大神精装修房如何收房，精装修房好吗

装饰精美的房屋优势:装饰精美的商业住宅装饰设计往往由正规、大型、强大的设计公司执行。设计往往更合理实用，基本上能满足大多数房屋的心理需求。而且，买方不仅可以免除收回房屋后的装饰费用，而且可以相对容易地搬家，节约房屋装饰的时间。另外，整个项目装饰得很细致，防止入住后邻居的装饰干涉。拉夫房屋的好处:和装饰得很细致的房子不同，拉夫房屋的总价格比较低，初期投资也不高。房子关门后，可以根据自己的喜好进行设计和装饰。装饰，使人们朴素。精装住房的坏处:精致的房价往往高于同一地区粗糙的住房项目的价格，这增加了初期投资的压力。装饰质量不够的话，返工也需要时间和劳力，是非常麻烦的工作。此外，由于统一的装饰，装饰不够个性化，有些个人喜好无法达到。拉夫豪斯的缺点:收回房子后，需要投资一部分装饰费。规划、设计和监督室内装饰装修队伍建设需要大量的时间和精力。另外，由于业主接手房子后入住时间的不同，长期受到装饰音的干扰。

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精装房要怎么收房？验房攻略知识都在这里

买装修得很漂亮的房子是个好选择，但那并不意味着房子绝对安全。装饰得很漂亮的房子检查是非常必要的工作。受理过程中，精装房检查的注意点是什么？精细装饰的检查首先检查房屋结构是否符合合同，然后检查装饰材料是否符合合同约定。今天的设计手册总结了精装房间中容易出现的问题，使接收过程更加简单、安全。

-客厅-

1.墙壁:

就像卧室一样，检查客厅墙壁的时候，你应该聚焦于是否有不均匀的颜色和不均匀。对于非白色涂料，不均匀的色度(特别是墙壁外墙与天花板相遇的地方)是最有可能出现的问题。

2.运动场:

地板最容易出现拼接间隙过大而膨胀的现象，因此在检查时，重点关注地板入口、与阳台的连接以及靠近墙壁的四个侧面是否松动起伏。

3.门:

重点是检查门的开关是否足够安静顺畅，是否有门把手和荷叶等硬件松动或腐蚀的迹象。

4.访问控制系统:

现在很多出入管理系统都是视觉对讲机。如果接受，则必须从设备门运行对讲机测试，以确定铃声是否正常、对讲机是否清晰以及图像是否完整且不振动。

5.插座:

6.空调和电源:

空调的预约位置(主要是立式空调)是否妥当非常重要。另外，也是需要在空调预约位置旁边有没有对应的孔和电源的地方。否则，需要立即转换。

7.出窗:

首先检查出窗的气密性和隔热性能是否良好，然后检查出窗与墙壁的连接是否牢固。接下来，您可以看到窗口的打开/关闭、滑动和拉动是否平滑且无噪音。如果住在一楼，还需要检查窗户外面的护栏是否安装牢固，是否生锈。

-厨房-

1.厨房墙壁

现在，装饰精美的房间大多数厨房墙壁都是瓷砖墙壁，很可能会出现瓷砖颜色差异、铺设间隙过大或不均匀、瓷砖角出现裂纹等问题。瓷砖和墙壁之间有一个孔(手指或螺丝刀柄)。轻轻拍打墙壁，就会发出表明这种现象存在的“扑通扑通”声。

2.厨房地板

厨房的地板必须用防滑瓷砖覆盖。首先，需要观察砖头是否布置得平整光滑。同时，还需要注意砖头的色差，是否存在过度或不均匀的配置间隙。墙地砖一样瓷砖的裂缝。

3.厨房天花板

厨房天花板主要请确认有无接缝不均、平坦度不良、天花板拱、角不均、位移变形等问题。

4.厨柜

首先，检查机柜是否变形或有气泡，然后检查机柜石头的切割是否细小、笔直、完好。第三，硬件-开关顺畅、噪音低、不生锈。是合格产品。

5.预约冰箱空间

测量预留冰箱空间是否太小(或太大)，购买尺寸适合预留冰箱空间的冰箱，避免因冰箱太大而无法携带的尴尬。或者冰箱太小导致的空间浪费。

6.厨房电源

确认电源数量是否足够。如果不够，关门的时候需要改建和升级房子。二是电源位置是否合理，方便未来厨房设备的使用。

7.厨房烟道

建议打开天花板的一部分，检查抽油烟机烟管和烟道是否紧密无缝地组合在一起。否则，将来可能会发生“烟雾转储”现象。你楼下的邻居每餐都吃。

8.厨房上下的水

这很容易理解——上层水有足够的水压，排水顺畅没有泄漏就足够了。

-卧室--

在白色以外的颜色的墙壁中，墙壁的颜色容易产生不均和不均。而且，卧室的出窗墙也容易引起不充分的水平性和垂直性问题。

2.石头:

卧室的石头大部分用于开窗和窗边，请仔细确认这些石头有无接缝、裂纹、棱角或其他重伤。如果有问题，请委托更换。

3.地板:

最常见的问题是木地板鼓了起来。观察地板入口和墙壁周围是否有松动和波纹很重要。另外，需要注意踢脚板线的粘接情况，无粘接时需要粘接，变形时需要找出变形的原因，消除原因进行更换。。

4.电路:

5.出窗:

凸窗的要点是确认与墙壁连接处的粘接剂是否紧密细致、窗户是否开闭、滑动和拉伸是否顺畅、有无噪音。每次都可以缩回到规定的位置。

6.硬件:

请注意卧室门窗上的硬件是否松动，反复几次开关确认有无异常声音。如果安装有问题，请重新安装。如果硬件本身的质量有问题，请立即要求更换。

-厕所-

1.温暖:

浴室隔热是一个比较容易忽视的问题。事实上，良好的热性能是浴室正常使用的最基本要求。要接受浴室隔热，需要观察浴室供暖组的散热器数量。原则上，散热器数量与浴室面积的比率是客厅。

2.防水性能:

检查厕所水的一种方法:“在地上泼很多水，就可以很容易地知道积水的地方，根据水的流动方向，水的倾斜是否充分。”此外，建议进行浴室的封闭水质检查。首先堵塞排水渠，然后在地上洒一定量的水，通知楼下所有人检查是否漏水。

3.通风性能:

充分通风是保持浴室清洁干燥的重要条件之一。建议购买照明和通风良好的明伟。在没有明圩设计的住宅区，建议注意建筑物两侧有头的公寓类型。可以经常使用明圩和明明的厨房。

4.浴室设备质量:

为了接受装饰精美的浴室，检查浴室设备的质量也是必须完成的任务之一。首先，浴缸、洗脸池、厕所、甚至拖把池的表面必须光滑光滑。这样可以有效防止水垢的附着。第二，上述仪器的发射必须平稳、使用方便，没有障碍物和泄漏。最后，检查淋浴头、浴缸和洗脸池水龙头的排水口。排水口光滑，需要一定的水压。

PS:如果浴室是用墙壁或地板做的，还需要确认建设质量。方法是先观察瓷砖是否均匀排列，有无裂缝，然后用手指或螺丝刀把手轻轻拍打墙壁和地面(特别是瓷砖的四个角落)，看看是否在那里。在很多地方，建筑商如果不被要求返工的话否则，3年内瓷砖会在很大范围内剥落，很麻烦！