如何签订装修合同

签订全包维修合同很多人为了节约能源，选择把房子打包给装修公司。整包维修公司如何签订合同？选择一家好的全包维修公司非常重要。首先要准备一份全包维修合同模板，然后明确合同标的，标明双方的权利义务，最后明确全包维修合同的支付比例。

如何签订全包维修合同

1.审查资格

检查公司的资质，是否具备所有手续。正规的公司不仅要有工商行政管理部门核发的营业执照，还要有建设行政管理部门核发的建筑企业资质证书，并尽量看正本。

2.明确合同标的

3.清楚地标明权利和义务

明确双方的权利和义务，确保改造工程的顺利进行。合同中标明了装修过程中使用的水电费如何结算。如果装修过程中出现一些意外事件，影响施工，需要在合同中明确说明（如：施工现场的安全问题、施工人员的身体状况等）

4.确保书面文件完整

全包维修合同付款比例

1.开工前几天支付50%

装修前期预付50%，大部分整包维修公司在签订合同时也会要求一部分定金。此类金额占总金额的50%左右，让装修公司有资金采购装修材料，保证装修。日程。

2.项目进度过半支付35%

装修工程中交二期时，必须亲自完成质检，包括地砖铺设、墙面粉刷及布线安装等基础工作。仔细检查以防后期出现问题，第二期约占总金额的35%

3.完成验收将支付5%

工程竣工，质检合格后，我们要支付装修的尾款。主要原因是项目很多时候会出现材料不一致、工期过长的问题。这些问题都需要依靠装修合同来解决。如果装修合同的条款比较严格，可以很好的避免纠纷。发生了。

4.5%的质量押金

交维修押金，整个装修工程完工后，计算整个装修的成本，可以留5%的质量押金，如果住半年没问题。剩下的工程款结清后，如果工程完工后大家认为已经合格，也可以一次性付清。

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装修合同怎样签订才是安全、合理的？

装修过程中东西多，价格不明确，容易引发工程纠纷。为避免不必要的装修麻烦，业主在选择装修公司后，会与装修公司签订装修合同。对于我们这些不经常接触合同的人来说，签订装修合同时如何避免被坑，又该注意些什么呢？一起来看看小编为大家总结的这几点吧！

3.业主应查看装修公司提供的设计方案和预算报价，注意收费是否合理。对于未标注或不理解的收费，应自行提出问题，并要求装修公司在合同中明确写明收费原因。

4.装修合同中应注明施工时间范围、详细施工过程、详细材料进度表等详细信息。材料的使用要按区域分开标明，比如卧室用什么材料，客厅用什么材料。每种材料还必须清楚地写明品牌、型号、数量等具体信息。

5.验收通知应在合同上注明。包括一共几次验收，在哪个验收阶段，验收的方法和验收标准。如果出现验收不合格的情况，业主和装修公司已经沟通好解决办法，谁来承担返工处理也应该写进合同。

6.工程竣工后的保修期也应在合同中注明。需要写清楚，一般工程的保修期为几年，水电隐蔽工程的保修期为几年。超出保修范围或保修时间的，应该是什么收费情况。

7.合同应由法定代表人签字。如果合同由委托人签署，业主将保留一份委托书副本。除了这些，业主还需要保留一份加盖装修公司公章的营业执照和资质证书复印件。同时，保留项目负责人的身份证明和联系方式。

8.交工程款时，最好由业主交给装修公司财务部门。尽量不要让别人代你付款，也不要出现收项目款的样子。

9.装修过程中如发生方案修改、工程变更或预算变更，业主与装修公司应修改这些部分合同，重新签订装修合同。

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