精装修和毛坯房哪个好？各有什么优劣势？

如今，随着房地产市场的发展，精装修的房子几乎比毛坯房多。开发商建的很多楼盘都是精装修的，精装修的房子各有利弊。很多买家都会面临选择精装还是毛坯房的问题。今天小编就和大家聊一聊毛坯房和精装修房哪个好，以及毛坯房和精装修房优劣的相关知识。

事实上，对于粗糙的房子和装饰精美的房子之间哪个更好，并没有标准的答案。

目前大部分人都是第一次买房，而且大部分都是上班族，那么装修房子一般需要多长时间呢？一般情况下，大部分住宅是90天，loft（复式）是120天，别墅（包括复式和大面积）是180天。从您前期咨询装修公司到施工到最终验收，至少需要几个月的时间。另外，很多人对装修不了解，即使中途出现一些问题，也未必能找到。所以在那种情况下，先想想自己是否有足够的时间和精力，最好考虑精装房，没关系，这样很方便，省去自己的麻烦和麻烦。

精装房都是开发商统一装修的，所以总体来说整个小区都是风格一致的，个性基本没必要谈，虽然可以用软装（家具、家电、小饰品等）.)有的在后期做了小额补偿，其实还有很多不足。如果您对装修风格有自己独特的想法或更高的要求，您可以选择生屋，自行装修。

精装房间通常很容易自己打扫干净，然后选择一个好的日子搬进去。不过，从设计开始到装修，毛坯房大概需要一年左右的时间才能将甲醛挥发掉，这个大家自己考虑吧。

总的来说，开发商统一装修风格，设计成本和材料成本都很小。但是你买回来的价格也不便宜，一般开发商给出的装修报价在1500元/㎡-3000元/㎡左右。从装修行业的角度来看，这个价格是相当高的。据我对装修公司的了解（随便说），最高标准的房子不会超过2000元/㎡，一般在1000元/㎡-1600元/㎡的范围，大家可以参考.

这里有一个小插曲：某知名楼盘（精装交付楼盘），在介绍自家装修用的材料和厨卫用的材料（如抽油烟机、马桶、浴缸、瓷砖、墙砖等）时，五花八门。大品牌（知名材料品牌）。但是实际发货后才知道确实是知名品牌，只是市场上没有这个品牌、系列、型号的材料，除了你家和这个系列的精装房，房产中介告诉你浴缸价值6000美元，但你不知道价格。质量还是要靠开发者的良心，开发者的精装会隐藏一些版面的不完善之处。但是当你自己装修的时候，你就知道你用的是什么材料，这就是为什么人们常说你装修的房子质量比开发商统一装修的好（这样的案例并不多，现在开发商几乎都会考虑这个问题）。

1.优点

生屋的好处是可以自己装修，买家可以根据自己的喜好来装修，感觉更舒服。

2.坏处

毛坯房的一个主要缺点是费时费力。光房装修时，购房者花费大量时间和精力寻找装修公司进行装修，光房装修可能会长期打扰邻居。一般情况下，经济实力比较强的买家都会选择贝壳。因为这些人的生活条件和环境标准很高，一般的精装修肯定达不到他们的标准。所以他们选择毛坯房，更适合自己装修，也避免了二次装修造成的浪费。

此外，低收入人群通常会选择简陋的住房。由于这些人的经济条件有限，精装修房的装修标准很可能高于他们的方案装修标准，造成不必要的经济负担。如果选择毛坯房，可以根据自己的时机选择装修标准，比较合适。

精装房的好处之一是，买精装房的时候，可以拎着包搬进来，同时避免和装修团队打交道，省时省力。

顾名思义，精装房就是有装修的房子，但是整个小区的装修都是一样的，装修的不一定是你喜欢的风格，价格比壳房贵很多；如果开发商马虎，就会给购房者增加麻烦。从这个角度来看，装修好的房子可以避免在房屋装修过程中对房屋造成二次破坏，节省装修的时间和精力。而且如果房子出现问题，买家可以直接和开发商沟通，方便管理。所以适合准备搬进来，有一定经济实力的人，当然，既然购房者买房时已经装修好了，那其实是变相的出租装修。

出版商一定要提醒大家，购买精装房的买家一定要选择实力、信誉、信誉高的开发商。你需要仔细观察样品室。参观的时候可以关灯感受一下样板间，尤其是厨房和卫生间。注意照明和离地间隙。另外，记得在购房协议中写下装修细节。最后一步是仔细拆下房屋并检查房屋。买家还可以邀请专业人士到家验房，测试室内空气质量。建造者解决了它。

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在买精装修和毛坯房哪个好？

这几年能买到的房子已经不再是毛坯房了，因为现在很多开发商都在开发精装修，因为精装修可以降低装修体验，也可以满足很多需求，但是你知道多少关于更精细的装饰？接下来说说装修好的房子，好不好？精装房和粗糙房哪个好？让大家更了解装修好的房子好不好？

装修好的房子

1.装修好的房子是由开发商聘请专业设计师和施工团队设计装修的，这样的房子设计就更加科学合理。

2.由于精装修的房子万事俱备，业主不需要像光秃秃的房子一样检查房子，节省了一定的时间和精力。

3.精装修的房子一般都会通风一段时间，以减少装修污染，防止入住后对人体造成伤害。

4.后期如果精装修房有维修或保养的需要，可以在一定期限内由建筑商完成，比较有保障。

5.精装修房全包工程已经完成，看房、选房更直观。

6.精装修的房子再也不用花钱装修了，押金也可以向银行借，缓解压力。

精装空间或粗糙空间，哪个更好

1.可以直接获得精装空间

精装房可想而知，房子装修后不用联系各种装修事宜，省去装修的麻烦，周末不用去家具建材市场，联系装修公司，监督施工等。时间和精力。把房子交出来后，买些家具就直接搬进来了。

2.装修成本低

如果毛坯房是自己装修的，买建材和家具要花不少钱。随着您使用更好的材料和设计，装饰成本会增加。精装房是开发商大规模采购装修材料，材料价格是相对的。精装房按每平方米固定价格计算，装修总成本一目了然，不用担心超支。

3.缩短逗留时间

精装房据说是盒装入住。房子审核通过后，就可以直接入住了。毛坯房交房时间长，装修入住和业主装修时间不一样。很多情况下，有的业主已经装修搬进来了，有的业主开始一点一点的装修，造成噪音和污染。精装房是统一入住的，没有这个问题。

4.装修风格

粗糙的房子可以根据业主的想法改造后进行改造。精装房装修统一。很少有业主在装修后拆除墙壁重新设计公寓。此外，精装房装修方案会根据整体建筑、单元和户型的不同，相对更加科学，对承重、防水等细节的考量也会更加准确。

5.精装房整体价格比较高

精装房的装修设计不是免费的，因为房子是装修的，所以精装房的总价要高于生屋，增加了购房者的购房成本，比如：比如橱柜、马桶、油烟机、地板颜色和材质，都是开发商统一采购，业主不能根据自己的喜好选择。

6.空地可以自己设计

有些业主在装修贝壳房时会拆除一些墙壁。如果太多业主拆除承重墙，就会影响整个建筑的质量。而且，精装房的主人也无法知道精装房的质量。在大型装修施工中，不良的开发商往往会剪掉涂片和坏货。很多时候，房子交房后，厨卫设备的品牌与之前的承诺不符，引发各种纠纷。

以上就是精装修房子好坏的全部知识，精装修房子好还是毛坯房好，我们在选择装修风格之前，一定要对装修风格有一定的了解。在选择装修风格的时候，一定要根据自己来选择。根据每个风格的需求来判断，因为每个风格都有好坏之分，如果不是麻烦的人，那么选择精装修可以帮助你减少很多装修问题。