建筑装饰装修中应注意的若干问题

建筑装饰工程施工合同应注意的问题

1.AGB和合同文件的重要性

第一个字的意思。在本合同中，除非合同条款另有规定，否则下列词语具有本条规定的含义:

1.合同:指项目的执行、缔约一方与承包者之间澄清相互权利义务关系的协议，包括合同条款、合同条款以及与双方商定的合同有关的所有文件。

2.合同条款:指合同创建者和承包商除了与特定项目相关的合同条款之外，还通过谈判商定的条款和条件。

3.缔约一方(简称甲方):具有项目承建商资格并有能力根据协议条款支付项目价款的一方。

a方的具体身份、范围、权力和性质在协议条款中规定。

4.承包商(称为乙方):具有项目承建商资格并能够按照合同条款支付项目价格的一方。

5.甲方在施工现场的代表(以下简称甲方代表):甲方根据本协议条款指定的负责合同履行的人员。

6.乙方在施工现场的代表(以下简称乙方代表):负责合同履行的人，由乙方根据协议条款指定。

7.社会监督:甲方委托依法进行工程施工监理工作。

8.首席审计工程师:建筑监督管理局任命的首席审计员。

9.设计单位:甲方委托的设计单位，具备项目的相应资质级别。

10.工程:是指用装饰和装饰材料改造建筑物和结构的内外，以满足建筑物和结构内外的特定环境质量要求的工程。包括对古建筑表面及其设施的装饰处理。

11.工程造价管理部门:各级建筑管理部门或其授权建设项目成本管理部门。

12.建筑工程质量监理部门:各级建筑管理部门或其授权机构对建筑工程进行质量监督。

13.合同价格:按照双方在合同条款中约定，用于支付乙方按照合同要求完成所有项目内容的总价。投标人项目的合同价格是最高限价。

14.附加合同价格:施工期间发生的合同价格，经甲方确认后通过合同价格计算方法提高。

15.费用:甲方除合同价格外必须直接支付的费用，或者乙方应承担的费用。

16.施工时间:协调条款中规定的施工时间天数，按历日总数计算(包括第一条法律规定的法定假日)。

17.开始日期:项目的绝对或相对起始日期(根据合同条款)。

18.完工日期:合同条款中议定的项目的绝对或相对完成日期。

19.图面:由甲方提供或由乙方提供并经甲方代表批准，乙方用于施工的所有图纸(包括配套说明书及相关材料)。

20.分节或分节工作:代表本协议条款中约定的全部作品的每一小节或作品细分。

21.施工现场:由甲方提供，并根据协议条款，约定乙方施工现场施工、操作、运输、堆放材料及参与乙方施工的周边施工现场(包括所有通道)。

22.工程机械和设施:根据合同条款，甲方应提供乙方用于施工和管理的设备或设施。

23.性能目录:投标文件中列出的所有项目的详细列表，这些项目是按照项目的法定计算方法(规则)计算的。

24.书面形式:合同规定的各类通信、证明、证书、签证、协议、备忘录、信件和确认的会议记录、电报、电传等。

25.不可抗力:指爆炸、战争引起的火灾、动乱、导弹落在空中或甲方的其他非债务，以及合同规定的自我灾害。

第二条条约文件和解释性条例。合同文件应能相互解释和解释。除非合同另有约定。其构成和解释顺序如下:

1.合同条款；

2.合同条款；

3.谈判、修改等明确双方的权利、义务和协议；

4.建筑工程施工合同；

5.护理合同；

6.项目招标文件、标书和决标说明；

7.绩效目录或项目预算和图纸，用于确定项目成本；

8.标准、规范及其他相关技术经济数据和要求；

合同文件如有不明确或矛盾之处，双方应通过谈判解决。

第3条

合同文件的语言、规范和适用法律。合同文件应以中文或合同条款规定的少数民族语言撰写、解释和解释。

在设计时，应适用条约规定的国家标准和规范。如果没有国家标准和规范，如果有行业标准和规范，则使用行业标准和规范；如果没有国家和行业标准和规范，则使用当地标准和规范；如果没有国家和行业标准和规范，请使用当地标准和规范。甲方应在协议条款规定的时间内，一式两份地向乙方提供约定的标准和规范。

在中国没有相关标准和规范的情况下，乙方根据协议条款规定的时间和要求提出施工工艺。经甲方代表和设计单位批准后执行。甲方要求使用外国标准和规范，负责提供中文翻译。购买、翻译和制定本条标准的费用由甲方承担。

适用于合同文件的法律和法规(包括当地法规)以及合同条款中规定的法规。

第4条

图面。甲方应在开工前7天按照合同约定的日期和约定份数向乙方提供完整的施工图纸。乙方必须在协议条件下超过双方约定的工程图纸份数的，甲方代其制作副本，乙方承担复制费用。

如果使用外国或外国图纸不能满足设计要求，双方同意在协议条款中承担复制、重画、翻译、购买标准图纸等的责任和费用。

2.双方的一般责任

第五条甲方代表。甲方代表行使合同约定的权利，按照下列要求履行合同规定的义务:

1.甲方代表可指定相关具体主管人员行使部分权利和义务，并可随时撤销这种转让。转让和撤销均须提前7天通知乙方。

2.甲方代表发出的指示和来文应由甲方代表签字，并以书面形式交给乙方代表。如确有必要，甲方代表可发出口头命令，并在48小时内作出书面确认，乙方的请求视为确认。乙方认为该命令代表甲方不合理，决定修改该命令或在接到命令后24小时内继续原命令，并书面通知乙方。在紧急情况下，乙方应执行甲方代表要求乙方执行的命令，或乙方代表不顾乙方的反对，决定继续执行该命令。甲方承担乙方因指示错误而造成的额外合同价款和损害，延迟施工期相应延长。

什么是建筑装饰构造装饰房屋的注意事项有哪些

1。注意价格:一般来说，全纳企业价格很低，但如果价格过高，不要选择它。可能是准备逃跑的节奏。公司存在的意义是利润，否则就没有服务。

2.注意公司的实力:不要被公司的规模所迷惑。很多人认为公司的几千平方米的展览馆很强大。但是却不是。基本上你看到的是由材料供应商赞助的，实际费用也不高。

3.注意日期:签署合同时要注意施工日期和完工日期，因为许多全纳企业在签订合同后几个月才能开工，或者根本不在乎撞墙。

4.注意添加内容:有些是合同早期阶段应包括的恶意补充，有些是正常补充，但如果在早期阶段不懂报价和包装内容，可能是其例行程序，如。b.包门，但实际上只包括主卧室门，我以后只能添加元素。

5.注意质量:因为选择全包意味着放弃质量，所以将全包包的质量和质量与半包的包进行比较的流程是不一样的。全包没有设计公司出售家具。