精装房在收房时需要注意哪些方面？

关于装饰高贵的房间的验收和观光，以下是比较简单的验收点:

2.墙:环顾墙壁或用手触摸。你可以看到墙是平的还是干净的。如果颜色没有朝同一方向涂抹，就会出现影响外观的痕迹；墙上若有裂缝，就表示颜色马虎。相关位置应预留给空调管道孔。

3.地面:检查楼板是否扭曲，以及楼板是否为空心。地板不应有明显的间隙和凹凸，地板和底板的组合应紧密。特别是要更加注意靠近拐角和门的地板位置。检查时，你可以慢慢地穿过任何房间，仔细聆听流鼻涕的声音。

4.浴室:把半罐水放入浴缸，让它浸泡一夜。第二天就可以检查浴缸是否渗出来了，水是否光滑了。最好和上面的主人商量一下，用同样的方法检查天花板是否漏水。厕所和洗脸盆应抛光清洁，应避免裂缝或划痕。如果检查厕所的运行状况，最好重复运行测试几次。此外，厕所和地板应用水管固定，并用硅胶密封(不应使用水泥)。

5.厨房里:检查厨房用具是否有裂纹、划痕、脱落的搪瓷等，橱柜门是否可以自由打开和关闭，螺丝是否松动。反复填充和清空蔬菜池，看看水管是否被异物阻隔。

如果条件允许，除了使用万用表外，还应检查电源插座是否通电。如发现质量缺陷或不符合合同规定的装饰，买方应立即通知施工经理施工代理人有义务进行修理。

<img src="/images/tu01/Image_334.jpg"

精装修的房子收房要注意什么

由于翻新房屋中使用的材料是开发人员购买的，因此业主无法控制材料的质量。因此，业主在移交房屋时，除其他外，必须确认空气质量符合要求。隐藏的工作包括改造水道、改造圆形管道、天花板构造和厕所密封项目。业主不知道隐蔽工程的材料、水道的锁孔、电路的方向和功能插座的位置等，因为这些工程在移交后被埋在墙上。