知佳装饰设计-装修设计公司好不好-房子装修效果图网-房屋装修流程步骤-台州客厅装修设计费用相关文件验收合格后，业主将立即开始现场验房。由于很多业主都是第一次买房，而验房又是一项专业性很强的工作，很多人都不知道从何下手。需要指出的是，开发商提供的“验楼记录表”中所列项目大多不够详细。一旦检查验收完毕，可能根本不够用。建议车主自己准备检查记录单，以备不时之需。在验房过程中，首先要注意房屋是否存在结构问题，比如承重墙是否存在贯穿性裂缝等。；然后是房子的使用细节，比如门窗是否平直等。
细化的房屋检查程序和项目:
(注意:在下列选项后的复选框内打√，有问题打×号，记录具体情况)
1.入口门
划痕变形翘曲锁开铰链镜
密封垂直度□
2.配电
电表、电气开关、照明的电气开关是否有效，插座是否安装，相序是否有问题
3.弱电
强电和弱电预留口的配置是否符合国家标准、距离和标高
4.空调设备
位置预留孔位置动力配置标准吗？
5.存取控制系统
楼宇对讲灵敏度和牢固度
6.宽带
该位置是否已连接
7.Windows操作系统
隔音、开启、密封、变形、损坏、划痕、安装是否到位
8.室内门
漆面手感和眼孔变形流坠色差锁安装到位
9.墙壁
平整度、色差、油漆装饰、阴阳角、垂流、开裂、空鼓感
10.顶面
11.地砖
平整度空鼓色差差距是否标准化？
12.铺地板
平整度、空鼓、色差缝隙是否规范，木龙骨是否牢固
13.厨房
天花板是否平整？天花板有色差吗？墙地砖是否标准化？是平面度，缝隙，色差，还是垂直度？
14.浴室
天花板是平的吗？有色差吗？牢固吗？墙地砖是否平整？就是差距？是色差吗？
15.加热
管道是否畅通？试压安装位置是否规范？
16.是否安装了配套的灯具、开关、插座、卫生洁具、五金件等。已经就位
17.合同中标明的设施设备是否一致，品牌和数量是否相符
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精装修的房子收房要注意什么
精装修房是开发商装修的一种房子。其实说到这样的房子，我们只需要买一些简单的电器和家电就可以直接搬进去了。但是因为装修好的房子是开发商装修的，有些业主收房的时候比较担心，怕装修不好，怕环保不达标。那么，我来给大家介绍一下精装修应该注意哪些问题？精装修的标准是什么？
装修房子需要注意哪些问题？
1.由于装修房子使用的材料都是开发商采购的，业主无法控制材料的质量。所以交房的时候，业主需要做的一件事就是确认空气质量达标。
首先，必须确认开发商购买的材料符合国家标准，有害物质不超标；其次，按照国家标准，工程竣工后，开发商要请中介机构进行室内环境检测，必须向买方出具检测报告。或者物业不能提供合格报告，房屋质量认定为不合格。
2.隐蔽工程包括水路改造、电路改造、吊顶结构、卫生间防水工程。业主不知道隐蔽工程使用的材料、水路的管道、电路的方向、功能插座的位置等。，因为这些作品都是移交后埋在墙里的。
(1)业主需要了解是否有热水和再生水，管道是否接错了管道。还要查看水表的位置，应该在厨房或者卫生间的出水口。另外，水管的材质直接关系到生活。必须确定是国家指定的合格材料。水管材质太差，后期容易漏水。
(2)精装房的电路验收，需要业主向小区物业管理公司或开发商索要水电等隐蔽工程基础布置的竣工图。另外，注意观察配电箱漏电保护开关是否发光，普通插座和面板开关安装是否顺畅，还要测试开关是否有效。
精装修的标准是什么？
1.精装房封闭时，房屋的墙壁不得有空鼓，房屋的横梁不得有空鼓，房屋的墙壁和横梁不得有裂缝。即使有空鼓，空鼓的面积也不得超过400cm，每个标准间不得超过2个位置。
2.精装房墙面阴阳角不直，偏差10-50mm。
3.精装房外墙的砖有些部分应该是实心的，不能是空心的、开裂的、破损的。
4.精装房墙面无渗水、裂缝、起皮现象。
6.为保证精装房的使用功能，精装房的室内给水系统在竣工后或交付前应进行一次通水试验，并做好记录以备检查。
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