精装修拿房要交多少钱

年末是传统的交接季节，终于可以买房子了，但很多人没有时间幸福、充满痛苦。建筑物所有权和检查是出租人更困难的工作，也是更喧嚣的职位。玄关门、门窗、瓷砖地面、路轨测试、电器、智能家居是精装房的首选标准，今年请看仔细。

害怕精装会变成“惊喜”礼服，在关闭建筑物进行检查时应该避开这些陷阱吗？为此，《NewExpress报告》采访了一些专家的建议。

上百件衣服的房屋检查详情

从文房地产的角度来看，第一次投资者正好需要并不令人惊讶。装修前的房屋检查，即使没有厨房的水和墙壁的裂缝等，也可能不会出现门钉、窗户课、智能开关等问题。

张公在接受记者采访时表示:“等待水渗透的树木还非常少。海珠区的数百户家庭中，进行这个操作的家庭很少。”夏天，开发商在交付建筑物前需要进行三次堵水实验，但也不否认有的开发商不这样做，因此建议在邯郸进行堵水实验。建筑物。

智能家居保修期

“敢于将电力与当前的智能控制相关联”，这是家庭IoT的重要细分市场，也是锅炉制造商样板房为展示而竞争的智能技术。AVC房地产驱逐舰，2019年至1月至4月，国内精装住宅总数为70%，其中智能家居零部件匹配率达到77.1%，比2018年高出0.1%。支持的智能产品包括智能安全系统、智能门锁、智能厕所、智能窗帘、智能衣架、智能装置、智能交换机和智能家居系统。

记者走访多酒吧模式人家时发现，智能家居的场景其实相当美，但质量参差不齐。虽然有些硬件盖配备了电动窗帘、智能卫生间和其他知名智能物品，以增强保修和维修保障，但智能家居控制系统、智能开关和智能电源的保修期只有一年。虽然可以联系修理、住宿设施，但仍然需要自己承担。因此，值得注意的是，在房屋检测过程中，这些智能系统都是粪便质量保证证书，可以被罚款赚钱。

阶段性陷阱

看房子，送货上门，翻房子，拿到《三个文件，一个证书和一个表格》(《房地产开发与重建项目完成综合审批》和《建设工程》原件)。合法支付质量证明书、“住房使用谈话”、“住房质量保证”、“建设项目完成承诺记录单”)、身份证复印件、住房领取通知，领取住房钥匙，前往开发商主导购买的建筑物，按照两人约定的支付标准确认建筑物状态。建筑物检查后，关于实际检查和接受，请参照《住宅检查交接用纸》。作为商定的接受时间的程序一般不得超过15天。如果你满意，利息商人会刷水电管线图，支付余额、辅助设备费用，组装钥匙签署州家钥匙收据，并签署《房检交接表格》。

陷阱1:首先签署文档

现在，这些开发人员采用了先签署文件，然后检查建筑物的想法。响应这些“窗帘”，买方签署合同时，他必须先检查房子，然后用合同装饰它。如果丹曹没有做出承诺，他可以依靠变通办法，注意每个文档的“所有内部信息”一词，并灵活地处理提交。

陷阱2:用不完整的文件交付建筑物

陷阱3:人海战表示疲劳感

开发商希望庆祝手续，重新检查建筑物，在不同的地方安排钢铁更新申请，同时通知更多的房屋。如果要重新装修房子，可以另外预约。另外，全家人可以花更多的时间检查房子。

新义智问答

答:暂时堵塞浴室储水槽和管道开口。蓄水深度必须在20cm以上。需要在毛绒的位置做记号。24小时干燥后，腹部减少。请确认楼下的天花板。由于辐射泄漏，尽快在电缆周围。水质检查最好是二楼和二楼累。

答:房屋检查员可以非常专业地检查房屋，确保在关门以避免问题之前，可以一次克服所有现有的问题。接收装饰间需要使用辅助工具，不懂装饰的外行在一段时间内看不到问题和隐患，这些问题大多需要通过专业软件进行检测。通常，一套100平方米的建筑物可以两套接受，需要预制幕墙。

实用房屋检修提示

↓，地板高度需要仔细测量。详细检查房屋质量，包括安装的墙壁有无裂纹。重要的是墙壁笔直均匀，地面平坦，没有凹坑和裂纹。

神谕门窗是开发者的承诺，包括相同的功能、品牌、原材料、开口，门窗之间的鸿沟正在沸腾，了解它们的气密性。

“除了说电是盗匪的电之外，电线的执行是徒劳的国家标准质量。检查开关和仪表是室内照明和室外路线。检查漏水和堵塞，轻轻拍打水龙头供水，快速、先检查水压，然后尝试排水速度。厨房和浴室最重要的是墙壁和地板的防水质量。

≡同上。设施设备等的记载是对装饰得很细致的商业住宅进行检查回收所需的金额，品牌和数量是一致的。每个家庭的忠诚度、客厅的纹波插孔、宽带网络插孔、有线电视插孔等都是方形的。

本文来源:脏器系列:黄旭T13

购买了碧桂园精装修的房子，还需要花多少钱加装一下就能入住

精装住宅配送费主要包括:1.项目管理费2.建设设计费3.监督服务费4.根据所有业主签署的相关合同提取各种项目费用5.完成接受记录表格6.接受记录表格”以及在房屋质量保证书上保留文本样本。精装房在交付房屋时，需要缴纳调查和测绘费用、契税、个人所得税等税款。二手房交易税，有住房面积大等多种情况。144平方米以上的将支付3%；房屋面积在144平方米以上的，支付1.5%；房屋面积大于120平方米的将支付4%；房子面积大的话会支付4%。超过145平方米的话，会支付4%。