目的质量需要随着时间的推移进行测试，因此有些工程项目在完成验收时可能无法检查是否存在质量问题，但只能在使用后才能找到。
环境问题
环境问题也是完工后室内空气质量问题。目前，国家公布了《十种装饰材料有害物质限制国家标准》和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》。这些是在购买时应考虑的强制性行业法规。开发商购买的材料必须符合上述标准的要求，不得超过标准。此外，项目完成后，施工人员应要求一个有关组织按照国家标准进行内部环境评估，并发表一份审计报告。
建筑材料设备
装饰精美的住宅工程中使用的各种主要材料应在合同中明确说明，不得遗漏。用于精细装饰的材料和设备的品牌，以及各种产品的规格、品质、纹理、颜色、产地和价格，应完全商定，并采用“高档”、“高级”。“”、“高级”和“等同”应尽可能避免。、“不少于”等含糊的词语。避免说“精细装修的标准和样板房相同”，这就引起了这样的问题，即开发人员去掉样板房后，消费者就不检查证据了。
12下一个
<img src="/images/tu01/Image_432.jpg"
精装修如何界定
这应该在房主许可时说，如果合同不正确，我会及时通知业主代表。
如何定义装饰精美的房子的电梯不够，取决于是哪种房子，不会影响装饰精美后的使用。
您好，翻新房屋的正常升降脚手架不应低于2.8米，低于这个高度的话就不合格了！-谢谢你
装饰得很好的房子不足以抬起车架，你可以量一下看看有多少
如果装饰好的房子不足以抬起框架，不要在房子的顶部装饰太多，以免框架显得较短。
添加新评论