精装修的房子该如何改造和布局？

2006年02月08日

住在网上

大牛家是精装房。他自己并没有做太多的处理，结构也没有改动，甚至瓷砖、地板等基材都是“原装”的。对于崇尚“个性即时尚”的装修行业来说，趋同意味着过时。房子的主人是一名设计师，也是室内设计教授。他怎么能以如此独特的条件对待自己的房子呢？

房间档案

单位类型:三室两厅的错层公寓

区域:160平方米

装修材料:精装修，但是墙面重新刷了彩漆，其他没有改动。

装修费用:后期配件12万左右(不含电器)。

大牛作为业内人士给我上了一课。他认为，“精装”是现在的趋势，有政府的支持，未来很可能会大力推广。买精装房不仅可以节省时间，还可以为自己积累精装房装修经验，对拓展业务很有帮助。这个房间应该被看作是一个实验。不过，丹尼尔也强调，“精装”并不意味着简单、即兴，也不意味着失去个性。关键是看车主在极限(意为极其有限)下能有多大的心力和魄力。

说实话，大牛的家并不是“一见钟情”，简约内敛是第一印象。虽然室内家具多为“欧式风格”，但并没有任何咄咄逼人的华丽傲慢。在大牛的劝导和寓教于乐中，我逐渐体验到了这个家的内涵——温暖、舒适，以及丰富的人体工程学，而这个过程只用了短短的2个小时。

丹尼尔的房子买了才4个月。从“又快又好”的原则出发，他的实验是成功的。

来源:

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作者:

张译

沈西霞

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如何改造精装修的房子？

精装房如何局部装修，精装房二次装修需要注意哪些问题？随着精装房政策的不断深入，离楼盘的精装修越来越近，但随之而来的问题也逐渐显现出来；即目前精装房的装修标准无法满足人们对家居品质的要求，装修往往成为“二次装修”，下面就跟随装修公司的编辑来了解一下

精装房局部装修如何安装？很多精装房的二次装修都是这么做的！

精装修的房子局部改造就像是胚胎房的装修，需要注意的地方很多。特别是一些遮阳改造工程，如果处理不当，会影响以后的家庭生活。精装修房的硬装修基本在装修前完成，所以装修时需要注意的地方是不一样的。今天就给大家讲讲精装修房和老房子装修时需要注意的一些问题。省钱省心？

精装房重新装修时，需要考虑原开发商的线径与现有功率是否匹配，比如多个线盒会不会超过使用安全的最大值。

应使用与原显影剂产品相同的线径。如果原线是2.5平方毫米，修改时也要用同样的线径。从大的线直径改变到小的线直径是不安全的，因为在童年时从原始线直径改变大的直径是没有意义的。换的时候原管不能断。另外，装修时最好不要把与原线路接触的改动封上，用开关盖住，这样线路出现问题时便于维修，也可以明确双方的责任。

部分装修的精装房，精装房二次装修。

对于精装房来说，换水、换路都会遇到墙面问题。比如原墙面刷了油漆，可以直接刮腻子，开槽后重新刷。如果使用壁纸，需要局部修补或者重新铺装。另外，厨房需要刨砖换水管。如果变化不大，车主也可以考虑走明线。

水电路是个隐蔽工程，出了问题很难分清原因和责任人。所以在精装修房改造水路时，不妨将改造后的水管从屋顶移到地面。由于开发商将暖气、热水等管道布置在地下，装修公司装修后的管道表面更容易认定责任，一旦有轻微渗水，很快就能发现，并能及时处理，防止重大损失。

更换墙上的油漆。如果要改变涂了墙漆的墙面颜色，首先要检查原墙面的底面是否牢固。如果耐水腻子刮了，硬度可以直接重涂；如果底面可以接受，但墙面不平整，那就刮腻子后再涂。这里需要注意的是，一定要用同品牌同型号的原厂漆，因为不同品牌的产品配方不一样，直接刷漆会造成后期起皮开裂。

铺壁纸。只要精装修墙面质量不好，墙面平整，可以直接贴壁纸。

浴室砖。如果卫生间全部更换，就需要直接拆掉重新装修。但是如果有业主想保留某些产品，比如马桶，花洒等。，那么他们在拆卸的时候一定要注意管道的保养，小心翼翼的把这些业主需要保留的产品拆下来。为了避免纠纷，还可以要求马桶等产品的品牌厂商提供搬家和设备服务。拿下来后，从零开始做防水、贴砖、吊顶安装等工作，最后安装淋浴房、五金、卫生间等产品。

精装家庭厨房改造。如果你只是不喜欢这个柜子，就把它拆下来重新装上。但在这个过程中，如果需要橱柜设计师从零开始设计橱柜，如果涉及到水电，则需要家装设计师的配合。如果某些产品需要保存，在拆卸和安装时要格外小心。

另外，在对精装房进行局部装修时，还需要多注意以下几点，防止精装房二次装修被坑。

非硬木地板不适合替代硬木地板。假设精装修铺设在强化地板上，厚度一般在8-12mm，而实木地板一般在15-18mm左右，入户门离地板的高度在7mm左右。如果想从强化地板换成实木地板，地板还会触碰和调整每个房间的门高，比较麻烦。假设原路面是瓷砖，实木地板需要龙骨，厚度不一定合适。

注意成品的维护。由于精装修房业主只是部分装修，在施工过程中，很多项目负责人都表示成品的维护很重要。在修补成品时，有时甚至需要使用石膏板、水泥压力板等。对于地面铺好的实木地板，墙面要从头开始刷漆，因为刷漆不能防止水往下流，如果渗透到地板里面，会影响地板的质量，所以业主在装修的时候一定要注意成品的养护。

装修好的房子如何改造1。如果把精装房全部拆掉重建，会很麻烦。其实可以通过局部施工或者软装饰等简单的改变来为精装房增色。比如觉得强化地板或地砖不够高档，可以选择与自己风格相匹配的地毯，既避免了重新安装造成的浪费，又提高了品味。

第二，如果真的不喜欢或者不习惯原来的装修，可以局部翻新。如果需要改造，最好单独调整独立空间。比如你觉得客厅不够有味道，可以把一部分墙面做背景墙。如果整体装修可能会影响到其他房间，比如卫生间的装修，那就要换水了。这样的改动一方面成本比较大，另一方面还要考虑开发商对装修部分是否还承诺保修义务。

第三，在精装房装修的方式上，最简单的方法就是换颜色。由于精装房一般采用流行色，消费者可以通过暖色或冷色的合理搭配来改造房间。通过更换壁纸、窗帘、面料、配饰，可以用最少的成本达到最显著的视觉效果。镜子和画框的组合还可以延伸“虚拟空间”，增强客厅的空间感。

第四，还可以去建材市场选择壁板、石膏线、灯具等不同造型的产品，商家会提供施工安装服务，以少量的施工达到改变精装房的妆容的效果。

装修好的房子如何改造1。如果精装房拆掉重建，会很麻烦。可以用来通过局部施工或软装饰等简单的改变来为精装房增色。比如觉得强化地板或地砖不够高档，可以选择与自己风格相匹配的地毯，既避免了重新安装造成的浪费，又提高了品味。