在现代生活的节奏下，人们对住宅的需求逐渐转向更安全、更方便、低成本、高质量的现有住房。装修房应运而生，成为房地产市场的主流发展方向。菲莫装饰结合建设部发布的《商品住宅装修一次到位实施指南》的要求，提醒精装修房屋，其功能空间的所有固定面在交房前都应进行充分铺装和粉刷。此外，厨房和卫生间的基本配套设施也要安装。要有效保证精装修住宅的质量，就必须提高其施工技术。
精装修住宅的特点和优势
大部分居民不具备装修专业知识，精装修住宅交房后即可入住，省去了费时、费力、繁琐的装修过程。精装修住宅因为统一的材料采购、设计、施工，不仅降低了仓储、运输成本，也保证了工程质量。据建设部测算，相比业主自己装修，至少会节省30%的装修费用。
对于社会来说，精装修的房子既减少了资源的浪费，又避免了业主自己装修对建筑性能的长期扰动和破坏。可见，装修好的房子不仅环保节能，而且避免了对建筑主体和细部的破坏，为业主节省了时间和精力，也避免了邻里之间的矛盾。还可以得到更专业的服务。
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精装房有哪些优缺点精装房装修包括哪些方面
买房时可以选择毛坯房和精装修房。毛坯房可以自己设计装修。精装房的风格大概是预先定好的。精装修的房子可以节省装修时间，但是精装修的房子也要选择品牌开发商，否则质量无法保证。相对来说，优质开发商开发的精装修房质量更好。那么，精装修的房子有什么好处呢？装修房子需要注意什么？
精装修的房子有什么好处
1.节省时间
毛坯房从买房到装修，再到业主搬进来定居，一般需要一两年的时间。但是精装房会省去很多麻烦。买了之后直接拎着包搬进去，自住或者投资都很方便省心。
2.装修费可以抵押，减轻资金压力
买房一般要花很多积蓄，装修费对买家群体来说也是要花很多钱的。买房时，如果业主买的是精装修的房子，就不需要再投入任何资金进行装修，也就是说业主向银行申请了装修部分的优惠利率贷款，这样业主购房的首付也减少了很多。
3.质量有保证
从初步设计、设备选型、材料采购、验收到施工监控，都有专业人员按照严格的操作规范把关，质量完全可以保证。
4.保证售后服务
不管买什么，有很多问题都是正常的。有问题怎么办？精装修的房子有问题可以直接找开发商研究解决，但是自己装修的话会涉及多个品牌商家，售后服务不明确，保障不集中。
5.高完整性，避免安全风险
在精装房的设计中，开发商会充分考虑热水器、净水器、微波炉、洗衣机的安装，所以整体性会比自己装修好。
装修房子要注意什么
1.考察开发商的综合实力
在购买精装修的楼盘之前，要考察一下开发商的综合实力。可以通过开发商上一个精装修项目的实施情况和业主的意见，本项目装修工程设计师的资质，装修队伍的施工水平等综合分析。只有那些由管理良好、声誉好、有实力的开发商开发的项目才能让人放心。
2.仔细观察样板间
大部分装修好的楼盘为了更好的促进销售，都会做几个样板间。其中，项目楼里做的实体样板间比售楼处临时搭建的样板间更有说服力。因为建在楼里的实体样板间，一般在室内面积、层高、布局等方面都不容易造假。，对游客的欺骗性会小一些。
3.就违反合同的责任达成一致也很重要
在《商品房买卖合同》中，违反装饰装修标准的处理方式有两种:一种是出卖人双倍赔偿装饰、设备差价；另一种是双方自行约定。如果卖方选择双倍赔偿装修和设备差价，就要明确价格标准。如果双方选择自行约定，除了对装修、设备价值进行详细约定外，还要明确具体违约责任如何承担。
4.仔细检查精装房的质量。水路检查、电路检查、隐蔽工程检查、吊顶检查等。
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