因家里准备装修，需要短租一段时间房子，结果碰上鹏

房子下来后，很多人开始着手房子的装修。有的家里人比较少，装修好的房子住不进去，甚至不住在这里，但是新装修的房子他们又不愿意租给别人，所以对于装修好的房子到底该不该租，他们比较矛盾。另外，要掌握如何快速把房子租出去的方法。

装修好的房子该不该租？

这个要看装修怎么样，你的房子对你来说是不是刚需。如果是闲置房产，不如出租。短租和长租都是不错的选择。

1.很多时候买了新房后，由于手头资金的问题，或者因为在外地工作暂时不回去住，这时候就很容易考虑把新房作为出租，既能赚点房租，又能缓解资金压力。总比空着好。

2.被拆迁户手里有几套房子。近几年不会搬进来，就算空着也是空着。况且现在的房租也不低。工作原因和工作变动到异地需要几年时间。我会选择把房子租出去，房间有人住。好像有点大众化，没那么冷清。投资者，注意分辨投资者不是炒房团。最少的投资就是买几年，甚至10-20年的房产，等着房子升值。除此之外，你还可以收很多租金。炒房团随时可能行动，不会选择出租。

如何快速租出房子

1.看租客选房子。你想把房子租给谁？什么样的租户有大量的租户，可以减少房子空置的时间，同时仍然负担得起相对较高的租金？这些都是一个合格的“楼主”首先要考虑的问题。其实最适合的目标客户也就那么几类，比如刚工作，有足够消费能力的年轻人。他们经常出现的主要地区是商业区、办公楼和高校附近，因此这些地区往往是住房的最佳地点。

2.“抠门”选择户型。你要买的房子是出租的，不是给家人住的，所以在户型的选择上不要太大方。40-50平米的房子就够了。这样的房子可以为2个人提供1-基本的居住空间。房子大了也有弊端。40平米的房子600元就能租到，80平米的次卧可能只租1000元。面积增长了100%，但收益只增长了67%，非常不划算。如果两个人合租一套两居室，其中一个不租，剩下的单间你就得找人租，够你折腾的了。

3.合理定价。如果你有多套房子，但业余时间只打理租房生意，把房子挂在中介那里可能更省心。代理机构收取一定费用，但总比累死自己好。不信你试试一边上班一边应付一天三批看房人。当然，如果你把租房作为主业，你可以自己管理每套房子的出租。

<img src="/images/tu01/Image_597.jpg"

蚂蚁短租的房子怎么样？如何租房？

有房子就好办了。一旦有了装修好的房子，在民宿短租平台上线就可以开始做了。只要你的房子装修还不错，价格合适，基本都可以。

房子可以是自己家里的一个房间，也可以是一整栋房子，然后每天出租。

如果你是新手楼主，推荐你一个好用的小程序，朱晖。我现在正在使用它。租户使用它来验证身份。不需要向租客索要身份证照片。同时，信息可以由公安自动备案。我真的认为可以做到。如果你真的进了B&B的坑，你就知道我在说什么了哈哈哈