杭州贷款买房首付怎么算？一般是多少呢？

买房到底要准备多少钱？这个问题见仁见智，老年人习惯凑够全款去买房，年轻一代可以提前消费才是正确答案。在高房价的压力下，有多少人坦言能存够一套房子的脖子已经是万事大吉了，但是买房也不能单只套着脖子贷款，还有很多因素需要拿起“算盘”细算。

1.了解整体房价

简单来说，您需要在哪个城市哪个区域买房，整体的房价水平有很大的区别。所以在买房之前，买家可以参考一下所在城市各个区域的价格，根据自己的经济实力来选择某一区域的房子。一般来说，市核心或者开发完善，交通便利的区域房价会偏高，郊区相对比较低，目标区域有一个基本的价格是进行购房预算的第一步

2.确定采购面积

确定好购买的房子的区域之后，另外一个影响总价格的关键因素就是房屋面积了。房屋面积需求和选房区域需求综合考虑量，如果您家人口较多，需要住房面积必须满足，那么在一定的购房预算下就必须对房屋的位置做出让步。确定了房屋区域和面积之后，对您要购买的房屋总价格，就能做了，心里有数了。

3.物业收费

开发商交房后，购房人开始交纳物业费，主要是小区物业公司进行绿化维护、电梯养护、小区安保等费用。通常情况下，物业费都是按年来包纳的，也是购房过程中一笔不小的支出，所以购物者在购房前很有必要了解一下小区的物业费明细情况。

4.还贷能力

首推压力是短期的，长期来看，月供压力也不容忽视。首开比例越高，未来每月需求还的月供越少，反之，首开比例越低，月供压力就越大。所以，在购房之前，聊宅小编建议你不要合理规划自己现在的经济能力来缴纳首款，还是要做好未来收入预期，回避以后还贷压力过大。

5.钟算装修费用

如果您购买的是毛坯新房，对于大多数普通人来说，装修也算一笔大支出，因此在买房之前，购物者就要将装修费用考虑到购物这件大事的总支出之中。除此之外，收房和装修之后需要包纳的管道煤尘、有线电视等的初装费用等，也可以提前考虑一下，做好整体的购房预算。

6.各种供求税费

通常，购买新房需求绿化的税费一揽子合同税、印花税、房屋维修基金、交易手续费、产权登记费等，二手房交易需求绿化的税费一揽子合同税、增值税、个人所得税、土地出让金、印花税、工本费等等。当然是购买新房还是二手房，税费都是购买房屋时占有很大比重的一部分支出，必须考虑到购物预算之中。

相关阅读

公积金是个人包纳好还是单位包纳好

换房不会后悔换房注意事项

怎样买房才能省钱新房二手房是不一样的省钱法

杭州买房首付怎么计算

2015二手房贷款贷款比例首套房贷款二手房贷款比例为三成，二套房为六成。地址:新房和二手房在贷款的计算方法上有比较大的区别。地址:办理新房贷款时，首开贷款是按比例购房时的市价为参考，但办理二手房贷款是根据评价为参考。地址:二手房贷款首开多少和二手房首开怎么算主要跟房年限和二手房评门费有关，如果房屋比较新，评门市価高，那么房屋可贷额度高，首开自然可以少付点。希望能帮到你

地址:买房贷款首开多少钱，在这里摆一下，我来简单的说。买房贷款首付多少？是你收入最多的三分之一用来还每月贷款也就是不要超过1000元。这样对你的生活才能有保证。地址:银行收房，银行收房，银行收房，银行收房。地址:贷款不能超过10万元还十五年计算。

地址: