台州民宿装修价格是怎样的？民宿设计师收费标准

开民宿需要多少钱，也就是做民宿需要多少钱？让我们谈谈成本的五个主要部分：

1.租金和保证金：

如果您将购买的房屋用于寄宿家庭，则不包括租金和押金。但是，“机会成本”也需要考虑。换句话说，对于寄宿家庭，您需要考虑如果您长期不租寄宿家庭，您将要支付什么以及您将获得什么。你得到什么样的费用和什么样的收入？较低的租金、更灵活的付款方式和更长的租期适合长期经营。

2、设计装修：

1）城市精装公寓和洋房：一般来说，设计装修的投入不宜过多。一般在1000元/平方米以下。主要考验设计师的配色和软装能力。

2）由于基本建筑条件的巨大差异，乡间别墅往往需要对建筑物和构筑物进行三通一平、变形和改造。土木工程和硬装零件需要大量的资本投资。玻璃幕墙、商业地暖、热水和空调、游泳池、绿化、家具、软装等都需要详细计算。我经历过的一个项目的造价从2000元/平方米到8000元/平方米不等，很难一概而论。

3、人员费用：

在谈人工成本之前，我们需要明确民宿产品是以服务为中心的还是以空间为中心的。

在以服务为中心的酒店行业，我们需要引入人房比这个关键词。星级酒店对人间比例制定了标准和要求。追求服务不可避免地会增加劳动力成本。

以空间环境为核心，我想它未来会像一个“无人”的民宿，但当然也不是没有人，而是所有的民宿空间都可以由消费者自己来实现。..有服务人员。

当然，基本的人员配置可以根据房间的大小和面积来决定，包括管家、保洁和维修人员。

4.日常损耗：包括客人用品、杂货、能量损耗、布草清洁等。

5、维修费用：装饰品、家具、电器等的日常保养维修。

根据以上五部分费用，资金应该如何准备？

第一阶段准备：

您将需要租金、保证金、设计成本和资金来装饰和购买大型设备。装修工作是分阶段进行的，在开始之前可能没有做好充分的准备。同时，部分项目根据工程进度与施工人员确定支付比例和押金。当然，请确保您的项目没有太多的资金缺口。否则在施工过程中可能会出现问题。

第二阶段准备阶段：

第三阶段操作：

开业后有3-6个月的运营斜坡期，会延迟计费周期和销售渠道收款，因此需要至少有1-3个月的运营储备来支付员工工资。..以及日常穿着费用。请稍等。

经常有人问，在郊区开民宿需要多少钱？事实上，回答这个问题并不容易，但有一种简单的方法可以做出每个人都能看到的评分。如果您需要在不考虑周围环境的情况下订购和投资，您可以将质量归类为高。中低档（每平方米成本）：

准备资金=工程面积*每平方米造价*130%（这里为什么*130%，假设预算比较准确，但实际估算不充分，所以至少预留10-15%的储备金处理事故，则将15%-20%的运营储备用于前期网络营销推广和前期人工成本）。

台州九间大瓦房，七个房间，做民宿最低需要多少钱装修

3.5层楼，16个房间，约400平米，做个民宿，装修成斯堪的纳维亚风格，简约还是日式风格，大概多少钱？你能给我一些建议吗？房子在旅游景点，相对来说人流量还是可以的。

谢谢

首先，无论是低端、中端还是高端，都需要自己动手看预算，根据自己的预算来定位民宿。

民宿装修一般每平方米几百到几千元不等。我们只能提供大约400平方米的价格，最低20万元起。家具和电器分开计算。

一些日系款式看起来很简单，但它们比简单款式更贵。

如果您什么都不知道，可以在Cool.com上查看。

通过问题

民宿装修费用取决于方案的风格和装修所用的材料

描述中提到的主题在某些装饰风格所使用的材料以及总体成本方面有所不同。

建议目标业主找有信誉的工具公司，先拿出方案报价，再做选择。

如果您有任何问题，您也可以亲自回答。

对话模式、龙卷风模式、狼人模式、学习模式、开放式厨房、提高透明度

设计师在1980年代在香港口岸附近的公务员社区发现了这栋房子。高房价并没有改善住宅的生活质量，陈旧的室内空间给租户带来了不好的体验。然而，短期（1-2年）居民不想在家居装饰上花很多钱，因此生活质量和低成本支出是矛盾的。大城市尤其有价值。

设计师大胆探索了这个矛盾，花了半个月的时间对房子进行了改造。最有趣的是，客厅“移动迷宫”的主题设计是通过对客厅空间的组织，推断出“图书馆”、“书房”、“派对小屋”等形态空间。10天低成本高效装修。寄宿空间。

民宿装修，想省钱该知道的购买渠道

主要看安装的是什么标准？2015年末员工5万余人，材料87平方米，人工成本2万。劳动力成本应该比现在高。近80,000到90,000件简单的衣服。

约60,000

DonMeij装饰DonMeij爱家日，装饰“受益”幸福，新活动，爱的品质，爱的健康。100平米高品质装修仅需4.98万元，九大礼包助阵“爱装礼”。498元/㎡豪华装修全包。

10万左右的预算比较好

这个要根据装修要求来确定

寄宿家庭有两种。一个是真的多愁善感，但是​​很容易亏本，因为你不知道怎么做生意。还有一种想法是开客栈赚大钱，我觉得民宿是一个暴利的行业。我们建议精神上没有做好寄宿家庭准备的人。事实上，寄宿家庭是一份正常的工作。一般来说，如果规划做得好，客栈的装修和服务可以由感情来控制，客栈的经营和经营可以由商人的想法来控制。你的生意会比你预期的要好。

简而言之，客栈是情感和商业的结合体，没有它就很难成功。很多开客栈的人都是很感性的，把客栈当成一门生意不理会，没有人是生来就想着赔钱的。先把感情放在一边，毕竟想开客栈的人都有份。重点开干粮和盈利客栈。

1.地址选择

客栈是实体生意，内容对酒店来说有点陌生，但本质上还是酒店。

所以，李家首富的话永远是对的：地方，地方，地方

想清楚。您的客户来自哪里，他们来自哪里，您如何到达您的旅馆？飞机、火车、自动操作？周围有简单的停车场吗？自驾游的比例在增加吗？周边吃饭方便吗？80/90是消费主力吗？你有很多家务吗？

古城开客栈的人很多，所以客人多，但是压力大，所以房租高，如果接手的话，会收取比较高的接送费。

我的想法：在古镇旁边，离古镇几分钟，租金便宜，交通费低，停车免费。毕竟，随着互联网的发展，很多人都在网上订票。客源虽然没有古城那么高，但也足够了。毕竟是有情怀的，所以安静的民宿适合有情怀的人。我的客栈在束河古镇边上的别墅里。离开综合体后，向右步行100米即可到达老城区。白天享受充满活力的古镇的喧嚣，晚上享受别墅的宁静时光。

二、装修及装修定位

装修的前提是你要了解你的客户是谁，他们想要什么，你未来的定价标准是什么。

1.我的想法：请不要成为每间每晚300元以下的客栈。

首先声明，这只是一个商业想法，并不意味着淡化它。

2.最高价格是多少？

我的想法：调查你店周围其他民宿的定价，观察观察道路，车牌在哪里，汽车的大概价格。我客栈的价格是300-1000元。知道客栈的价格并计算数量（客栈价格*房间数量*天数*预计50%入住率*12个月，将计算1年的大概房间价格）。计算一下你的资金情况和收回开支需要多长时间，这样你就可以粗略地计算出你客栈的总成本。

3.软硬兼施

稍微有特色的酒店，硬、软装修成本基本是1：1，装修成本保证10-15%的超限空间。有些装饰比较复杂，要直接检查，然后不断调整。请务必注意以下细节：

（1）厕所异味会影响所有人的满意度，为了避免异味和积水，厕所排水要比较好，坡度要宽一些。(2)房间漏水。酒店开业时间长，房间漏水，所以装修的时候要做好两层防水。(3)对装饰网络的出色支持。好电视，好网络wifi。（4）木屋需要隔音措施。（5）公共场所预留足够的电源插座和卫生间。(6)注重软装，严格控制预算。例如，您选择的所有灯具都应考虑使用节能灯。注意价格/性能比，购买一些选项并询问设计师是否可以将它们移除。

三、操作

日式旅馆是一扇门，在各个方面都需要格外小心。这不仅仅是花一点钱打开它的问题，这只是一个开始。

(1)人员

我的客栈一共有10个房间。我雇了一个阿姨打扫卫生，一个杂工和一个厨师做饭。我们聘请了三位管家提供一对一的管家服务，帮助客人安排行程并领取寝具。床上用品等全部外包给专业的酒店保洁。这是一个有10个房间的旅馆，但它也是一个常规的操作系统。

(2)管理

有6-7名员工，员工流动率，包括人力资源管理和招聘。创建各种财务报表并创建采购预算。完全是小企业。

(3)扩大收入来源

如果寄宿家庭只起到住宿的作用，服务不会改善，你基本上会赔钱。MyInn还提供餐厅订餐、旅游服务、代购服务、包车服务等。旅游景点的餐饮一般都很贵，所以我们餐厅提供的单点菜肴，干净卫生，价格低廉，客户满意度高，还有额外的福利。我们的管家服务为客人安排行程，帮助客人购买商品和包车服务。这一切都是客人自愿完成的。提供的是我们在当地选择的质量。这不仅提供了良好的服务，而且还提供了一点额外的收入。在雨季，你可以买到很多雨衣和雨靴，可以直接在商店买到，甚至可以租用“免费”的充电宝或自拍杆。

4、网络推广

借助互联网推广平台，加强与OTA的合作。

（2）OTA合作不能简单地发起和忽视，要多与OTA当地管理者沟通，多参与他们的活动。例如，一些OTA偶尔会持有彩票，免费过夜。每个人都积极参与。中奖的客人不仅有助于传播信息，而且房间是免费的，但客栈的其他方面还是有好处的。....

5、做好口碑管理

(1)这就是重点。从客人下飞机和上飞机的那一刻起，每个细节都需要考虑到，以确保客人满意。

管家必须训练有素，能够及时响应客人的一切需求，让客人快速适应这个陌生的城市。OTA平台审核要及时跟进。我的客栈开了半年左右，满分300多。

我们正在考虑客栈的运营细节并着手实施，但如果开业会不会亏损？????当然不是！