体验过装饰的人是这样的,
是否是编制适当的装饰预算,
或者,请理解装饰公司的报价例行程序。
两者都不是简单的工作。
我们大部分人又混乱又盲目,
就像被杀的羔羊一样。
本期介绍如何编制装饰预算。
然后,请理解被装饰公司填补的漏洞。
翻修预算表包括哪些部分?
装饰预算一般包括几个部分:材料费、人工费、设计费和管理费。
材料费
装饰预算的大部分由原材料费占,也是每个人最在意的内容。也有缺货和追加等问题。
客厅、卧室
建材:地砖、喷漆、裙子、地板、喷漆、石膏线灯:主灯、聚光灯、地板灯电源插座、电视插座、空调插座
厨房
建筑材料:地砖、墙地砖、天花板、柜灯:主灯、聚光灯、柜灯电器:火炉、抽油烟机硬件:水槽、水槽水龙头、地板排水管、门锁、门动作
厕所
建筑材料:地砖、墙地砖、天花板灯:主灯、聚光灯电器:换气扇、豆腐皮卫生陶器:卫生间、浴缸、淋浴屏、外套挂钩、浴缸水龙头、门锁、门吸、铰链、开关面板
根据实际情况和需要制定资料清单,制定完整的计划。和卧室的面积、长度、宽度、高度、各灯的位置、沙发的宽度、床边朝向、床边桌的尺寸等一样大。所有这些都被记录在后名单上,你可以去建材市场。
买建材的时候,我们都知道去买东西的真相。再看几家店,去几个建材市场,在桌子上写下喜欢的材料价格品牌,有一般的东西,是我们心中的想法。接下来,咨询过去两年装修过的邻居和朋友,学习一下价格和经验吧。这样,装饰公司把报价单放在眼前,也不会被屠杀。
设计费
除非你是专家,否则你不能节省这笔费用。一些人认为可以从各种平台和渠道学习装饰知识,可以随心所欲地装饰自己的房子,而不需要依赖设计师。
但是,自来水和电线等硬安装的东西,需要系统的专业知识和技术。如果没有设计师,在建设过程中容易出现问题。如果有问题,就需要重新安排,费用很高。更多的钱。关于是否找设计师,请朋友读一下Zuoju最近的报道吧。需要雇用室内设计师吗?
人工费、管理费
人工费是每个劳动者的日工资乘以天数和天数,可以求出总人工费。
管理费是装饰公司向业主提供车辆、帮助其购买材料、进入现场、监督工作和协调所有方面所需的费用。
你怎么理解装饰公司的报价陷阱?
我想一些经过翻新的朋友遇到了这种情况。结算当天,我注意到金额至少比预算高30%,但我不知道去哪里,甚至不知道我在完成它的那天花了多少。
理解引用并不难,但理解隐藏的专业知识和把戏可能并不那么容易。
缺少的项目、添加项目、删除项目
一些材料在装饰报价中被故意省略,业主可能会被整体价格所吸引,容易签署合同,但边缘修整、地板调平、墙壁穿孔等材料在装饰过程中经常被添加、容易被忽略等。因此,业主应在装饰合同或装饰合同中明确填写所有主要资料,并要求买方指明是装饰公司还是业主自己。
拆除是以两种不同的名称和格式在材料报价中显示相同的项目,如“新砖墙”和“粉末墙”。新的砖墙已经含有粉末墙。如果显示另一个粉末墙项目,则是重复开单的另一个建筑项目。
更换测量单位
这是一些装饰公司最常用和隐藏的方法来盈利。人们一般很少注意报价的单位,对不同的单位了解不多,就意味着报价的数值相差很大。例如,市场上销售的乳胶涂料是以桶计算的,而装饰公司通常以每平方米为单位计算乳胶涂料的价格,以便在单位转换过程中获得价差。
同时,在衣柜、鞋柜等情况下,为了避免装饰过程的错误,单位应尽量根据实际面积进行计算,减少作为单位的“物品”。
模糊的质量、水平、规格
虽然提到需要特定的材料和数量,但并不表示所用材料的质量、品牌和规格。
例如,无垢材料和合成木材无垢材料的线条在合成木材和无垢材料之间的价格差异非常大,无论是无垢材料还是无垢材料的胶合板,价格都相差很大。雇主应要求报价中的各项尽可能详细地说明资料的要素。
建设过程很模糊
施工工序直接影响主材料和辅助材料的种类和数量,价格上下变动。无论那是墙壁涂层的建设、地板的建设,还是下水道的建设,它们都有自己的建设流程要求。
例如,我喜欢在厨房里用古董砖,但当时的古董砖有斜砌、平砌、菱形铺等多种铺设,每种铺设都有时间、人员、材料。过程不同。完整的报价必须明确记载基本处理的方法、使用的流程、所需的材料等。
详细合格的材料报价应包括主要材料的品牌、规格、单位、数量、损失、人工费、总价格和建设流程。
如果仍然不知道装饰预算,可以添加俊家顾问进行咨询。最现实的建筑材料价格有3,000多种。
Zuoju可以提供美学、高品质的设计解决方案和装饰服务。我们的翻新服务包括新房翻新、旧房翻新和部分翻新。
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家庭装修怎么概预算
1项目完成了吗?
检查预算中的所有项目是否完成,要执行的所有事情是否都列在预算表上,厨房墙地砖是否有门或省略,卧室踢脚板等现象。即使这些被忽略的项目是现场建设,它们也必须进行。这必然需要经过额外的装饰项目手续,增加另一笔意想不到的费用。
2.确认图纸是否正确
我们应该客观地如何评论装饰预算?在审阅预算之前,必须审阅图形。由于报价基于图形中使用的特定面积、长度、尺寸、材料和工艺,因此一组完整、详细、准确的图形是预算估计的基础。图纸不准确,预算肯定准确。不准确。
3.图纸和预算的大小必须一致
预算中每个项目的具体数量可以参照图纸进行确认。例如,根据图形标注计算的地砖面积为60m2,预算约为60m2,数据计算必须非常严格和准确。如果根据图形计算的面积为60m2,以及预算为65m2,则这是一个明显的错误。部分单价较高的翻新项目经常出现数千美元的差距。
4.计量单位影响预算结果
请注意预算书的测量单位。在家具的制造方面,装饰公司之间的差距比较大。例如,制作大衣柜和书架时,有的公司使用延长计,有的公司使用平方米,但目前需要注意。以平方米计算的家具往往是以单价乘以平方米的数量来计算的,因此无论其高度或宽度如何,以扩展米计算的家具都有高度限制。
5.用于特殊情况的特别预算
在房屋装饰的建设过程中,不可避免地会出现一些特殊的建设情况,或者一些特殊的装饰要求由装饰家提出。目前,装饰的费用无法按通常的估计计算。
6.材料和工艺说明必须具体
装饰公司需要告诉装饰家族,估计价格是用什么材料和手艺制作的。例如,引用“Vallance38元/㎡”,显然不够具体。“drance”是包含内壁用涂料、外壁用涂料等多种产品的墙壁用涂料的品牌。
1.从材料选择中省钱
一般来说,装饰从左官开始。左官能省钱的只有瓷砖钱。为了省钱而购买砖头的原则如下。据我所知,最便宜的墙地砖是200x300mm规格的釉瓦。当然,需要瓷砖的密度。否则,水泥的渗透会产生严重的后果。从后面到表层。地砖是300x300防滑瓷砖,通常很少出现问题。当然,客厅和卧室没有理由使用防滑瓷砖。建议使用防污性高的陶瓷瓷砖。我不能省这笔钱。否则,会发生无限的麻烦。
在木工中使用油混合物时,可以使用非常便宜的原材料,也可以使用精加工粗糙的白色木质胶合板和铸模,但这是一种风格。能节约多少?白树是红山毛榉的一半便宜。这种省钱的方法比在你不知不觉中“讨钱”到处跑要省很多钱。
购买乳胶涂料与它是第二代还是第三代无关,也与它是什么类型的五合一或三合一无关。你可以买到更有名品牌的普通商品。我觉得“老火”没什么大区别,为什么这么说?如果想看几年后的耐久性,最好在这几年努力赚钱后再设置。。现在乳胶涂料的问题是因为混合了过多的水,所以无论怎么混合水,质量都比通常的产品差。
买地板的时候,应该是想法的问题,但是自己使用地板的话,喜欢色差少,手感自然的地板。从省钱的角度来看,购买300x300的复杂木地板并不比760x95x18的地板差很多,但价格会差数倍。
2.从购买材料中省钱
有些人买东西,但是比较商品需要时间。时间就是金钱。因此,需要注意比较法律的方法。否则,你可能会到处跑,出汗,省不了多少钱。我认为有必要进行比较。例如,您只需要比较两者,例如选择大型品牌建材超市和几个复合建材城市进行比较。但是,请不要在小店里买。诈骗的可能性非常高。同一品牌的商品在小店里卖得很便宜,但水平低得多的可能性非常高。“老火”曾说,去建材街的商店买乳胶颜料,服务员从货架上拿出一桶颜料,以为是假货。第二个:真的请给我那个。男子看着“OldFire”(中断:“OldFire”在建材街购物,所以大多数人不知道我是装饰品),高兴地说。请给我店里的新鲜油漆桶。当我看到它的时候,它是假的。所以,我不耐烦地对店老板说:如果你想拿它,就给我它,不要浪费我的时间。所有者马上微笑着说:确定!请马上去仓库拿那个。店员骑自行车十分钟后回来,还带来了几桶假冒的新油漆。
利用价格战争,价格战争的最后买方始终是消费者。现在,一些制造商在所有情况下都经常与价格战作斗争。这正是我们想要的。例如,空调陷入价格战的时候,是购买商品的好时机。因为房子的装饰可能已经完成,所以在失去一切之前不能期待购买商品。而且,最重要的是能够保存它。尽可能保存。
请充分利用淡季的理念进行改建。装饰的淡季因地区而异。例如,在东南沿海地区,装饰淡季总是雨季。这个时候,装饰材料和工资往往很低,是进入市场的好时机。至于雨季对装饰是否有很大的影响,说实话,从技术上讲,这些影响,除了涂料干燥时间慢之外,影响不大。
集中精力购买,努力打折。如果你从所有者那里购买一些类似的产品,从西边购买一些,你甚至可能得不到最基本的折扣。从商业角度看,无论商人卖不卖,成本都在那里,所以赚更多的钱,做得更少是没有区别的。重要的是卖更多。他们大部分都很乐意给大客户更多的折扣。。测量。
购买材料时,请不要忘记带上本手册。你可能不相信,但你可能不相信。从现在开始,包括装饰公司的人在内,全国很多企业都在购买或阅读作者“OldFire”的“CompleteRenovationManual”。请在眼前张开嘴巴。即使对方敢于弄错,也要马上打开书读,不要被骗。如果对方说了荒谬的话,不要浪费时间,换成其他商人吧!
3.从优化设计中省钱
优秀的设计,本来就可以在创意上花钱。在预算有限的情况下,只有通过控制支出才能实现以明确的优先顺序花钱的目标。另一方面,由于设计对比的处理,一些项目可以使用非常便宜的材料。
良好的设计保证了支出计划,并避免了不必要的错误和返工成本。例如,未经设计而随意使用的颜色,不久就会变丑,需要修改,导致材料和劳力的重复。
3.优秀的设计师提供材料建议,分析各种材料的优缺点,避免选择错误的材料引起的直接和间接损失。
第四,省钱禁忌
省钱的同时不要把钱洒出来。有些人到处花大钱,有些人花大钱买几千元的厕所。其实,我觉得1,000元左右的厕所和5,000元左右的厕所在质量上没有很大的差异。要省钱,你必须先克服自己的欲望。
2.严格控制预算。合同需要附加条款。合同的项目最终帐目不得超过x元。该条款旨在损失部分预算少、最终帐户高的坏商人。
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