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农村集体土地房屋征收标准:

您好，爱心征地拆迁律师团队为您解答如下:

国家对农村集体土地上的房屋没有统一的补偿标准。原则是不能降低原有的生活水平。短期居住会有改善，长期居住会有保障。同时要根据房屋的建筑结构、建造年代、地理位置、用途等综合考虑。还应该结合政府的安置方式来计算。按照产权调换的，给予合理面积和装修费用补偿、搬迁补助费、过渡费；按照土地划界重建的，按新价(当地建设原规模房屋所需费用)给予置换补偿，并给予装修费。以及搬迁补贴和过渡费；如果是纯货币补偿，应该补偿附近城镇商品房均价。

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我也想搬到毛家湾。我羡慕你们这些搬到毛家湾的人。我不能动，因为我的条件不好。

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-2017年农村土地征收补偿安置最新标准农村土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费组成。1.土地补偿费征地的土地补偿费是如何计算的？土地补偿费一般为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。

2.征地安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数量，以征地前被征收单位人均占有耕地数量除以被征收耕地数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。

3.青苗补偿标准对于刚刚播种的作物，按当季产值的三分之一补偿生产成本。对于生长期的作物，最高补偿额以第一季度的产值为基础。对于粮食、油料作物和青苗蔬菜作物，如果能够收获，则不给予补偿。对多年生经济树木，尽量移植，由用地单位支付移植费；不能移植而必须砍伐的，用地单位应当按照实际价值给予补偿。对于成熟的树，树的主人会无偿砍伐。

4.其他附着物补偿标准征地需要搬迁铁路、公路、高压线、通讯线、广播线等。，并根据具体情况与有关部门协商编制投资估算，列入初步设计概算，报请批准。农田水利设施及其他配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等拆迁补偿。参照有关标准支付，并支付搬迁费或补偿费。土地使用者占用耕地建房或者从事其他非农业建设的，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定缴纳耕地占用税。农村征地补偿标准要求1。各种征地补偿费的具体标准和数额，由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案中规定。2.征地前三年平均年产值的确定(土地补偿费和安置补助费的补偿标准):根据当地统计部门核实的最基层单位的年度统计报告和物价部门核定的单价。3.按照规定支付的土地补偿费和安置补助费不能使需要安置的农民维持原有生活水平的，可以增加安置补助费。2013年3月26日的《土地管理法》中删除了原土地补偿费和安置补助费之和不得超过该土地被征用前三年平均年产值30倍的土地管理规定。