空置毛坯房该如何处理，需要装修出租吗？聊聊我的看法和建议

家里有房子要出租，需要先装修。是租粗糙的房子还是简单的装修？因为租的房子不是自己的，所以不想在装修成本上花太多钱，希望能尽量节省。如果直接租毛坯，担心影响租金，适合租毛坯房还是装修简陋的房子？出租屋如何装修？

出租的房子是粗糙的还是简单的？

当然，它是穿着便衣出租的。谁愿意花更多的钱给别人的房子装修，装修后卖得更好。

如何以低成本翻新您的出租房屋

1.做好出租定位，按档次装修家居

根据您的客户设置租赁价格。高档出租屋，不如装修精致，用更好的油漆、瓷砖、家具等；否则，放弃昂贵的高档装修材料，注重实用性。

2.出租房间装修简单，不需要太多漂亮的设计

出租屋的装修风格不需要太复杂，只要满足居住条件，房子不需要吊顶，墙壁最好是乳胶漆，方便日后装修，最大化节约成本。

毛坯房简单装修工程哪里花钱

首先是墙壁的装饰。毛坯房的墙壁一般都是水泥墙，只要刷上白色乳胶漆就可以了，而屋顶有横梁的地方需要有吊顶覆盖，让房子整体更加美观。

二是地面的装饰。厨房和卫生间的地板必须铺地砖，铺砖前要做好防水工作。防水虽然会花费一点点，但是以后可以省去很多麻烦。然后在铺砖之前确保地面平整。另外，在选择地砖的时候，可以选择带有图案的暖色系，这样一点特色就可以更吸引住户。至于地砖的价格，没必要太贵，因为毕竟是出租的房子，太贵了，不值得。强化木地板可以在卧室、客厅等地方直接铺在地面上，而低成本的复合地板比地砖价格要贵。

三是门窗装饰。毛坯房的门窗已经由开发商安装好，但有的可能存在质量问题，需要更换。简单装修，可以直接安装免漆门，价格在600元/樘左右。对于windows，没有大问题，你不需要更换它们。只是修复一些小瑕疵，如滑动和拉动不顺畅，有些地方没有用胶水密封等。

四是厨卫装修。厨房和浴室的装修是花钱在简单装修上的地方。厨卫装修主要包括防水、贴砖、吊顶三个工程。如果是防水的，如果可以自己做，材料可以自己买，这样可以节省人工成本，80元左右。墙地砖其实挺好的，15元一平米，大概要1800元左右。如果吊顶是简单的平顶，也是每平方米40元左右，大概要600元左右。

装修简陋的房子适合出租吗？如果你想租更高的金额，建议选择简单的装修方式。简单装修后，房子会更漂亮，租金也会更高。

毛坯房出租怎么简单装修？

大家都知道，你刚买的房子，交房的时候是个毛坯房。如果你说你不急着住，那你可以把房子租给别人，让别人做装修和出租。很多人可能对如何装修出租感到好奇。此外，他们应该更多地掌握租用毛坯房的注意事项。

出租的毛坯房如何装修？

1.泥浆工作：不拆原墙，不建墙，按原结构做，做柜泥工作，房子找平层尽量薄，除了厨卫阳台，其余的地方铺满了地板。

2.水电：简单的水电布置、开关插座等，在满足要求的前提下，尽量少装，减少用料，不用管电线，直接布线，节省开槽费用。

3.木工：不做木工，买成品家具，不做天花板。

4.油漆：只刮腻子粉，不刮乳胶漆。

5.主材就是买的劣质主材。这是一个简单的方法，但质量很差。如果你住在自己的房子里，你会被纠缠死。意见建议：基础设施、水、电、防水等隐蔽工程。虽然是租来的，但应该更好。买材料差不多就够了，其他的就不要省那么多了。墙纸不能贴在毛皮墙上。据说需要刮腻子。如果你真的想让它更简单，买一桶油漆和刷子。

出租毛坯房有哪些注意事项？

2.业主如果想尽快把毛坯房租出去，租到好价钱，就需要自己想一想，给毛坯房做一个简单的装修，给前来参观的租客留下好印象。房子。

3.毛坯房的主体结构不能改变。毛坯房虽然是用来出租的，但可以保证主人以后不会再用这房子了。而且，房屋主体的拆除改造也存在很大的安全隐患。因此，业主必须与租客明确同意，毛坯房不能更改。主要结构。

4.租赁合同中约定承租人是否可以转租房屋。如果没有，请做出明确的约定；如果可能，协商解决方案，如何划分转租租金。

5.合同中应约定房屋出租后，承租人重新装修，装修费用双方如何承担，租赁期满后装修材料归谁所有。

经过上面的介绍，大家应该已经知道如何装修毛坯房出租了。他在装修时必须保持一切简单。另外，毛坯房出租有哪些注意事项？看完之后，发现自己明白了很多。原来，在出租毛坯房的时候，要注意的事情实在是太多了。