精装修的房子都包括什么房子精装修包括什么呢

精装房包括所有的装修基础工程，如主辅材料、设计、水电布线、地砖墙砖、厨卫、门及门套、窗套等。除此之外，精装修的内容还包括墙面和地板以及整体橱柜的装修，比如地板是地板，墙面和屋顶有抹灰边，厨房是整体橱柜，卫生间有瓷砖。买家只需要在购买后搬进家具、沙发等软装，然后就可以带着包搬进去了。

1.水路:普通楼盘的水路通常有三种，自来水、热水、中水。再生水是非饮用水。它是雨水收集和利用。一般用来冲厕所或者浇花。消费者需要知道热水和灰水是否可用，以及它们是否连接到错误的管道。还要查看水表的位置，应该在厨房或者卫生间的出水口。另外，水管的材质直接关系到生活，必须确定是国家指定的合格材质。水管材质太差，后期容易漏水。最好的水管材料是铜管，但目前城市中使用铜管的项目并不多；德国进口的PPR管也不错。

2.电路:电路是指插座的位置和匹配，电线的类型，最大耗电设备的容量。这就需要消费者向小区的物业管理公司或开发商索要水电等隐蔽工程基本布局的竣工图。在以后的使用过程中，如果出现短路、断水等情况，可以根据图纸上的标注，由专业人员进行维修。另外，要观察配电箱漏电保护开关是否有照明；普通插座，大功率插座等。有清晰的分路，面板开关安装是否顺畅，同时测试开关是否有效。

3.空气测试:随着观念的更新，环保成为消费者在居室装修中最重要的环节，而空气污染是装修污染中最突出的问题，是引发各种身心疾病的主要原因。

由于装修房屋使用的材料都是开发商采购的，业主无法控制材料的质量。所以，交房时，业主首先要做的就是确认空气质量达标。

专家提醒，需要注意的是，只有带有“CMA”标识的报告才是国家认可的最权威检测机构检测的报告，否则无效。消费者购房时，开发商或物业不能提供合格报告的，视为房屋质量不合格。从维权的角度，业主可以退房。

4.隐蔽工程:隐蔽工程包括水路改造、电路改造、吊顶结构、卫生间防水工程。业主不知道隐蔽工程使用的材料、水路的管道、电路的方向、功能插座的位置等。，因为这些作品都是移交后埋在墙里的。但是车主至少要知道以下几种情况。鉴于隐蔽工程对专业要求相对较高，如果消费者自己不太了解，建议请朋友或有相关知识的专业人士陪同看房。

5.天花板:竣工图上没有显示吊顶的结构，但是从精装房侧面、灯位或者中央空调出风口都可以看到结构。普通业主可以从天花板的观察口用肉眼判断。根据相关规定，隐蔽工程的吊顶必须采用轻钢龙骨。过去常用的木龙骨，本身就含有水分，经过季节的变换，尤其是冬季取暖后，可能会收缩，已经被淘汰。轻钢龙骨的性能非常稳定，使用寿命也比较长。

6.防水:在卫生间倒干净的水进行测试，检查水是否通畅。比如最低点的地漏不能有积水，每个水槽处的水要通畅。

7.核实建筑材料的型号:精装修住宅工程所用的主要材料应在合同中准确标注，尤其是品牌含金量较高的设备，如洁具、灯具、厨房设备、家具五金、洁具五金、具有防盗、防火、隔音功能的多功能门等。；除了品牌，还需要注明设备的型号，一些和产地有关的设备也要注明产地。

业主验房时要和单体配置进行对比，避免被劣质产品转包，降低装修档次。专家表示，由于很多工程问题都与建材质量有关，如果控制好这个水平，很多后续问题都可以避免，所以建议业主多加注意。

8.保修期内多观察:由于部分项目质量一次性完工后不到位，或者很多项目需要长时间观察，竣工验收时可能无法检查是否存在质量问题，必须通过使用检查才能发现。目前国家规定的住宅装修保修期为两年，厨卫防水工程保修期为五年。业主要注意仔细观察房屋的各种质量问题，及时与开发商或物业协商，尽量在保修期内解决。

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精装修房子都包括什么装修？

据相关报道，预计到2020年，全国将全面实施精装修房交付。所以在这样的大环境下，我们有必要深入了解什么是精装修房。下面编辑将为您介绍相关内容，一起来看看吧。

1.什么是精装修，包含哪些项目

精装修是以家为基础，以风格、色彩、产品材质、家居布局为主线，通过整体室内设计方案，包括整体厨房、整体卫浴、室内门、地板主材等产品，以及装修基础施工(包括装修配件在内的系统化、个性化定制整体家居解决方案)。精装修的房子装修包括轻工配件和主材。由于配件涉及的材料繁多且复杂，这里就不介绍了。我们主要看一下大家比较关心的主要材料:

瓷砖、洁具、整体橱柜、集成吊顶、地板、窗台大理石、开关插座、门、卫生间、门锁、踢脚板、射灯、壁纸、灯带、水龙头、地漏、五金等。也就是说，去掉一些个性化的软装和家具家电，基本上可以达到一个包搬进去的程度。

二、精装修的装修标准

精装修的标准也从侧面说明了什么是精装修，通常如下:

1.顶面有一定的形状，并考虑了一定的设计效果和风格，材质细腻环保；

2.地面采用品牌玻化砖、仿古砖，或者结合大理石等高档材料；

3.卫生间和厨房两大重点区域进行了高品质的精装修。零件方面，基本都是使用知名品牌并保证售后服务，使用工厂橱柜。

4.目前从全国精装修楼盘的装修标准来看，除了一些特殊的楼盘，大部分都不会配备活动家具，因为对于生活中的家具、家电、软装等被认为是符合人的性格的。化的要求还是比较强的，现阶段配置家具和配件做精装修基本不可行。

3.精装修的房子可以吗？

通过以上内容的介绍，我们了解了什么是精装修，下面就来看看房子的精装修到底值不值得买:

1.优势

①省时省力

在传统的装修模式下，业主需要对施工的全过程进行跟踪，以避免一些不可控的问题，装修工期往往长达数月，往往让业主身心俱疲。

在精装修模式中，开发商已经完成了一些必要的装修，业主在确保工程质量没有问题后付款，相当于将装修的风险转移给了开发商。消费者买房后，只需要购买家具、窗帘、灯具等。以配合现有的整体装修，他们不需要担心一些装修细节。

②更加健康环保

无论是新房装修还是旧房装修，由于装修时间和入住时间的差异，一方面装修容易对邻居造成严重的噪音污染，另一方面大量的有害挥发性物质残留在屋内。对于空置6个月到12个月的房子，如果时间规划不当，会影响入住时间，一旦提前入住，会影响身体健康。

相反，我们来看精装房。统一装修避免了垃圾和噪音对邻居的不利影响。另外，从装修完成到交房，房子长期空置。只要污染不超标，按时入住也是可以的。合理的事情。

2.不容忽视的问题

①缺乏个性

在精装修模式下，开发商统一设计户型，统一采购材料。同一个房子装修基本一样，不同房子装修也略有不同。这种缺乏个性的做法并不适合一些强调个人风格和生活品味的消费者。

②质量与装修价格和标准不符