绿城房地产集团精装修工程一户一验实施细则

所谓“一房一检”，是指在住宅竣工前，由质检站组织建设、监理、物业等单位对即将交付的商品房，逐一进行检查。对每个房间进行分户验收，使所有交付的商业用房的所有房间100%合格。

家庭检查的九个项目:1.建筑结构的外观和尺寸偏差；2.门窗安装质量；3.墙壁、地板和天花板表面的质量；4.防水工程质量；5.供暖系统的安装质量；7.排水系统的安装质量；7.室内电气工程的安装质量；8.建筑节能工程质量；

住宅工程分户验收包括室内地面、室内墙面和顶棚抹灰、空间尺寸、门窗、护栏和扶手、玻璃安装、防水、安装、公共部位和其他7大类47项。检查项目包括开启性能、门窗附件、门窗扇密封、门窗排水、入户门质量等五项。

精装修房一房一验办法将调整

按照计划，“精装修房一房一检”于10月1日正式实施。然而，这一两个月前才正式实施的新规，却遭遇了房地产市场的“冰河期”。昨天，记者从相关部门了解到，由于房地产市场的低迷，很多开发商都选择推迟精装房的建设。

根据《本市全装修住宅工程质量分户验收管理办法(试行)》，10月1日起，“精装修房”将正式纳入“一房一检”。质量监督机构对符合全装修住宅项目申报条件的，实施全装修质量监督。验收过程中弄虚作假、降低标准的，将记入诚信档案，情节严重的给予行政处罚。

今年下半年以来房地产市场不景气，至今没有一个精装修的楼盘登记备案。记者获悉，为适应房地产市场的变化，正式实施仅两个月的《本市全装修住宅工程质量分户验收管理办法(试行)》将进一步调整，部分细节将进一步优化。现在还不方便透露，他们目前正在研究。

(魏宁·南池子)