精装修需要花费很多钱财和时间，为何还有很多人选择精装修？

最近，山东省发布了《山东省房地产业转型升级实施计划》。按照要求，2017年全县城市新建住宅将全部腾空，2018年新建住宅和小型住宅将全部腾空。

当前房地产市场上，精装住宅和生产型住宅的供应情况如何？为什么大力推广硬壳？硬拷贝房屋的价格可以比原价上涨多少？普通人可以否认和接受，开发商有什么顾虑？当前江城市贫困住房比例为90%。考虑到三年内消灭它们的目标，能走多远？

同一场地的硬墙房间每平方米都很贵

按照州政府的相应要求，2017年县级城市新建住宅将全部装修完毕。彻底翻修的房子和粗制滥造的建筑有什么区别？同一地区两栋房子的价格差别是多少？25日下午，记者来到高新区新安江博园名都工程。该项目共包括726套4栋高层建筑，所有新房子都装饰得很精致。

142平方米的样板房里，客厅的入口铺上了淡大理石，前门用钢-木材复合材料制成，有数字锁。厨房里安装了一个完整的橱柜，包括烟雾罩、煤气炉、燃气热水器和消毒柜，浴室里安装了水槽、厕所、镜子和淋浴，热水可以随时提供。

“所有无法移动的物品在移交时基本上都已完成。店主只需购买一些必需的家具、家电、窗帘等家用纺织品，然后就可以用皮包搬进来了。“根据博园名都销售负责人王晓玲的说法，由于项目定位，它是一种高端的全面装修形式。在质量和人性化方面，对名牌产品的追求更高。

“这门的总重量是100公斤。它被钢板和耐火珍珠岩复盖。数字锁是磁卡、钥匙、指纹识别和门铃的“四合一”组合。”王晓玲介绍说，该项目基本上是按照每平方米1500-2000元的标准为业主安装的，公共部分也进行了装饰，不仅投入了大量的建设和隐蔽工作的复杂性，而且在人性化方面也为业主做了大量的考虑。

726组均基于一种样式。主人会很难选择房子吗？对此王晓玲表示，作为boyuanmingdu精装设计师，他多年来具有类似的工作经验，并为精装房间提供了设计，因此考虑到这一点，整体装修风格非常“适中”:“It装饰看起来并不十分“闪亮”，但几年后也不会过时，而且可以根据所有者的意愿，通过软件完全调整为欧洲、中国甚至美国风格。

最后，王晓玲表示，除了通过粗略装修避免不必要的资源浪费外，硬墙空间最重要的是快速占用和环保。此外，还能避免邻居前后装饰所产生的噪音和灰尘，为儿童和老人提供安全的居住环境。

记者得知，装修精美的博安明杜项目与同一地区其他粗劣住宅项目相比，每平方米近1500元。

公民们:精细的装饰不是“羊毛来自羊”

买套好的房子你最担心的是什么？记者对一些买房的人进行了调查。买家对精装住宅的“隐忧”主要来源于采访中的三个方面:第一:谁保证硬拷贝房屋的质量？第二，用精细的装饰很难满足个人的需要。三是担心买房的费用会增加。

“首先，对装饰材料的质量有顾虑，你能看出开发商给了你什么吗？你可以看到脸上的东西，但隐藏的项目怎么办？“在采访中，一位市民松女士说，她最担心的是开发商在全面整修时是否使用健康的绿色产品。

“精细的装饰对我来说不是很吸引人。比如，我喜欢简约的装饰风格。例如，以地砖为例。我不喜欢现在铺设的木地板和地砖。我想要蓝宝石的感觉。“在银行工作的女士说，如果你买房子，你必须设计“与众不同”:“精致的装饰肯定不会达到预期效果。”

“精致的装饰也要主人付钱，房价必然上涨。”市民张先生说，这笔钱一定是按买房子的费用分摊的，实际上主人不得不支付。

开发者:担心建造硬拷贝房屋“会感谢你的努力”

“无论如何，我们的装饰比自己的装饰便宜。“在采访中，业内有人表示，集中采购和批量建造装修精美的房屋，在装修方面有一定的价格优势，这比买方自己进行同等装修的费用便宜。

“高贵的装饰今后将是一大趋势，但2018年将很难充分实施。“万航中心规划负责人张健在接受采访时表示，能否按照计划推广现场精细装修取决于三个因素:一个是政府是否决心这样做，另一个是开发商是否有能力这样做，第三个是客户是否有能力这样做。

据业内人士介绍，改进类型的所有者有“很多想法”，他们担心个人装饰风格以及功能是否符合改进类型所有者选择精细装饰空间的要求，这可能会很困难。

所以刚才需要的主人认不认得硬墙屋？张健认为也有隐藏的顾虑:“开发人员认为，要想获得所需的项目复盖范围，他们不需要做好准备，因为这无疑会增加客户的采购成本。本来，对于3000元或5000元的房子，如果加上2000元作为装修费用，就会达到6000元左右，那么房主的“购买阻力”就会比较大，房子看起来会很贵。”

问题:缺乏对敌方装饰售后质量的统一监测

从开发者的角度来看，精细的装饰意味着他们必须承担相应的售后服务。“后期维护问题肯定也是主要问题。关于硬件，谁来解决自己的质量问题，谁来解决软安装墙和地板的问题？解散的期限是什么？”张健表示，为了促进精装修，监督一系列标准化问题十分重要，例如精装修工程竣工验收时，是否有相关部门负责监督环境问题和材料质量问题。

“无论是第三方还是当局，都必须有统一的监督安排。”张健说。

此外，精细的装饰也是对开发商实力的考验。“没有力量的开发者，将不易做出精美的装饰，因为有时会说‘谢谢，谢谢’。”一位业内人士表示，开发商在建成房屋后，还需要再找一家房间设计公司、一家专业装修公司和一家软装修公司，需要办理许多后续手续。开发商是否有这种能力，这个团队也是一个考验。

装饰房间的比例只有10%

“硬核是件好事。是住房经济发展的总方向。从养护和环境保护的角度来看，这是我国的一项新政策。”城市建设发展局刘少飞在采访中表示，城市移交的大部分房屋都是粗制滥造的建筑。在后期装修中，不仅会产生大量垃圾，部分业主还会拆除、改建甚至破坏住宅结构。推广全面装修是产业发展的新途径。

“设备齐全的房间只占10%。事实上，这和城市的想法有关。“据刘少飞介绍，在诸如，特别是那些经常害怕装饰问题的海外创业的大城市，硬拷贝房屋的比例很高，硬拷贝房屋的广告宣传效果很好，特别是对于想要稍微定制装饰的大型房屋。

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一般情况下中型装饰的价格约1000元。当然，要省钱，最好选择半包，可以自己购买主要材料。软装饰是最贵的。在有些地方，上层阶级的精细装饰一般都注重软装饰。当然，也要看房东想装饰什么风格，这也是一个成本决定方面。不同的领域有不同的价格。有些地方不太贵，有些地方很贵。事实上，价格取决于你想怎么装饰。简单精致装饰的价格可能更便宜。当然，时尚、大、豪华的精致装饰的价格会更高。

季节对装饰的影响主要体现在温度和湿度方面。以前人们通常认为春秋时期的装饰比较好。冬天温度过低会导致油漆和水泥砂浆等装饰材料冻结，从而降低其粘结性，从而影响装饰质量。盛夏雨水较多，湿度较高，木材水分含量往往超过标准。家居装饰通常使用许多木板，木材干燥后变形，从而影响装饰的使用寿命。因此，人们通常避开盛夏和仲冬，选择仲春、初夏和初秋的装饰。夏天虽然潮湿多雨，但木材可以干燥，使木材的水分大大低于标准，从而充分保证了装饰的质量。因此，春天、夏天、秋天、冬天都可以装饰。###是的，请确保在施工过程中避免发热

大型类人猿的贮藏箱评价很好。产品材料和包装都很正式，价格也很便宜。里面有很多东西，但是味道有点差，需要烘干

厨房装修厨房装修费用是房屋装修总费用中相对较大的一个因素。橱柜的成本一般为低端品牌几千元，中端品牌较好的产品价格为一万元或二万元。厨房用具，一般500元至2000元。厨房还需要雾气排出物、羊群、消毒柜、冰箱等家用电器。一般建议购买家电品牌产品。这些大型品牌中端产品的总成本约为15000元。浴室装修浴室必须使用厕所、浴室房间、浴室橱柜、浴室拖车、水龙头等。一般的非品牌厕所费用约500元，品牌厕所的普通产品费用约800元和1800元，但即使装修预算有限，也不建议节省厕所的费用。如果家里只有一间浴室，建议选择浴室。目前市场上的浴室是按地区来评价的。品牌名称约为800元/平方米，品牌名称为每平方米400元至500元。淋浴价格因品牌和规格不同而差别很大，一般在700元至3000元之间。品牌普通浴室橱柜的价格在2000~3000元左右。价格来源

它有多精致？大概1000元

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从来没有这么痛苦过，我对此有一种不祥的预感。我看到的是红色的，我觉得自己好像在痛苦面前昏了过去

简单地说，硬墙空间是指装饰精美的房子，与“一般装饰，简单包装和简单装饰”相反；硬拷贝空间也称为“成品空间”。硬拷贝需要“精练和融合”，而不会失去主角的地位、身份、个性和品位。硬壳房注重检查每一个细节，从房屋的整体空间结构到装饰风格的选择，再到螺丝钉风格的选择。目前实用房装饰标准尚无统一标准。比较标准是实用房的城市标准。主要内容如下:1.浴室地板、门垫组合层和地板，部分墙必须防水施工2.地板流，应分为干燥湿区3.空调的插座、插座和每户人家的照明应分别安装在厨房的插座和浴室的插座上，分别安装电路。4.建议增加:严禁在未经专业人员监督的情况下，使用明火、高性能灯具和加热装置烘烤和润湿可燃装饰。

、浴缸、淋浴间安装1)卫生陶瓷外观清洁无损，结构连接管不凹凸、弯曲、平整2)安装墙体托架后安装单排浴缸；对于浴盆，通常应将墙地砖粘在浴缸高度以上的石头位置上，安装后平衡3)根据安装位置建造支撑(至少3块石头)，在外墙上保留检修孔，或者安装浴缸支架，丙烯酸浴缸应具有1:6-砂浆垫层，钢盘应垫层黄色砂。铸铁浴缸应该由砖来支撑。应预留一个检修孔用于洗浴状态。4)现场检查外观和附件，根据设计要求检查浴缸的尺寸和安装位置，检查排放口是否匹配，万向节的位置是否匹配。现场的落差管道连接到浴缸的隐藏排放管道，然后将隐藏排放管道连接到浴缸的排放孔，再将隐藏排放管道连接到浴缸的排放孔，周围地区严禁直接连接电源。发动机试验机必须先排空，然后开机。接头没有泄漏。浴室与墙壁之间的连接处没有泄漏。7)安装后

每平方米多少钱用于精细装修:现代简约风格的全面修复价格为680元/

因为装饰质量很好，整体效果也很好。

由于精致装饰的艺术水平很高，很多人选择了这一点。

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因为精细的装饰可以反映自己的身份。